Мальцев Артур Егорович
Дело 8Г-27494/2021 [88-398/2022 - (88-26829/2021)]
В отношении Мальцева А.Е. рассматривалось судебное дело № 8Г-27494/2021 [88-398/2022 - (88-26829/2021)] в рамках гражданского и административного судопроизводства. Рассмотрение проходило в Шестом кассационном суде общей юрисдикции в Самарской области РФ.
Судебный процесс проходил с участием ответчика.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мальцевым А.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 6315800001
- ОГРН:
- 1026300959871
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 2-183/2021 (2-2038/2020;) ~ М-2009/2020
В отношении Мальцева А.Е. рассматривалось судебное дело № 2-183/2021 (2-2038/2020;) ~ М-2009/2020, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итогом рассмотрения стало то, что иск (заявление, жалоба) был оставлен без рассмотрения. Рассмотрение проходило в Куйбышевском районном суде г. Самары в Самарской области РФ судьей Ломакиной Т.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Мальцева А.Е. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 2 февраля 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мальцевым А.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
ИСТЦОМ НЕ СОБЛЮДЕН ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРА
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 6315800001
- ОГРН:
- 1026300959871
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
УИД 63RS0042-01-2020-003173-35
Дело № 2-183/2021
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 февраля 2021 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/21 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование исковых требований указав, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от <дата> №-р, аварийный многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан подлежащим сносу. Многоквартирный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2022, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Постановлением Администрации г.о.Самара от <дата> № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок по адресу: <адрес> расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей. Согласно справке, выданной УПЖКУ №<адрес> ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Собственникам жилого помещения было направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено его жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством, однако, ответчик отказался от заключ...
Показать ещё...ения данного соглашения.
В соответствии с ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено его жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством направлено Департаментом управления имуществом г.о.Самара в адрес собственников жилого помещения направлено в адрес ФИО10 ( которая умерла <дата>).
Настоящий иск поступил в суд <дата>.
Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения с другими собственниками жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о.Самара рассматриваемого иска не истекли.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок Департаментом управления имуществом г.о.Самара не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ,
Определил:
Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Судья п/п Т.Н.Ломакина
Копия верна
Судья
Подлинник определения хранится в материалах дела №
СвернутьДело 2-669/2021 ~ М-390/2021
В отношении Мальцева А.Е. рассматривалось судебное дело № 2-669/2021 ~ М-390/2021, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Куйбышевском районном суде г. Самары в Самарской области РФ судьей Ломакиной Т.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Мальцева А.Е. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 24 мая 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мальцевым А.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 6315800001
- ОГРН:
- 1026300959871
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
УИД 63RS0042-01-2021-000797-98
Решение
именем Российской Федерации
24 мая 2021г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.с., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-669/21 по иску ФИО5 имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО15 Софии, об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском об изъятии у ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО9 жилого помещения путем выкупа права собственности на жилое помещение и долей в общей долевой собственности на земельный участок за 1605904 руб., прекратить право собственности ФИО3, ФИО3, ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После выплаты денежной компенсации ФИО3, ФИО3, ФИО1 признать право собственности на объект недвижимости, по вышеуказанному адресу за муниципальным образованием г.о. Самара, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО1, ФИО16 ФИО6, ФИО9
В обоснование заявленных исковых требований указано, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара №-р от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до <дата>, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Постановлением Администрации г.о. Самара от <дата>. № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной УПЖКУ №<адрес>. Как выявлено в ходе работы по изъятию жилого помещения для муниципальных нужд, <дата>. ФИО10 (мать ответчиков, умершая <дата>.), ФИО11 (умерши...
Показать ещё...й в <дата>.), приобрели спорное жилое помещение в собственность на основании договора приватизации, однако право в Росреестре не зарегистрировали. Согласно отчету по определению рыночной стоимости жилого помещения площадью № кв.м., находящегося в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ от <дата> № 188-ФЗ, выполненному ООО «Эксперт-Центр», итоговая величина размера возмещения за изъятие жилого помещения составила 1605 904 рублей. Исходя из отчета, величина размера возмещения за изъятие жилого помещения включает, в том числе стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Ответчики до настоящего времени не выразили своего согласия на заключение соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд.
В судебном заседании представитель ФИО5 имуществом городского округа Самара – ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО1, представитель ответчика ФИО3, по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд отказать истцу в заявленных требований и обязать ФИО5 имуществом г.о. Самара предоставить ответчикам жилое помещение в границах г.о. Самара, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска ФИО5 имуществом г.о. Самара отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара №-р от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до <дата>, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №.
Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.
Постановлением Администрации г.о. Самара от <дата>. № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.
Установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной УПЖКУ №<адрес>.
<дата> ФИО10 (мать ответчиков, умершая <дата>.), ФИО11 (умерший в 1999г.) приобрели спорное жилое помещение в собственность, что подтверждается договором о передачи квартир в собственность граждан.
Право собственности на спорное жилое помещение ответчики до настоящего времени не зарегистрировали.
Согласно отчету по определению рыночной стоимости жилого помещения площадью 40,2 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ от <дата> № 188-ФЗ, выполненному ООО «Эксперт-Центр», итоговая величина размера возмещения за изъятие жилого помещения составила 1605 904 рублей.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).
