Маркелов Вячеслав Анатольевич

Дело № 2-6312/2023

УИД 54RS0007-01-2023-006846-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорохватовой Олеси Михайловны к Бережанской Нине Анатольевне, Маркелову Вячеславу Анатольевичу о признании факта принятия наследства по завещанию,

у с т а н о в и л :

Скорохватова О.М. обратился в суд с иском к Бережанской Н.А., Маркелову В.А. о признании факта принятия наследства по завещанию, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец является внучкой Маркеловой Риммы Илларионовны, /дата/ года рождения, умершей /дата/.

Бережанская Нина Анатольевна является матерью истца и дочерью Маркеловой Р.И., также у умершей есть сын и дядя истца – Маркелов Вячеслав Анатольевич.

После смерти Маркеловой Р.И. открылось наследство по завещанию, оставленному на имя истца в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Также мать истца – Бережанская Н.А. является собственником 1/2 доли в квартире <адрес>.

С заявлением о принятии наследства по завещанию истец не обращалась к нотариусу в установленные сроки.

После смерти бабушки истец фактически вступил во владение и пользование целым наследственным имуществом, проживает в квартире, несет бремя содержания имущества.

Поэтому истец просила признать факт принятия ей наследства по завещанию после смерти Маркеловой Р.И., умершей /дата/.

Истец представила в судебное заседание заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требования...

...х настаивала.

Ответчики Бережанская Н.А., Маркелов В.А. в судебное заседание представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что с иском согласны, претензий к истцу не имеют.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что сособственниками квартиры <адрес> являются: Бережанская Нина Анатольевна и Маркелова Римма Илларионовна – по 1/2 доли за каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-24).

Родителями Готовчиковой Олеси Михайловны являются Готовчиков Михаил Егорович и мать Готовчикова Нина Анатольевна, /дата/. между Готовчиковой О.М. и Скорохватовым И.А. заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Скорохватова, вышеуказанный брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о рождении истца и справкой о заключении брака № (л.д.13-14).

/дата/ Маркелова Римма Илларионовна составила завещание, удостоверенное нотариусом Юрочкиной В.Н., согласно которого из принадлежащего ей имущества – всю долю принадлежащую в квартире <адрес> завещала Готовчиковой Олесе Михайловне (л.д.16).

Маркелова Римма Илларионовна, /дата/ года рождения, умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.12).

Из выписки из домовой книги на квартиру <адрес> усматривается, что в не зарегистрированы: Бережанская Нина Анатольевна – собственник, ее дочь – Скорохватова Олеся Михайловна, и внуки: Готовчикова Валерия Александровна, /дата/ года рождения, и Скорохватов Денис Иванович, /дата/ года рождения (л.д.15).

Нотариусом нотариальной палаты Новосибирской области нотариального округа Каргатского района Новосибирской области Колбиным С.В. отказано Скорохватовой О.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с пропуском срока для принятия наследства (л.д.17).

Истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие фактическое и юридическое принятие наследства по завещанию после смерти Маркеловой Риммы Илларионовны.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Других наследников, претендующих на наследство по завещанию, либо по закону не имеется.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что она фактически приняла наследство по завещанию после смерти бабушки – Маркеловой Риммы Илларионовны в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скорохватовой Олеси Михайловны к Бережанской Нине Анатольевне, Маркелову Вячеславу Анатольевичу о признании факта принятия наследства по завещанию, удовлетворить.

Признать факт принятия Скорохватовой Олесей Михайловной наследства, открывшегося после смерти Маркеловой Риммы Илларионовны, /дата/ года рождения, умершей /дата/, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.

Дело № 2-4423/2022

Поступило в суд 01.08.2022

УИД 54RS0№...-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пыреговой А.С.,

при секретаре Валеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я., С., Ю,, К., О., М., Р. к гаражно-строительному кооперативу «НИВА», администрации <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Я., С., Ю,, К., О., М., Р. первоначально обратились в суд с иском к ГСК «Нива» о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>

Определением суда по делу в качестве ответчика привлечена администрация <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются членами гаражно-строительного кооператива «Нива», владеют гаражными боксами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №.... Данные гаражные боксы являются составной частью гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес> Строительство гаражей у всех соистцов фактически завершено. Все гаражные боксы истцами эксплуатируются. Земельный участок, общей площадью 32991 кв.м., на котором расположены гаражные боксы, предоставлен ГСК «Нива» для строительства гаражных боксов, кадастровый номер земельного участка №....

В связи с тем, что ГСК «Нива» не была произведена сдача объекта в эксплуатацию, истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы. До настоящего времени они не могут распорядиться своим гаражными боксами в полном объеме, как собственники, и уплачивать законно установленные налоги. Разрешение на ввод в эксплуатацию у ГСК «Нива» отсутствует. Председатель правле...

