Мартиросян Юрий Мартиросович

<данные изъяты>

Дело № 2-211/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 07 февраля 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

с участием прокурора Карпова Д.М.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А.

представителей ответчиков по ордеру Бочарникова Н.Е., Шалаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к Баятяну А.А., Кофанову Д.И., Жукаеву А.М., Макашевой Д.Б., Литвиновой О.И., Ахмедову Ф.А., Мартиросяну Ю.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Волоколамский городской прокурор обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации с иском к Баятяну А.А., Кофанову Д.И., Жукаеву А.М., Макашевой Д.Б., Литвиновой О.И., Ахмедову Ф.А., Мартиросяну Ю.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> зарегистрировано <данные изъяты> человек, в том числе и ответчики. Основанием регистрации ответчиков явился договор купли-продажи жилого дома <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ В последствии, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали рассматриваемый жилой дом иным лицам. В ходе проведенной проверки установлено, данное жилое помещение не является жилым помещением, так как не соответствует требованиям п.2 ст. 15 ЖК РФ, указанное помещение не могло использоваться как жилое, из-за отсутствия внутренней отделки, коммуникаций: электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения. Таким образом, договор купли-продажи был заключен ответчиками без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, а именно, проживать в данном помещении. Действия ответчиков преследовали цель легализации на территории <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается тем, что ответчики в жилое помещение по указанному адресу не вселялись, а после регистрации по рассматриваемому адресу продали жилой дом иным лицам. Таким образом, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания в доме <адрес>, ответчики п...

...редоставили заведомо несоответствующие сведения о месте своего жительства, нарушив законные права и интересы государства, что препятствует исполнению ими обязанностей перед другими гражданами, чем нарушает их законные права. Поскольку договор купли-продажи является мнимой сделкой, ответчики не приобрели права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании указанного договора. Так как регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> произведена на основании документов, не соответствующих действительности, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просит признать Баятяна А.А., Кофанова Д.И., Жукаева А.М., Макашеву Д.Б., Литвинову О.И., Ахмедова Ф.А., Мартиросяна Ю.М. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании помощник прокурора Карпов Д.М. исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета поддержал.

Представители ответчиков, место жительства которых не известно, адвокаты Бурова Л.В., Батова М.А., назначенные судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признали, просили отказать в его удовлетворении.

Представитель УФМС России по Московской области, ОУФМС России по Московской области по Волоколамскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представлено.

Заслушав помощника Волоколамского городского прокурора Карпова Д.М., представителей ответчиков, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Основанием регистрации ответчиков явился договор купли-продажи жилого дома <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ В последствии, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали рассматриваемый жилой дом иным лицам.

В данном доме общей площадью <данные изъяты> зарегистрировано <данные изъяты> человек.

В силу статьи 2 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что обязанность, возложенную на граждан Российской Федерации ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по регистрации по месту жительства ответчики выполнили.

Вместе с тем, материалами дела факт проживания ответчиков по месту регистрации в <адрес> опровергается.

Также из материалов дела усматривается, что данное домовладение согласно сведениям технического учета является жилым домом, в настоящий момент здание находится в разрушенном состоянии ( имеются мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен, имеются выбоины в фактурном слое стен, глубокие или сквозные трещины в перегородках, зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и настилов на чердачном перекрытии, стирание досок в ходовых местах, местами сколы досок, повреждения отдельных досок в полах, крыша имеет протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10% площади кровли, на внутренней отделке стен имеется выгорание, загрязнение на площади до 50%, отставание от основания, отсутствуют коммуникации : электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, в связи с чем, проживание в нем не возможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Регистрация ответчиков по данному месту жительства носит формальный характер, поскольку она произведена без намерения создать правовые последствия, ответчики в дом не вселялись, не проживали в доме, при этом, дом непригоден для проживания. Договор купли-продажи был заключен ответчиками лишь для получения регистрации без цели проживания.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит иск Волоколамского городского прокурора о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волоколамского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к Баятяну А.А. , Кофанову Д.И., Жукаеву А.М., Макашевой Д.Б., Литвиновой О.И., Ахмедову Ф.А., Мартиросяну Ю.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Баятяна А.А., Кофанова Д.И., Жукаева А.М. Макашеву Д.Б., Литвинову О.И., Ахмедова Ф.А., Мартиросяна Ю.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Баятяна А.А., Кофанова Д.И., Жукаева А.М., Макашеву Д.Б., Литвинову О.И., Ахмедова Ф.Ф., Мартиросяна Ю.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>