Маркелова Анастасия Ивановна

30RS0009-01-2024-001971-71

№2-1486/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.,

при секретаре Гусевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркелова Ивана Валерьевича к Маркеловой Анастасии Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Маркелов И.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик Маркелова А.И., которая в доме не проживает, членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Просил признать Маркелову Анастасию Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Маркелов И.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Маркелова А.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица ОМВД России по Камызякскому району – Отделение по вопросам миграции по Камызякскому району в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои п...

...рава, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения спора по существу в порядке заочного производства.

Таким образом, судом были приняты все меры к извещению ответчика, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно, пункту 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

На основании пункта 1 статьи 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», (ETS № 5), заключенной в г. Риме 04.11.1950 (с изм. и доп. от 11.05.1994), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истец Маркелов И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям представленным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>. на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ стоит ответчик Маркелова А.И.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 (ред. от 30.11.1990) «О практике применения судами Жилищного законодательства», подпунктом «б» пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к обстоятельствам, свидетельствующим о наличии семейных отношений, относятся ведения общего хозяйства (общих расходов) и оказания взаимной помощи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

В суде установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, вещей её в доме не имеется, взаимной помощи друг другу не оказывают, совместное хозяйство ими не ведется, коммунальные услуги не оплачивает.

Из пояснений свидетелей ФИО4, ФИО5, также следует, что ответчик Маркелова А.И. по адресу: <адрес>. не проживает, членом семьи истца не является, вещей её в доме не имеется, взаимной помощи друг другу не оказывают, совместное хозяйство ими не ведется, коммунальные услуги не оплачивает.

Данное обстоятельство оспорено не было.

Доказательств того, между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение о праве ответчика на данное жилое помещение суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Маркелова Ивана Валерьевича к Маркеловой Анастасии Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Маркелову Анастасию Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2024 года.

Судья подпись М.А. Кушалаков

Дело № 2-580/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.

при секретаре Кобец В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

15 ноября 2017года

гражданское дело по иску Ильченко Е.А. к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, администрации Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец Ильченко Е.А. обратился в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, администрации Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию дома № № по <адрес> и признания за ним права собственности на указанную квартиру.

Истец Ильченко Е.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его бабушке – Маркеловой А.И. колхозом им. «21 Съезда КПСС» в связи с трудовыми отношениями предоставлен спорный дом. Ордер на вселение в указанный дом и письменный договор на передачу жилого помещения не выдавали. В доме зарегистрированы и проживают он и Маркелова А.И., которая в приватизации указанного дома участвовать не желает. На балансе администрации Новосельского сельского поселения и на балансе администрации Кормиловского муниципального района данный жилой дом не числится. Просил признать за ним право на приватизацию спорного дома и признать за ним право собстве...

...нности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Ефремов Е.Д. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в заявлении и истцом Ильченко Е.А.

Представители ответчиков администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области Бессонов В.Н., администрации Кормиловского муниципального района Омской области Парамут Т.Н., будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями, в которых просили рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителей Администрации Новосельского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района, против заявленного иска не возражали.

Третье лицо Маркелова А.И. будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором просила рассмотреть дело без её участия, от участия в приватизации жилого помещения отказалась.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков администрации Новосельского сельского поселения, администрации Кормиловского муниципального района, третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует жилой дом, расположенный адресу: <адрес> состоит из двух комнат, кухни, коридора, с обшей площадью жилого помещения – 54,7 кв.м., из них жилой – 36,0 кв.м. В разделе «Сведения о правообладателях объекта» указано, что собственник не определен.

Согласно справке №от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствия) права собственности на объекты недвижимости, выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Ильченко Е.А. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовал.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Новосельского сельского поселения Ильченко Е.А. проживает по адресу: <адрес> совместно с Маркеловой А.И.

В соответствии со справкой главы Новосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Новосельского сельского поселения не числится.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и вопросам градостроительства Администрации Кормиловского муниципального района от № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

В судебном заседании установлено, что в 1976 г. администрацией Новосельского сельского поселения Маркеловой А.И. был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она и истец зарегистрированы и проживают по настоящее время. Маркелова А.И. от участия в приватизации жилого дома отказалась в пользу истца Ильченко Е.А.В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Кормиловского муниципального района не числится. Субъект права не обозначен. Фактически спорный дом должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В связи с тем, что администрацией Новосельского сельского поселения спорный жилой дом не был оформлен документально надлежащим образом, то такое бездействие препятствует проживающим в нем гражданам приватизировать жилые помещения, на которые они имели право. Истец проживает в жилом помещении, предоставленном Маркеловой А.И. в 1976 году, и имеют право на приватизацию.

То обстоятельство, что указанное жилое помещение подлежало передаче, но не было принято в муниципальную собственность Новосельского сельского поселения в установленном порядке, не может препятствовать осуществлению истцом права на приватизацию жилого помещения.

Истец правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовался. Зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом доме истец решил приватизировать его.

Третье лицо Маркелова А.И. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорного жилого дома.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истца, на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на спорный жилой дом. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ним права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ильченко Е.А. к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, администрации Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ильченко Е.А. право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ильченко Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья А.М. Каземиров

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.М. Каземиров