Малиневская Юрате Владовна

Дело № 2-790/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тутаришевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Малиневской Ю.В., Малиневскому К.М., Малиневской В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать Малиневскую Ю.В., Малиневскую В.М., Малиневского К.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Норильск, район <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ответчикам на условиях договора социального найма. Согласно представленным данным Управляющей компании ООО «Т.» в спорном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, квартира в антисанитарном состоянии. Место жительства ответчиков неизвестно. По данным бухгалтерии Управляющей компании ООО «Т.» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 283127 рублей 29 копеек, никаких мер к погашению задолженности ответчиками не предпринимается. Из указанных обстоятельств, следует, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, не используют его по назначению, в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности предоставленного им помещения. В целях сохранения жилищного фонда, являющегося муниципа...

...льной собственностью и защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, необходимо признать Малиневскую Ю.В., Малиневскую В.М., Малиневского К.М. утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Пронин С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, на удовлетворении заявленных требования настаивал в полном объеме.

Ответчики Малиневская Ю.В., Малиневская В.М., Малиневский К.М. в судебном заседании не присутствовали. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом наличия сведений об известном последнем их месте жительства и назначив им представителя в лице адвоката Андреева В.В.

Представитель ответчиков адвокат Андреев В.В., действующий на основании ордера, исковые требования не признал в силу отсутствия полномочий на такие действия.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав свидетеля, и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Малиневской Ю.В., Малиневской В.М., Малиневскому К.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией ордера, выписками из домовой книги, поквартирной карточкой, справкой жилищной организации (л.д. 7-12). Ответчики на учете в отделе полиции № Отдела МВД России по г. Норильску не состоят, по данным ИБД "Р." ГУ МВД России по Красноярскому краю в розыске и поиске не значатся, наказание в исправительных учреждениях <адрес> не отбывают и ранее не отбывали (л.д.13, 15). Длительное время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не используется по его назначению, ответчики в нем не проживают. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о факте проживания и техническом состоянии <адрес>, составленному комендантом ООО «Т.», жильцы в данной квартире не проживают около 10 лет, квартира в антисанитарном состоянии, дверной блок разбит (л.д.21). По данным бухгалтерии Управляющей компании ООО «Т.» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 283127 рублей 29 копеек, что подтверждается представленным расчетом (л.д.16-20). Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в предоставленном им жилом помещении суду не представлены.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. суду пояснила, что работает комендантом ООО «Т.». Ответчики Малиневская Ю.В., Малиневская В.М., Малиневский К.М. около 10 лет в спорном жилом помещении не проживают. Квартира брошенная, находится в антисанитарном состоянии, неоднократно двери квартиры вскрывались неизвестными людьми. По сведениям паспортного стола дети Малиневской Ю.В. – Малиневская В.М. и Малиневский К.М. паспортами по достижении совершеннолетия в г. Норильске не документировались. В 2009 году в квартире заменили систему тепловодоснабжения, установили железную дверь. В настоящее время железная дверь приварена. Ответчики длительное время в квартире не появлялись, о своем намерении проживать в данном жилом помещении не сообщали. На сегодняшний день за указанным жилым помещением имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Малиневская Ю.В., Малиневская В.М., Малиневский К.М. в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, не участвуют в содержании жилого помещения, не вносят квартирную плату и не производят оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания их в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, им принадлежащих, уклонение от обязанностей нанимателя.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с этим с ответчиков Малиневской Ю.В., Малиневской В.М., Малиневского К.М. подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 200 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Малиневской Ю.В., Малиневскому К.М., Малиневской В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Малиневскую Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малиневскую В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малиневского К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Малиневской Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малиневской В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малиневского К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в муниципальный бюджет г. Норильска в размере 200 (двести) рублей, с каждого

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья: Е.В. Соковцева