Масалимов Мунир Фахразиевич

Дело №2-955/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

с участием истицы Масалимовой З.А.,

представителя заинтересованного лица Муталлапова Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масалимова М.Ф., Масалимовой З.А. к администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании общей долевой собственности квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчиком на имя истца Масалимова М.Ф. был выдан ордер ___________ на вселение в жилое помещение по адресу: ___________. Ответчик и истцы заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 04 августа 2009 года, согласно которому указанная квартира передана им в долевую собственность, что подтверждается постановлением ответчика «о передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от ___________. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истцы ранее право приватизации не использовали, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю они выразили. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемог...

...о на условиях социального найма. Вины истцов в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истцы просят признать за ними в равных долях, по 1/2 доле каждого, право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истица Масалимова М.Ф. поддержала иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам.

Истец Масалимов М.Ф. направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, глава администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, Султангазин М.С. направил в суд заявление о том, что не возражает против иска и просит рассмотреть дело участия ответчика.

Заинтересованные лица ___________, проживающие вместе с истцами по вышеуказанному адресу, направили в суд заявления, указав, что отказываются от участия в приватизации квартиры и просят рассмотреть дело без их участия.

Представители заинтересованных лиц: Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Л.. и Комитета по управлению собственностью Минестерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку Р. направили в суд заявления, указав, что возражений против иска не имеют и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Масалимова М.Ф., представителя ответчика Султангазина М.С., представителя третьего лица - Баймакского отдела УФСГРКК, представителя заинтересованного лица - Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», представителя заинтересованного лица - Комитета по управлению собственностью Минестерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку, и заинтересованных лиц - ___________.М.

Представитель заинтересованного лица, администрации муниципального района Баймакский район РБ, Муталлапов Ш.Ш., показал, что домовладение построено совхозом «Ирандыкский» в ___________, имеется соответствующая отметка в техническом паспорте квартиры от ___________ года. После реорганизации совхоза и ликвидации его правопреемников, данная квартира, как не подлежащая включению в конкурсную массу ликвидируемых юридических лиц, поступила в ведение местной администрации, то есть в ведение ответчика. Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились. Поэтому, квартира не была включена в реестр муниципальной собственности. Не возражает в отношении удовлетворения иска.

Выслушав истицу Масалимову З.А., представителя заинтересованного лица Муталлапова Ш.Ш., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ордеру ___________, выданного Сельским поселением Мукасовский сельсовет Баймакского района РБ, вышеуказанная квартира предоставлена для проживания истцу Масалимову М.Ф. с семьей в составе 4 человек.

Из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___________ следует, что квартира ___________ передана ответчиком в долевую собственность истцам.

В соответствии с постановлением ___________ администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от ___________ года, истец обязан предоставить вышеуказанный договор на государственную регистрацию.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации, направленного истцам государственным регистратором Нигаматовой А.Ф. ___________, на государственную регистрацию не представлен документ, подтверждающий полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица.

Согласно Перечню государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность муниципальных образований муниципального района Баймакский район РБ, являющегося приложением к постановлению Правительства РБ № 312 ___________ года, жилая квартира, находящаяся по адресу: ___________, в перечне не числится.

В техническом паспорте жилой квартиры, составленного по состоянию на ___________, владельцем квартиры указан совхоз «Ирандыкский», годом постройки указан ___________.

Из справки ___________ Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ___________ года следует, что истцы право приватизации не использовали.

Из справки ___________ администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет Баймакского района РБ ___________. следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают истец, истица, а также их сыновья: ___________

Заинтересованные лица ___________, проживающие вместе с истцами по вышеуказанному адресу, направили в суд заявления от 07 декабря 2010 года, указав, что отказываются от участия в приватизации квартиры и просят рассмотреть дело без их участия.

Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры они обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Масалимовым М.Ф., ___________, и Масалимовой З.А., ___________, право долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждого по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Республика ___________

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Масалимова М.Ф. и Масалимовой З.А. на жилую квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья: Байрамгулова Н.Н.