Мартыненко Людмила Леонтьевна

Дело № 2-4582/2020

УИД 31RS0016-01-2020-006581-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Новиковой А.П.,

с участием представителя истицы - Костина Д.С. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовой Светланы Викторовны к Мартыненко Людмиле Леонтьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

на основании договора дарения от 12 января 2016 г., заключенного с Буниным В.Б., Лисовая С.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 656 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящихся по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме с 24 августа 2004 г. одним из предыдущих собственников зарегистрирована Мартыненко Л.Л. (ответчик по делу).

Дело инициировано иском Лисовой С.В., в котором просит признать Мартыненко Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик на протяжении многих лет не проживает по адресу: <адрес>, не несет бремя по содержанию жилья, не является членом ее семьи, была зарегистрирована одним из предыдущих собственников, в связи с переходом права собственности на жилой дом к ней ответчик утратила право пользования спорным жилы...

...м помещением.

Истица Лисовая С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена телефонограммой, суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, обеспечила участие своего представителя Костина Д.С. (по доверенности), который заявленные требования поддержал.

Ответчик Мартыненко Л.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истица является собственником жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м., по адресу: <адрес> и в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением при переходе права собственности на жилое помещение к Лисовой С.В. суд не усматривает, ответчиком таких ходатайств не заявлялось.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента приобретения права собственности на него Лисовой С.В., ее личные вещи в жилом доме отсутствуют.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей - Бунин В.Б., который в настоящее время проживает в спорном жилом доме, и сосед истицы Лесных Г.И., проживающий по адресу: <адрес>

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 октября 2020 г., истица является собственником жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м., по адресу: <адрес>

В этой связи требование истицы о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Лисовой Светланы Викторовны к Мартыненко Людмиле Леонтьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением признать обоснованными.

Признать Мартыненко Людмилу Леонтьевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья