Марачевский Вероника Владимировна

Гражданское дело № 2-150/2010 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Горбунцовой И.Л.

при секретаре Паньковой Л.Е.

с участием истца Марачевского В.В., представителя ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области по доверенности Ивановой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марачевского Валерия Владимировича, Марачевской Вероники Владимировны к Инспекции федеральной налоговой службы по Приозерскому район, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение Приозерского район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Марачевский В.В. и Марачевская В.В. обратились в суд с требованием к ИФНС России по Приозерскому району о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Марачевская B.C., по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, размером 5x6 метров, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Приозерского района Ленинградской области № за ФИО2 закреплен земельный участок в количестве 0,15 га в связи с постройкой жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Мельниковской волости № ФИО2 был предоставлен в собственность, бесплатно указанный участок 0.15 га земли в поселке Коверино. ДД.ММ.ГГГГ, их мать - ФИО2 умерла. После ее смерти истцы вступили в наследство на все имущество оставшееся от матери, в том числе на указанный дом. Истцы оплачивают все коммунальные расходы по дому, выпл...

...ачивают налоги, поддерживают дом в должном техническом состоянии, производят его ремонт, периодически проживают в указанном доме. В № истцы обратились к нотариусу ФИО3 с целью оформления наследства на указанный дом и приусадебный земельный участок. В связи с тем, что истцы не смогли предоставить нотариусу подлинник договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом с приусадебным земельным участком.

В исковом заявлении просили суд признать за Марачевским Валерием Владимировичем и Марачевской Вероникой Владимировной право собственности на расположенные в <адрес>: жилой дом площадью 30,2 кв. метров, веранду площадью 16,5 кв. метров, сарай площадью 18,5 кв. метров, туалет площадью 1,0 кв. метров, приусадебный земельный участок площадью 0,15 га земли, в долях - Марачевскому В.В. – ? доли, Марачевской В.В. -1/2 доли.

В последствии в порядке ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации истцы уточнили исковые требования и окончательно просили суд признать за Марачевским Валерием Владимировичем и Марачевской Вероникой Владимировной право собственности на расположенные в <адрес>: жилой дом площадью 30,3 кв. метров, мансарду площадью 16,8 кв.м., веранду площадью 16,5 кв. метров, сарай площадью 18,5 кв. метров, туалет площадью 1,0 кв. метров, забор общей площадью 254,8 кв.м. и приусадебный земельный участок площадью 0,15 га земли с кадастровым номером №, в долях - Марачевскому В.В. – ? доли, Марачевской В.В. -1/2 доли.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и администрация муниципального образования Мельниковское сельское поселение.

В судебное заседание явился истец Марачевский В.В., на исковых требованиях настаивал в полном объеме, придерживался позиции, изложенной в исковом заявлении.

Истец Марачевская В.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, о чем предоставила суду письменное заявление.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области по доверенности Иванова И.Б, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ИФНС по Приозерскому район и администрация муниципального образования Мельниковское сельское поселение надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела о чем имеются расписки в получении судебных уведомлений в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, о чем направили суду соответствующие заявления. Ответчики суду возражений относительно исковых требований не направили.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО3, надлежащим образом извещенное о времени и месту слушания дела в судебное заседание не явился, в заявлении просило рассмотреть дело в свое отсутствие

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, и позицию представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в <адрес> ФИО2 приобрела у ФИО1 жилой дом размером 5х6 метров, деревянно – рубленный состоящий из одной кухни и одной комнаты (л.д.8) Указанный договор удостоверен секретарем исполкома Мельниковского сельского совета и ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №, что подтверждается отметкой на договоре.

Из пояснений истца следует, что оригинал указанного договора, переданный при подписании ФИО2, утрачен и взамен его истцу выдана копия, выполненная с оригинала, находящегося на хранении в администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение.

Из текста решения <данные изъяты> сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 закреплен земельный участок в <адрес> площадью 0,15 га, в связи с постройкой жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12). В дальнейшем указанный земельный участок на основании постановления главы администрации Мельниковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ был передан ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается представленным истцом постановлением (л.д.13)

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из технического паспорта жилой дом расположен по адресу: Мельниковское сельское поселение, <адрес> Общая площадь дома составляет 23,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости № с пристройками: мансарда (А1), веранда (а), сарай (Г), беседка (Г1), туалет (Г2), забор (1) (л.д.126-129).

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет кадастровый номер №, расположен по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м (л.д.130).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорные объекты недвижимости отсутствуют (л.д.30).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 16)

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. ст. 1152-1154 Гражданского Кодекса РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он в установленный законом шестимесячный срок фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО2 не оставила завещательного распоряжения, при отсутствии завещания наследодателя в соответствии со ст. 1111 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди к моменту смерти ФИО2, являлись ее дети: Марачевский В.В. что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и Марачевская В.В., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Истцы приняли наследство путем обращения в порядке установленном статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства, что подтверждается заявлениями, имеющимися в наследственном деле № (л.д.72-73)

Истцам выдано свидетельство о праве наследства по закону серии № (л.д.82) на автомашину <данные изъяты> и дополнительное свидетельство о праве наследства по закону серии <адрес> (л.д.84) на обыкновенные именные акции ОАО «---»

Согласно части 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским Кодексом РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наличие в собственности у наследодателя земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается постановлением главы администрации Мельниковского сельского совета Приозерского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выпиской из земельно-кадастровой книги (л.д.41)

Согласно кадастровому плану земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен государственный кадастровый номер №, земельный участок отнесен к категории земель земли населенных пунктов (л.д. 130)

В соответствии со ст. 85 Земельного Кодекса РФ и федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» земельный участок, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, может использоваться для целей ведения личного подсобного хозяйства. Наличие ограничений, предусмотренных федеральным законодательством, относительно возможности передачи земельного участка в частную собственность судом не установлено.

Наличие в собственности наследодателя жилого дома с надворными постройками подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту строения и выписке из технического паспорта, выполненных филиалом Леноблтехинвентаризация, спорное домовладение представляет собой одноэтажный жилой дом площадью по внутреннему обмеру 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и надворные постройки - сарай, беседка, туалет.

Положениям ст. 35 Земельного Кодекса РФ установлено, что переход прав на земельный участок непосредственно связан с переходом прав на строение, поэтому владельцем строения и земельного участка, на котором расположено строение не могут быть разные лица.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Марачевского Валерия Владимировича, Марачевской Вероники Владимировны к Инспекции федеральной налоговой службы по Приозерскому район, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение Приозерского район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ и ст.ст. 6,12, 55-61,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Марачевского Валерия Владимировича, Марачевской Вероники Владимировны к Инспекции федеральной налоговой службы по Приозерскому район, администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение Приозерского район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Марачевским Валерием Владимировичем, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, имеющим паспорт № выданный № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом площадью 23,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с надворными постройками: беседка, сарай, туалет.

Признать за Марачевским Валерием Владимировичем, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, имеющим паспорт № выданный № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., представленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Марачевской Вероникой Владимировной, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки <данные изъяты>, имеющей паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом площадью 23,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с надворными постройками: беседка, сарай, туалет.

Признать за Марачевской Вероникой Владимировной, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки <данные изъяты>, имеющей паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., представленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель категории – земли населенных пунктов, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Л. Горбунцова