Марыгина Екатерина Александровна

Дело № 2-104/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 04 февраля 2021 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Гусевой О.А., с участием истца Якуповой М.Р., представителя ответчика – адвоката Райковой В.В., действующей на основании ордера и представляющей интересы ответчиков по назначению суда, прокурора Сербина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуповой Мадины Расуловны к Марыгину Александру Алексеевичу и Марыгиной Екатерине Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Якупова М.Р. обратилась в суд с иском к Марыгину А.А. и Марыгиной Е.А., указав, что согласно справке о составе семьи на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время состоят прежний жильцы - Марыгин А.А. и Марыгина Е.А., однако в квартире фактически они не проживают с октября 2020 года, при этом истец несет бремя по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, просить выписать Марыгина А.А. и Марыгину Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнила исковые требования и в окончательном виде просит суд признать Марыгина А.А. и Марыгину Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Якупова М.Р. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полно...

...м объеме.

Ответчики Марыгин А.А. и Марыгина Е.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией направлено письмо с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчиков, но не получено адресатами. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчиков, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Также стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Адвокат Райкова В.В., назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Просила в удовлетворении иска отказать.

Старший прокурор г. Нерюнгри Сербин А.Ю. в своем заключении полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения истца, адвоката, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15.01.2021 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 13.09.2019 по 20.08.2020 было зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ответчиками Марыгиной Е.А. и Марыгиным А.А.

15.09.2020 на основании договора дарения квартиры указанное жилое помещение перешло в собственность ФИО7

Право собственности ФИО7 на квартиру прекращено с 23.10.2020 на основании договора купли-продажи. С указанной даты собственником квартиры является Якупова М.Р.

Согласно справке о составе семьи от 08.12.2020, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: <адрес> зарегистрированы прежние жильцы Марыгин А.А. и Марыгина Е.А.

Факт регистрации Марыгина А.А. и Марыгиной Е.А. по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 18.12.2020.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, с момента перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику прежний собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения в отношении жилого помещения, ранее ему принадлежавшего.

Следовательно, право пользования Марыгиным А.А. и Марыгиной Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратилось с момента регистрации права собственности на указанную квартиру за новым собственником ФИО7 В дальнейшем же ФИО7 продала квартиру истцу Якуповой М.Р.

Доказательства, свидетельствующие о том, что в силу требований закона за ответчиками должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещениям, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование Якуповой М.Р. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Марыгина Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Марыгину Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Марыгина Александра Алексеевича и Марыгиной Екатерины Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 9 февраля 2021 года