Марчак Владимир Владимирович

Дело № 2-1236/15 ДД.ММ.ГГГГ 2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молофеева ЛВ к Марчак ВГ о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Молофеев Л.В. обратился в суд к Марчак В.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав следующее. Истец является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права на дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец просьбе Марчак В.В. зарегистрировал его и членов его семьи ФИО16 а в дальнейшем и его несовершеннолетнего сына МГ ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в доме, принадлежащем истцу на праве личной собственности по вышеуказанному адресу. Однако в доме никто из семьи ФИО17 в том числе и ответчица по делу, никогда не проживала, никаких ее вещей в доме нет. Никаких препятствий к ее проживанию истец не чинил. В настоящее время ответчица расторгла брак с ФИО18 и проживает у своего нового супруга в <адрес>. Так как Марчак ВГ никогда в дом не вселялась и не проживала в доме, то не приобрела право пользования жилым помещением в доме.

Истец изменил исковые требования и просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Молофеев Л.В. в судебное заседан...

...ие явился, доводы, изложенные в иске, поддержал.

Ответчик Марчак В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или

на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Молофеев Л.В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8,9).

Марчак В.Г. постоянно зарегистрирована в спорной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,17).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Марчак В.Г. не проживает в спорном жилом помещении, личные вещи ответчика в доме отсутствуют (л.д.27).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик извещен судом по спорному адресу, однако в суд не явился, возражений не представил.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком об условиях проживания в спорном жилом помещении нет, права на жилое помещение ответчик не имеет.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молофеева ЛВ удовлетворить.

Признать Марчак ВГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Марчак ВГ в пользу Молофеева ЛВ судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ.) путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: