Макеров Георгий Владимирович

Дело № 2-3893/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 сентября 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макерова Георгия Владимировича к СНТ «Лесная поляна» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Макеров Г.В. обратился в суд с иском к СНТ «Лесная поляна» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, установлении границ спорного земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что спорный земельный участок принадлежал его отцу Макерову В.Е., умершему 03 ноября 1995 г. После смерти отца истец не смог своевременно обратиться к нотариусу для вступления в наследство на указанный земельный участок, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание представитель ответчика и третье лицо Залян Э.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Макеров В.Е. являлся членом СНТ «Лесная поляна» и собственником земельного участка № № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании постан...

...овления Главы администрации Солнечногорского района № № от 14.09.1994 года, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района 14.09.1994 года за № 5594, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № № от 07 октября 1994 года.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Более того, в ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Макеров В.Е. не оставлял завещания, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону. Истец, его сын, является наследником первой очереди по закону. Других наследников не имеется.

Истец фактически принял в наследство земельный участок, так как вступил во владение и управление им, производит расходы на его содержание, принимает меры для сохранности земельного участка.

Таким образом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу и истец, как наследник первой очереди, в порядке наследования по закону приобрел право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Кутузовой Е.С. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № № в СНТ «Лесная поляна» составляет 619 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Лесная поляна».

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Макерова Георгия Владимировича - удовлетворить.

Признать за Макеровым Георгием Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, соответствующих сведениям, содержащимся в межевом плане, составленном кадастровым инженером Кутузовой Е.С. в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-1-н4-н5-н6-н1 с координатами:

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке в части описания его границ и указания площади участка.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья Байчоров Р.А.