Мамина Екатерина Михайловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 ноября 2024 г. <адрес>

Усть-Кутский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Ответчики указаны в качестве членов семьи нанимателя, однако, не проживают в спорной квартире уже длительное время. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Считает, что оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, поэтому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец в суд не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО10 в судебном заседании иск поддержала по мотивам. Указанным в заявлении.

Ответчики в суд не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание, письменных возражений по иску не представили.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Усть-Кутского городского ...

...суда <адрес>, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд руководствуется п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что следует из ордера на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя жилого помещения указаны, в том числе, и ответчики. Как следует из искового заявления, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в нем.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде свидетелями ФИО7, ФИО8, которые суду показали, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, длительное время не проживают в спорном жилье.

Таким образом, из приведенных обстоятельств следует, что отсутствие ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> не является временным, поэтому у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку, в суде установлено и подтверждено, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, в спорном жилье не проживают, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, их выезд из жилого помещения являлся добровольным и совершенным по собственному усмотрению, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жильем, с учетом изложенного, необходимо признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Р. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