Маргиева Марина Вячеславовна

Дело №2-2242/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владикавказ 13 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Хаматовой М.Х.,

с участием:

помощника прокурора Иристонского района г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания ФИО21,

представителя истцов ФИО16 и ФИО17 - ФИО22, действующего нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16, ФИО17 к ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО8, ФИО9 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО16 и ФИО17 обратились в Ленинский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия – Алания с исковым заявлением и просят выселить ФИО5, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО8, ФИО9 из квартиры общей площадью 127,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> и обязать ответчиков передать указанную квартиру истцам.

Истцы ФИО16, ФИО17, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов ФИО22 в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что ФИО16 и ФИО17 являются собственниками квартиры общей площадью 127,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, корпус 6, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Эту квартиру они купили у гр. ФИО23 в ноябре 2016 года. Ответчики фактически проживает в их квартире. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены требования, в котором истцы требовали от ответчиков незамедлительно освободить принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, однако ответчики не выполнили их требований. Частью 2 статьи 34 Жилищного кодекса Российской Ф...

...едерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора займа, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, однако таких договоров между ФИО16 и ФИО17 заключено не было. Ответчики не являлись и не являются членами их семьи. Просил суд выселить ФИО5, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО8, ФИО9 из квартиры общей площадью 127,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО11, ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании определения Ленинского районного суда <адрес> Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия представителя истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, заключение помощника прокурора ФИО21, полагавшего исковые требования ФИО24 и ФИО17 подлежащими удовлетворению в силу их обоснованности, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО24 и ФИО17 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу статьи 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

Право общей долевой собственности ФИО16 и ФИО17 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, корпус 6, <адрес>, подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 127,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, корпус 6, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО23 продан ФИО16 (25/100 долей) и ФИО17 (75/100 долей). В договоре купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено сохранение прав ответчиков на пользование указанным объектом недвижимости.

Следовательно, в связи с переходом права собственности на квартиру общей площадью 127,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, от ФИО23 к ФИО17 и ФИО16, право пользования спорным объектом ответчиками прекращено.

Как видно из ответа участкового уполномоченного полиции УМВД России по <адрес> Республики Северная Осетия – Алания капитана полиции ФИО25 на запрос, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> <адрес> в настоящее время проживают: ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 (2014 года рождения), ФИО9 (2015 года рождения).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование истцов добровольно освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> ответчики ФИО2, ФИО26, ФИО11, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО11, ФИО8, ФИО9 не выполнили.

Ответчиками не представлены доказательства в подтверждение права пользования спорным помещением. Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО11, ФИО8, ФИО9 незаконно пользуются им, чем препятствуют истцам ФИО17 и ФИО16 по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом.

Исходя из изложенного, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО8, ФИО11, ФИО8, ФИО9 подлежат выселению из квартиры общей площадью 127,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО16, ФИО17 удовлетворить.

Выселить ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО13 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из квартиры общей площадью 127,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Коваленко В.А.

Дело ...RS0...-...

(Производство ...г.)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

... ... года

Судья ... районного суда РСО-Алания ...3К., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении ...1, ... года рождения, по факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

установил:

... в ... районный суд РСО-Алания поступил административный материал в отношении ...1 по факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ.

... в отношении ...1 был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, то есть невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

...1 просила рассмотреть административное дело в ее отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Общие для Российской Федерации организационно-правовые нормы в области защиты населения, находящегося на территории Российской Федерации, всего земельного, водного, воздушного пространства в пределах Российской Федерации или его части, объектов производственного и социального назначения, а также окружающей среды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера определяет Федеральный закон от ... N 68-ФЗ (ред. от ...) "О защите населения и территорий от чрез...

...вычайных ситуаций природного и техногенного характера"(далее - Закон № 68-ФЗ).

Статьей 11 Закона № 68-ФЗ предоставлены полномочия органу государственной власти субъекта Российской Федерации и органам местного самоуправления принимать решения об отнесении возникших чрезвычайных ситуаций к чрезвычайным ситуациям регионального или межмуниципального характера, введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации для соответствующих органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций определены.

Также, пунктом «б» части 6 статьи 4.1 Закона N 68-ФЗ установлено, что органы управления и силы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций функционируют в режиме повышенной готовности - при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации.

В части 10 статьи 4.1 Закона N 68-ФЗ определено, что решением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) принимаются дополнительные меры по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в частности: а) ограничивается доступ людей и транспортных средств на территорию, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, а также в зону чрезвычайной ситуации; в) определяется порядок использования транспортных средств, средств связи и оповещения, а также иного имущества органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций; г) приостанавливается деятельность организации, оказавшейся в зоне чрезвычайной ситуации, если существует угроза безопасности жизнедеятельности работников данной организации и иных граждан, находящихся на ее территории; д) осуществляются меры, обусловленные развитием чрезвычайной ситуации, не ограничивающие прав и свобод человека и гражданина и направленные на защиту населения и территорий от чрезвычайной ситуации, создание необходимых условий для предупреждения и ликвидации чрезвычайной ситуации и минимизации ее негативного воздействия.

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации Президентом РФ принят Указ от ... N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)".

Из пункта 2 Указа Президента РФ следует, что высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации с учетом положений настоящего Указа, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте Российской Федерации, обеспечить разработку и реализацию комплекса ограничительных и иных мероприятий, в первую очередь, в частности: а) определить в границах соответствующего субъекта Российской Федерации территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации; б) приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей с учетом положений пунктов 4 и 5 настоящего Указа.

В целях предотвращения завоза новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территорию Республики Северная Осетия-Алания, в соответствии с подпунктом «б» пункта 6 статьи 4.1 Федерального закона от ... №68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Указом главы РСО-Алания от ... ... на территории Республики Северная Осетия-Алания введен режим повышенной готовности.

Часть 1 статьи 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях устанавливает, что административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законом субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

В соответствии с ч.1 ст.20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Из материалов дела следует, что ... гражданин ...1 нарушила правила режима повышенной готовности, введенного Постановлением Правительства РФ, а также Указом главы РСО-Алания, выразившееся в невыполнении обязанности не покидать свое место проживания без основания и имеющихся на то причин, то есть, совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ.

Факт совершения ...1 административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле: протоколом об административном правонарушении от ..., объяснением ...1, где она подтвердила обстоятельства дела, указанные в протоколе, признал себя виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, пояснив, что с нарушением согласен, рапортом и другими материалами дела.

Суд находит, что протокол об административном правонарушении составлен в соответствии со ст.ст. 28.2, 28.3 КоАП РФ.

Обстоятельств, предусмотренных ст.24.5 КоАП РФ исключающих производство по делу об административном правонарушении, не установлено.

Таким образом, суд считает, что все доказательства получены без нарушения Закона и допустимы в качестве доказательств при установлении вины правонарушителя ...1 в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и его действия квалифицируются как - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

При назначении административного наказания судья исходит из правил, закрепленных в ч.2 ст.4.1 КоАП РФ, и учитывает характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

На основании изложенного, с учетом положений ст.3.1 КоАП РФ, согласно которым целью административного наказания является предупреждение совершения новых правонарушений, как самим правонарушителем, так и другими лицами, суд полагает возможным назначить ...1 наказание в виде предупреждения.

Руководствуясь ст.ст.29.9-29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

постановил:

признать ...1, ... года рождения, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ему наказание в виде предупреждения.

Постановление суда может быть обжаловано сторонами в течении 10 суток в Верховный суд РСО-Алания со дня вручения или получения копии постановления.

Судья ...4