Макаров Константин Григорьевич

Дело 2-667/2025 (2-7673/2024;)

УИД 59RS0007-01-2024-009763-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2025 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре Антипиной Д.А.

с участием представителя истца ФИО80 по доверенности,

ответчиков ФИО1 ФИО78, ФИО79, ФИО51

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО3, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО4, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО5, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО6, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО81 Зое ФИО74,, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО7, ФИО8, ФИО61, ФИО82 Зое ФИО75, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО9, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО10, ФИО71 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом уточненных требований) о признании за ним права собственности на 300/8260 доли земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410179:11, расположенного по адресу: <адрес>, уд.Куйбышева, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО11 на праве собственности принадлежит гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, уд.Куйбышева, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данный гараж-бокс относится к гаражному кооперативу ГК «Искра». На основании распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации <адрес> «О предоставлении собственникам гаражей – боксов и овощных ям ГК «Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ со...

...бственникам гаражей-боксов и овощных ям гаражного кооператива «Искра» в общую долевую собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 826 кв.м. под гаражи-боксы и овощные ямы по <адрес>.

Между Департаментом земельных отношений Администрации <адрес> и собственниками гаражей-боксов и овощных ям гаражного кооператива «Искра» заключен Договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением и дополнительным соглашением к Договору, заключенному между всеми покупателями, общая долевая собственность указанного земельного участка распределена пропорционально площади, принадлежащих им гаражных боксов и овощных ям.

Право собственности на земельный участок за истцом не зарегистрировано, поскольку Управлением Росреестра по <адрес> вынесено уведомление об отказе государственной регистрации прав, по причине не предоставления договора купли-продажи земельного участка, соглашений о распределении долей в общей долевой собственности и дополнительного соглашения к Соглашению, заявления сторон договора о государственной регистрации перехода права собственности, права долевой собственности.

Истец в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях уточненного искового заявления настаивает.

Ответчики ФИО1 ФИО78, ФИО79, ФИО51 в судебном заседании с уточненными требованиями истца согласились.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица – Департамента земельных отношений администрации <адрес>, в суд не явился, извещался, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представители третьих лиц – гаражный кооператив «Искра», Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, извещались.

Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

На основании ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом земельных отношений администрации <адрес> по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам гаражей – боксов и овощных ям ГК «Искра» был передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 826 кв.м., с кадастровым номером №, за счет земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> а, предназначенный под гаражи – боксы и овощные ямы, стоимостью 7 0385 руб. (л.д. 11-12,14-23).

Соглашением и дополнительным соглашением к нему, заключенными между всеми покупателями, общая долевая собственность указанного земельного участка распределена пропорционально площади, принадлежащих им гаражных боксов и овощных ям (л.д.127-128).

Указанные выше обстоятельства сторонами сделки не оспариваются.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-54018475/2 Осинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> истцу было отказано в регистрации перехода права собственности на приобретенный ими земельный участок, в связи с не предоставлением договора купли-продажи земельного участка, заявления сторон договора о государственной регистрации перехода права собственности, права долевой собственности. (л.д.25-27).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-54018475/3 Осинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> истцу было отказано в регистрации перехода права собственности на приобретенный ими земельный участок, в связи с не предоставлением договора купли-продажи земельного участка, заявления сторон договора о государственной регистрации перехода права собственности, права долевой собственности. (л.д.32-34).

После получения архивной копии договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410179:11 истец обратился в Управление Росрестра по <адрес> с заявлением о приобщении архивной копии указанного договора.(л.д.39).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-54018475/5 Осинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> истцу было отказано в регистрации перехода права собственности на приобретенный ими земельный участок, в связи с не предоставлением договора купли-продажи земельного участка, заявления сторон договора о государственной регистрации перехода права собственности, права долевой собственности. (л.д.40-42).

Соглашением и дополнительным соглашением к нему право общей долевой собственности на приобретенный по договору купли – продажи земельный участок распределено пропорционально площади принадлежащих покупателям гаражных боксов и овощных ям, в том числе за ФИО11 определено 300/8260 доли.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником гаража – бокса и овощных ям ГК «Искра», заключив договор купли – продажи земельного участка под ним, оплатил его, не обращение отдельными покупателями с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности, препятствует реализации права собственности истцов, следовательно, на основании ст.218 Гражданского кодекса РФ следует признать за истцом право собственности на доли земельного участка пропорционально площади, принадлежащим им гаражных боксов и овощных ям.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, поэтому данное решение суда является основанием для регистрации права собственности истца, а именно: за ФИО11 на 300/8260 доли земельного участка площадью 826 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Председательствующий

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 22.05.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«28» июля 2022 года г. Похвистнево

Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-788/2022 по исковому заявлению Макарова Константина Григорьевича к ГУ - ОПФР по Самарской области об установлении факта работы и об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

Макаров Константин Григорьевич обратился к ГУ - ОПФР по Самарской области с исковым заявлением об установлении факта работы и об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец и ответчик не явились дважды.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Макарова Константина Григорьевича к ГУ - ОПФР по Самарской области об установлении факта работы и об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Макарову К.Г., что он имеет право на обращение в суд для разрешения искового заявления повторно.

Определение может быть отменено по ходатайству заявителя, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание...

... и невозможности сообщения о них суду.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области В.В. Борисова.