Марцев Михаил Иванович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2014 года Дело № 2-8244/2014

Абаканский городской суд Республики Хакасия в г. Абакане

В составе председательствующего судьи Лобоцкой И.Е.

При секретаре Пугач У.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марцев МИ к Администрации <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Марцев МИ обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Требования, изложенные в иске, истец мотивирует тем, что в 2002 году он купил дачный земельный участок в садоводческом обществе «<данные изъяты>» у ФИО1 за 3 000 руб. Написал заявление СТ «<данные изъяты>» о принятии его в члены садоводческого товарищества. В 2002 году на основании Устава и протокола заседания правления садоводческого товарищества истца приняли в члены садоводческого товарищества и выписали дачную книжку. В апреле 2014 истец решил оформить вышеуказанный земельный участок в собственность. Постановлением Администрации <адрес> № от 14.12.1994г. «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», предоставлены в частную собственность, для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков общей площадью 37,4 га согласно списка. В списках ФИО1 не оказалось. Истец с 2002 года постоянно, непрерывно пользуется указанным земельным участком, ежегодно оплачивает взносы. На основании изложе...

...нного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Марцев МИ и ее представитель ФИО5, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. Направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Администрация <адрес> полагает возможным признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, уч. № за истцом при отсутствии возражений со стороны третьих лиц.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, хотя извещался о времени и месте проведения судебного заседания, о чем в материалах дела имеется корешок повестки. Направил в адрес суда заявление о признании исковых требований, а также заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, хотя извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующим дополнениями и изменениями) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч.2 п. 1 статья 21 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.5 ст. 18 Закона).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

На основании статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в районе <данные изъяты>. <адрес> предоставлены земли общего пользования площадью 6,37га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4га.

В списке членов садоводческого общества «<данные изъяты>», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, ответчик ФИО1 не значится.

Из книжки члена садоводческого товарищества «Индустриальное» выданной в 2013 году, в связи с утратой старой книжки, следует что, Марцев МИ является членом СНТ «<данные изъяты>», ему предоставлен земельный участок по <адрес> и он оплачивает членские взносы.

Довод истца о том, что он пользуется спорным земельным участком, по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждается справкой председателя СНТ «<адрес>» от 10.04.2014. Марцев МИ является членом Садоводческого товарищества «<адрес>» с 2002 года и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уч. <адрес>, а также показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что е муж ФИО1 продал истцу спорный земельный участок. Вышеуказанный участок выдавался ее мужу, так как он раньше работал в колхозе «<адрес>». При продаже земельного участка расписку не писали, была устная сделка.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой по даче. Свидетелю известно, что Марцев МИ использует земельный участок с 2002 года, спорный земельный участок он купил у ФИО1

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат показаниям истца, согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетелей.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, Марцев МИ в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Постановлением Администрации <адрес> членам СТ «<данные изъяты>» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, указанное постановление, в части отведения земельного участка для ведения садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», принадлежит ФИО1, который в 2002 году продал свой земельный участок Марцев МИ, который в период с 2002 года является членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», использует дачный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уч. № по назначению, платит членские взносы, из общества не исключался, в связи с чем, его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марцев МИ удовлетворить.

Признать за Марцев МИ право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Судья

Абаканского городского суда И.Е. Лобоцкая

Справка: Мотивированное решение суда изготовлено 17.11.2014.