В пункте 3 статьи 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Так, в соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).
Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
Исходя из вышеуказанных норм права, в случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, может быть произведено путем предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену только по соглашению с собственником.
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019 г.) разъяснено, что если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Суд считает, что включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.
Таким образом, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 ФЗ от 21.07.2007г №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
Поскольку жилой дом, в котором расположено принадлежащее ответчикам жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то ответчики имеют право выбора способа реализации своих жилищных прав.
Как установлено судом ответчики намерены воспользоваться своим правом на предоставление жилья и заявили требования о предоставлении им жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 имуществом г.о. Самара о выкупе у них спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем, на ФИО5 имуществом г.о.Самара необходимо возложить обязанность предоставить ответчикам благоустроенное жилое помещение, взамен изымаемого для муниципальных нужд.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО5 имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО15 Софии, об изъятии недвижимого имущества путем выкупа отказать.
Обязать ФИО5 имуществом г.о.Самара предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО15 Софии в собственность жилое помещение в границах г.о.Самара, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.
После предоставления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО15 Софии жилого помещения, прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать право собственности на него за муниципальным образованием г.о.Самара.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья п/п Т.Н. Ломакина
Копия верна
Судья
Секретарь
Подлинник решения хранится в материалах дела №
СвернутьДело 2-554/2023 ~ М-45/2023
В отношении Мальцева А.Е. рассматривалось судебное дело № 2-554/2023 ~ М-45/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Куйбышевском районном суде г. Самары в Самарской области РФ судьей Ломакиной Т.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Мальцева А.Е. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 28 февраля 2023 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мальцевым А.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 6315800001
- ОГРН:
- 1026300959871
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
УИД 63RS0042-01-2023-000047-52
Решение
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. с участием зам.прокурора Куйбышевского района г.Самары Фомина А.С. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-554/23 по иску департамента управления имуществом г.о.Самара к Мальцеву А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, Мальцеву А.Е. Мальцеву А.В., Мальцевой М.А., Мальцевой К.А. о выселении с предоставлением иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением первого заместителя главы Администрации городского округа Самара от 09.08.2010г. №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих в нём жилые помещения по договорам социального найма.
Данный многоквартирный дом включён в соответствующую адресную программу.
В доме, признанном аварийном и подлежащем сносу, зарегистрированы и проживают ответчики.
Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора приватизации. ФИО2, ФИО3, ФИО4 приняли наследство, однако право собственности на жилое помещение не зарегистрировали.
Решением Куйбышевского районного суда <адрес> по делу № от 24.05.2021г. в удовлетворении исковых требований Департамента об изъятии недвижимого имущества путем выкупа отказано. Суд обязал Департамент пре...
Показать ещё...доставить ответчикам жилое помещение в границах г.о.Самара, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.
Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, однако, ответчики отказались от переселения в связи с несогласием с площадью квартиры.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил выселить ответчиков из жилого помещения общей площадью 39,8кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 37 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара – ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.
Заместитель прокурора <адрес> ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о.Самара от 09.08.2010г. № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Установлено, что решением Куйбышевского районного суда <адрес> по делу 2-669/2021 от 24.05.2021г. в удовлетворении исковых требований Департамента об изъятии недвижимого имущества путем выкупа отказано. Суд обязал Департамент предоставить ответчикам жилое помещение в границах г.о.Самара, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.
Апелляционным определением Самарского областного суда от 25.08.2021г указанное решение оставлено без изменения.
Установлено также, что в целях исполнения Программы по переселению из ветхого и аварийного фонда, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, однако, ответчики отказались от переезда по причине несогласия с площадью квартиры.
<адрес> обеспечен инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отоплением, системой электроснабжения. Вентиляцией, соответствует проектной документации, которая подготовлена согласно требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.
Таким образом, <адрес> является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.
Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение по общей площади и количеству комнат является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, и даже имеет большую площадь жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение также находится в границах того же населенного пункта, что и выселяемое жилое помещение.
Судом не установлено каких-либо обстоятельств, которые могли бы ухудшить жилищные права ответчиков при переселении.
Доводы ответчиков о том, что необходимо объединить программы по ветхому жилью, очередность на улучшение жилья и по инвалидности брата 1983г.р., не могут быть приняты во внимание, поскольку объединение программ по ветхому жилью, очередность на улучшение жилья и по инвалидности нормами действующего законодательства не предусмотрено.
С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований департамента управления имуществом г.о.Самара о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.
Выселить Мальцева А.Е. (<дата> паспорт № выдан 19.07.2003г Куйбышевским РОВД <адрес>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, Мальцева А.Е. <дата>. паспорт № выдан 24.12.2002г Куйбышевским РОВД <адрес>), Мальцева А.В. <дата> паспорт № выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), Мальцеву М.А. (<дата>. паспорт № выдан 27.02.2004г Куйбышевским РОВД <адрес>), Мальцеву К.А. (<дата>., ИНН №) из жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> предоставлением в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> общ.пл.48,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023г.
Судья: п/п Т.Н. Ломакина
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
Подлинник документа хранится в материалах дела № 2-554/2023.
Свернуть