Машина Кристина Ринатовна

16RS0049-01-2024-004553-61

2.116

Дело №2-2834/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО2 является нанимателем и зарегистрирована в ... ... по проспекту Фатыха Амирхана ... .... ФИО4, ФИО3, ФИО1 А.Ю., ФИО8, ФИО7, ФИО6 также зарегистрированы и проживают в ... ... по проспекту Фатыха Амирхана ... .... Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом групп».

Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 1 661 261 рубль 70 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до нас...

...тоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 1 661 261 рубль 70 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 16 506 рублей 31 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 А.Ю., ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещены.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что согласно выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 А.Ю., ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: ... .... Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом групп», что подтверждается протоколом №-- общего собрания собственников от --.--.---- г.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам, наем в размере 1 661 261 рубль 70 копеек. Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат. На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 458 176 рублей 15 копеек (91947,40 руб. (жилищные услуги)+334694,42 руб. (коммунальные услуги)+612,76 руб. (домофон)+29897,78 руб. (найм) +1023,79 руб. (оснащение и ТО видеонаблюдения). Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, при наличии очевидной несоразмерности размеров неустоек последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей суд вправе применить правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, применение которой возможно также и по инициативе суда.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 1 127 115 рублей 66 копеек и пени за неуплату за найм в размере 75 969 рублей 89 копеек, которые подлежат снижению в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в размере 50 000 рублей и до 10 000 рублей. При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО2, ФИО11 ФИО1 ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт серия №-- №--), ФИО3 (свидетельство о рождении I-КБ №--), ФИО5 (паспорт серия №-- №--), ФИО8 (паспорт серия №-- №--), ФИО7 (паспорт серия №-- №--), ФИО6 (паспорт серия №-- №--), ФИО4 (паспорт серия №-- №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» (ИНН 1657238795) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 458 176 рублей 15 копеек, пени в размере 60 000 рублей и 16 506 рублей 31 копейка в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска – отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.

16RS0049-01-2023-000200-09

Дело №2-957/2023

2.196

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайрутдиновой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Асхатовой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» к Семеновой Светлане Юрьевне, Семенову Святославу Андреевичу, Семеновой Есение Андреевне об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО ««Управляющая компания «Уютный Дом»» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Семеновой С.Ю., Семенову С.А., Семеновой Е.А. (далее – ответчики) об обращении взыскания на имущество должника.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как следует из подпункта 3 пункта 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, ...

...сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку истцом оспаривается право на недвижимое имущество, принадлежащее ответчикам, соответственно, данный иск будет являться спором о правах на это имущество, таким образом, в данном случае подлежат применению положения статьи 30 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Исходя из смысла вышеназванных норм закона, требования об обращении взыскания на имущество должника подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Как следует из искового заявления, недвижимое имущество (земельный участок) на которое истец просит обратить взыскание, находится по адресу: №--, что не относится к территории Ново-Савиновского района г. Казани.

Таким образом, рассмотрение заявленного иска неподсудно Ново-Савиновскому районному суду г. Казани.

Принимая во внимание изложенное, настоящее дело принято к производству Ново-Савиновского районного суда г. Казани с нарушением правил подсудности, в связи с чем, подлежит передаче по подсудности в Высокогорский районный суд Республики Татарстан - по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно части 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-957/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» к Семеновой Светлане Юрьевне, Семенову Святославу Андреевичу, Семеновой Есение Андреевне об обращении взыскания на имущество должника в Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

На определение по делу может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 15 дней.

Судья Р.М. Хайрутдинова

Дело № 2-715/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года пос.ж.д. ст.Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<адрес>» к Семеновой С. Ю., Семенову С. А., Семеновой Е. А. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<адрес>» обратилась в суд с иском к Семеновой С. Ю., Семенову С. А., Семеновой Е. А. об обращении взыскания на имущество должника, указав следующее.

В соответствии с заочными решениями Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от 08.11.2021г. по делу№, должники Семенова С. Ю., Тарасов А. Ю., Семенов С. А., Машина К. Р., Семенова Е. А., Машина А. Р., Кварцхелия Р. Р. обязаны выплатить взыскателю задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги в размере № На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Семеновой С.Ю., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Семенова С.А., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Семеновой Е.А. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. Должники оплату не производили. Единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, з/у №, категория земель - земли н...

...аселённых пунктов, кадастровый №, принадлежащий должникам Семеновой С.Ю., Семенову С. А., Семеновой Е.А. по 1/5 у каждого.

Единственное имущество за счет которого можно погасить долг является земельный участок.

