Макаренко Кристина Олеговна

54RS0018-01-2019-002895-22

Дело 2-2183/19

Поступило12.09.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

при секретаре Куклевой К.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивакиной Т. Н. к Макаренко К. О., Бондаренко В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указывает, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 06.03.2018 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации Номер. С 11.05.2006 года в принадлежащем ей доме с ее согласия был зарегистрирован ответчик Бондаренко В. А., поскольку ранее между ними были фактически семейные отношения, без регистрации брака. С 01.09.2006 года ответчик Бондаренко В.А. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей его в жилом помещении не имеется.

С 02.03.2010 года в жилой дом в качестве супруги ее сына Макаренко Е. А., была вселена ответчик Макаренко К. О.. С ее согласия Макаренко К. О. была зарегистрирована в доме. С 2018 года семейные отношения сына с ответчиком были фактич...

...ески прекращены. Брак расторгнут на основании решения Искитимского районного суда в 2018 году.

Макаренко К.О. выехала на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака. Также ею были вывезены из вышеуказанного жилого дома все принадлежащие ей вещи. Она предлагала Ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из жилого дома, она отказалась. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, дважды, извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении направлялась судебная повестка по адресу регистрации ответчиков, однако судебное извещение, направленное ответчикам было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения".

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласноч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным, суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, свидетеля Х, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федераций (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной 06.03.2018г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО (л.д.11-12).

В указанном доме со 02.03.2010г. зарегистрирована ответчик Макаренко К.О, как супруга сына истца, а с 11.05.2006г. Бондаренко В.А., гражданский муж истца, что подтверждается справкой от 28.09.2019г., выданной МУП ГИТЦ г. Искитима (л.д.8).

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики хотя и проживали в доме, однако, Бондаренко В.А. выехал из дома через месяц после регистрации в доме, вещей принадлежащих ему в доме нет, ответчик Макаренко К.О. выехала из дома в 2018г., после развода с сыном истца, забрав свои вещи, об этом поясняла истец в судебном заседании, это подтверждается пояснениями свидетеля Х

В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из дома, расположенной по адресу: НСО, <Адрес>. Какого-либо соглашения о временном проживании их в доме между сторонами заключено не было. Ответчики длительное время не несут расходы по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги. По настоящее время ответчики не пытаются вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, пользоваться, то есть извлекать полезные свойства, не намерены, препятствий в осуществлении права пользования им никем не чинилось.

Истец, являясь собственником дома, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении с учетом, установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца как собственника жилого помещения по её владению, пользованию, распоряжению, а потому она вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования домом по вышеуказанному адресу.

Сама по себе регистрации ответчиков по указанному адресу, не порождает для них каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиками отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчиков следует признать утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <Адрес>

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением. Поэтому решение суда об удовлетворении иска Ивакиной Т.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Макаренко К. О. Дата.р., Бондаренко В. А. Дата. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Разъяснить истцу, что указанное решение является основанием для снятия Макаренко К. О. Дата.р., Бондаренко В. А. Дата.р. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.А. Грибанова