...ния ГСК «Нива» обращался в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, решением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих или устанавливающих право на объект недвижимости.

На основании изложенного, истцы обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец С., представитель истца Т., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Истцы - Я., Ю,, К., О., М., Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутсвие.

В судебное заседание явился представитель ответчика ГСК «Нива» председатель Л., исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик – администрация <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект.

Согласно частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 пункта 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом и интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, общей площадью 32991 кв.м., на котором расположен спорный гаражный бокс, представлен ГСК «Нива» для строительства гаражного кооператива «Нива», и имеет кадастровый №.... Кроме того, указанный земельный участок постановлением главы администрации <адрес> №... от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ГСК «Нива» в постоянное (бессрочное) пользование.

Справкой ГСК «Нива» суду подтверждено то, что истцы являются членами кооператива, паевой взнос за гаражный бокс:

- №... в блоке №... истцом Я. выплачен в полном размере;

- №... в блоке №... истцом С. выплачен в полном размере;

- №... в блоке №... истцом Ю, выплачен в полном размере;

- №... в блоке №... истцом К. выплачен в полном размере;

- №... в блоке №... истцом О. выплачен в полном размере;

- №... в блоке №... истцом М. выплачен в полном размере;

- №... в блоке №... истцом Р. выплачен в полном размере.

Однако право собственности истцов на спорные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно техническому плану:

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 42,9 кв.м. (л.д. 75-77);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 44,2 кв.м. (л.д. 78-80);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 42,9 кв.м. (л.д. 81-83);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 41,2 кв.м. (л.д. 84-86);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 43,9 кв.м. (л.д. 87-89);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 42,8 кв.м. (л.д. 90-92);

- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражного бокса №... завершено, объект имеет площадь 42,8 кв.м. (л.д. 93-95).

Согласно заключению № №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Первое экспертное бюро» гаражный блок №..., расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам, стандартам и правилам. Общая категория технического состояния гаражного блока оценивается как исправное, пригодное для дальнейшей безопасной эксплуатации без угрозы жизни и здоровья людей (л.д. 61-63).

В соответствии с заключением ООО «АЯКС» гаражный блок №..., расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, а также основным положениям нормативно-правовых актов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» с учетом принятых и реализуемых проектных решений. Принятые при строительстве архитектурные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) признание право собственности на часть объекта гаражного комплекса возможно лишь при наличии доказательств, подтверждающих отсутствие нарушений соответствующих градостроительных и иных правил относительно всего гаражного комплекса в целом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «Первое экспертное бюро»:

- № №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»;

- № №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»;

- № №... от 07.07.2022 гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»;

- № №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»;

- № №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»;

- № №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»;

- № №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса №... блока №... ГСК «Нива»,

в результате проведенного визуально-инструментального обследования установлено, что указанные гаражные боксы, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>, соответствуют действующим строительным нормам, стандартам и правилам. Общая категория технического состояния гаражных боксов оценивается как исправное. Дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности отсутствуют, возможна дальнейшая безопасная эксплуатация гаражных боксов без угрозы для жизни и здоровья людей.

На основании вышеизложенного, гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, боксы №..., №..., №... №..., №..., №..., №... соответствуют требованиям нормативно-технических документов, перечисленных выше и действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, судом установлено, что возведение объектов осуществлялось на законных основаниях, доказательств обратному, суду ответчиком в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Так, строительство спорного гаражного бокса осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства гаражного кооператива, разрешенное использование которого соответствует фактическому землепользованию. Факт возведения спорного гаражного бокса, подтверждается кадастровым паспортом, и сторонами не оспаривается.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, поскольку земельный участок, на котором расположено здание наземной автостоянки, частью которого являются гаражные боксы истцов, принадлежит ГСК «Нива» на праве аренды для размещения гаражей, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что истцами не может быть зарегистрировано право собственности в ином порядке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Я. право собственности на гаражный бокс №..., площадью 42,9 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.

Признать за С. право собственности на гаражный бокс №..., площадью 44,2 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.

Признать за Ю, право собственности на гаражный бокс №..., площадью 42,9 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.

Признать за К. право собственности на гаражный бокс №... площадью 41,2 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.

Признать за О. право собственности на гаражный бокс №..., площадью 43,9 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.

Признать за М. право собственности на гаражный бокс №..., площадью 42,8 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.

Признать за Р. право собственности на гаражный бокс №..., площадью 42,8 кв.м. в блоке №... ГСК «Нива», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Судья А.С.Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