Маркова Ангелина Валерьевна

79RS0002-01-2024-001921-46

Дело № 2-1316/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Серебряковой Ю.А.,

при секретаре Завьяловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению Марковой Ангелины Валерьевны к Маркову Алексею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Маркова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Маркову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в этом доме проживает дочь. Марков А.А. в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как ушел в другую семью и проживает совместно с ними.

Просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Маркова А.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, о чем имеется заявление в материалах дела.

В судебное заседание ответчик Марков А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело ...

...без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что 19.03.2024 между Марковым А.А. и Марковой А.В. заключен брачный договор №, согласно которому п.п. 1.1, 1.2 ими в браке приобретено следующее имущество: жилой дом по адресу <адрес> с кадастровым №, общей площадью 50,5 кв.м. и земельный участок по адресу <адрес> кадастровым №, общей площадью 855 кв.м. Указанное имущество принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Согласно п. 2 указанного брачного договора, они договорились о том, что настоящим договором изменяют законный режим имущества супругов с совместной собственности на единоличную собственность и устанавливают, что после заключения настоящего договора имущество, указанное в п.п. 1.1, 1.2 будет принадлежать на праве собственности только супруге – Марковой Ангелине Валерьевне.

Из ответа нотариуса Биробиджанского городского нотариального округа ЕАО Евтушенко В.М. от 24.04.2024 следует, что сведения об изменении, расторжении брачного договора №, заключенного 19.03.2024 между Марковым А.А. и Марковой А.В. отсутствуют.

По сведениям ЕГРН от 22.02.2023 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Маркова А.В. на основании договора купли – продажи от 15.02.2023.

Согласно договору купли – продажи от 15.02.2023 ФИО5 продал в собственность Марковой А.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По сведениям ЕГРН от 12.04.2023 собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Маркова А.В.

Согласно договору купли – продажи от 17.03.2023 № МКУ «КУМИ мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО продало Марковой А.В. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым №.

Согласно адресной справке от 25.04.2024 Марков А.А. с 18.12.2023 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика Маркова А.А. поступило заявление, согласно которому он признает исковые требования.

При указанных обстоятельствах суд принимает признание иска и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение является основанием для снятия Маркова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марковой Ангелины Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №) к Маркову Алексею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты> (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Маркову Алексею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Маркова Алексея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение составлено 10.06.2024