Маматкулова Мария Николаевна

10 декабря 2018г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вызулиной В.Д. к администрации Кирилловского сельского совета Арзамасского муниципального района и администрации Арзамасского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Вызулина В.Д. обратилась в суд с иском к администрации Кирилловского сельского совета Арзамасского муниципального района и администрации Арзамасского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1471 кв.м., кадастровый номер 52:41:0910002:41 (ранее присвоенный номер №), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 25.05.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащей ей на праве долевой собственности (доля в праве 1/2 ). Участником общей долевой собственности является ее дочь Маматкулова М.Н. По факту земельный участок, которым она (истец) и ее семья пользуются более 17 лет, имеет площадь 1915 кв.м. Более 17 лет она пользуется им открыто и добросовестно, обрабатывает его и содержит надлежащим образом. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Она (истец) пользуется данным земельным участком площадью 1915 кв.м. с учетом сложившегося порядка землепользован...

...ия. При проведении кадастровых работ от 27.08.2018г. установлено, что фактически площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1915 кв.м. Просит прекратить ее право собственности на земельный участок площадью 1471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ней (Вызулиной В.Д.) право собственности на земельный участок площадью 1915 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, в следующих координатах: н1 - 425481.85 (х), 2208864.30 (у); н2- 425492.34 (х), 2208864.91 (у); н3- 425493.13 (х), 2208864.74 (у); н4- 425493.99 (х), 2208864.78 (у); н5 - 425494.05 (х), 2208870.72 (у); н6 - 425494.24 (х), 2208877.77 (у); 1 - 425494.59 (х), 2208885.04 (у); 2- 425493.56 (х), 2208885.29 (у); 3- 425490.09 (х), 2208885.51 (у); 4 - 425485.89 (х), 2208885.47 (у); 5 - 425459.10 (х), 2208887.49 (у); 6 - 425443.41 (х), 2208887.72 (у); 7- 425426.71 (х), 2208888.60 (у); 8 - 425420.91 (х), 2208887.68 (у); 9 - 425398.67 (х), 2208881.42 (у); 10 - 425399.23 (х), 2208878.72 (у); 11 - 425400.97 (х), 2208866.16 (у); н7 - 425410.72 (х), 2208867.10 (у); н8 - 425421.65 (х), 2208867.26 (у); н9 - 425433.56 (х), 2208867.37 (у); н10- 425445.37 (х), 2208867.09 (у); н11 - 425451.26 (х), 2208866.54 (у); н12 - 425458.38 (х), 2208866.05 (у); н13 - 425468.14 (х), 2208865.58 (у); н14 - 425473.54 (х), 2208865.64 (у); н15 - 425478.56 (х), 2208864.61 (у); н1 - 425481.85 (х), 2208864.30 (у).

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Арзамасского муниципального района- по доверенности Козырина М.Г.- исковые требования признала.

Представитель ответчика-администрация Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Третье лицо Маматкулова М.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований Вызулиной В.Д.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

9_1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком от 26.04.2001г., Вызулина В.Д. является собственником земельного участка общей площадью 1471 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>, а также участником общей долевой собственности (1/2 доля) на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.05.2001г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.11.2018г.

Другим участником общей долевой собственности (1/2 доля) жилого дома № по ул.<адрес> является Вызулина (Маматкулова) М.Н., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2001г.

Как следует из искового заявления и объяснений истицы, по факту земельный участок, которым она и ее семья пользуются более 17 лет, имеет площадь 1915 кв.м., что также подтверждается проектом межевого плана от 30.10.2018г. и объяснениями третьего лица

При изложенных обстоятельствах, судья находит исковые требования Вызулиной В.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Вызулиной В.Д., <дата> года рождения, женского пола, гражданки РФ, уроженки с. ***, паспорт серии № выдан 28.11.2003г. РОВД Арзамасского района, код подразделения №, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 1471 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Вызулиной В.Д., <дата> года рождения, женского пола, гражданкой РФ, уроженкой ***, паспорт серии № выдан 28.11.2003г. РОВД Арзамасского района, код подразделения №, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1915 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в следующих координатах: н1 - 425481.85 (х), 2208864.30 (у); н2- 425492.34 (х), 2208864.91 (у); н3- 425493.13 (х), 2208864.74 (у); н4- 425493.99 (х), 2208864.78 (у); н5 - 425494.05 (х), 2208870.72 (у); н6 - 425494.24 (х), 2208877.77 (у); 1 - 425494.59 (х), 2208885.04 (у); 2- 425493.56 (х), 2208885.29 (у); 3- 425490.09 (х), 2208885.51 (у); 4 - 425485.89 (х), 2208885.47 (у); 5 - 425459.10 (х), 2208887.49 (у); 6 - 425443.41 (х), 2208887.72 (у); 7- 425426.71 (х), 2208888.60 (у); 8 - 425420.91 (х), 2208887.68 (у); 9 - 425398.67 (х), 2208881.42 (у); 10 - 425399.23 (х), 2208878.72 (у); 11 - 425400.97 (х), 2208866.16 (у); н7 - 425410.72 (х), 2208867.10 (у); н8 - 425421.65 (х), 2208867.26 (у); н9 - 425433.56 (х), 2208867.37 (у); н10- 425445.37 (х), 2208867.09 (у); н11 - 425451.26 (х), 2208866.54 (у); н12 - 425458.38 (х), 2208866.05 (у); н13 - 425468.14 (х), 2208865.58 (у); н14 - 425473.54 (х), 2208865.64 (у); н15 - 425478.56 (х), 2208864.61 (у); н1 - 425481.85 (х), 2208864.30 (у).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***