Право собственности должников на земельный участок, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости отиДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ актом о наложении ареста судебного пристава-исполнителя <адрес> <адрес> УФССП по РТ УФССП России по РТ Харисовой Ю.М. произведен арест указанного имущества.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, з/у №, кадастровый №, принадлежащий должникам Семеновой СЮ., Семенова С.А., Семеновой Е.А., путем принудительной реализации на публичных торгах, с определением начальной продажной стоимости в ходе исполнительного производства. Полученные денежные средства перечислить в пользу истца в счет погашения задолженности по коммунальным платежам. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на государственную пошлину в размере №.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «<адрес>» не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Семенова С.Ю., Семенов С.А., Семенова Е.А. не явились, извещены.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель <адрес> <адрес> Харисова Ю.М., Тарасов А.Ю., Машина К.Р., Машина А.Р., Кварцхелия Р.Р. не явились, извещены.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Ч. 4 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в соответствии с заочными решениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу№, должники Семенова С. Ю., Тарасов А. Ю., Семенов С. А., Машина К. Р., Семенова Е. А., Машина А. Р., Кварцхелия Р. Р. обязаны выплатить взыскателю задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги в размере №

На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Семеновой С.Ю., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Семенова С.А., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Семеновой Е.А.

Единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, з/у №, категория земель - земли населённых пунктов, кадастровый №, принадлежащий должникам Семеновой С.Ю., Семенову С. А., Семеновой Е.А. по 1/5 у каждого.

Право собственности должников на земельный участок, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ актом о наложении ареста судебного пристава-исполнителя <адрес> <адрес> УФССП по РТ УФССП России по РТ Харисовой Ю.М. произведен арест указанного имущества.

Иное имущество, подлежащее обращению взыскания у должников не установлено.

Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиками добровольно не исполнено.

Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Дав оценку собранным доказательствам, нормам права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащий должнику земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<адрес>» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, з/у №, кадастровый №, принадлежащий Семеновой С. Ю., Семенову С. А., Семеновой Е. А..

Взыскать с Семеновой С. Ю., Семенова С. А., Семеновой Е. А. расходы по оплате государственной пошлины по № с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное заочное решение подшито в деле № 2-715/2023 находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: Л. В. Кузнецова

16RS0049-01-2021-013161-88

Дело №2-4948/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 ноября 2021 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к Семеновой Е.А., Семенову С.А., Кварцхелия Р.Р., Машиной К.Р., Машину С.Р., Тарасову А.Ю., Семеновой С.Ю., Машиной А.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» обратилось в суд с иском к Семеновой Е.А., Семенову С.А., Кварцхелия Р.Р., Машиной К.Р., Машину С.Р., Тарасову А.Ю., Семеновой С.Ю., Машиной А.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи.

В обоснование своего иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом групп», что подтверждается Протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений от --.--.---- г..

С --.--.---- г. по --.--.---- г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 096 890 рублей 19 копеек.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого ...

...помещения и коммунальных услуг в размере 1 096 890 рублей 19 копеек и государственную пошлину в сумме 14 168 рублей 91 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования ООО «УК «Уютный дом групп» поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, в случае неявки ответчиков, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно Выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики Кварцхелия К.Р., Машина Е.А., Машин М.А.. Семенова Е.А., Семенов С.А., Кварцхелия Р.Р., Машина К.Р., Машин С.Р., Тарасов А.Ю., Семенова С.Ю., Машина А.Р. зарегистрированы и проживают по адресу: ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом групп», что подтверждается Протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений от --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 096 890 рублей 19 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Из представленных материалов следует, что за ответчиками за период --.--.---- г. по --.--.---- г. числится задолженность в размере 1 096 890 рублей 19 копеек, что подтверждается Справкой по начислениям по лицевому счету за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к Семеновой Е.А., Семенову С.А., Кварцхелия Р.Р., Машиной К.Р., Машину С.Р., Тарасову А.Ю., Семеновой С.Ю., Машиной А.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к Семеновой Е.А., Семенову С.А., Кварцхелия Р.Р., Машиной К.Р., Машину С.Р., Тарасову А.Ю., Семеновой С.Ю., Машиной А.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Семеновой Е.А., Семенова С.А., Кварцхелия Р.Р., Машиной К.Р., Машина С.Р., Тарасова А.Ю., Семеновой С.Ю., Машиной А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 096 890 (один миллион девяносто шесть тысяч восемьсот девяносто) рублей 19 копеек и 14 168 (четырнадцать тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 91 копейку в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.