Маслин Алексей Иванович

дело № 2-1568/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутовой Ольги Сергеевны, Карбасниковой Елены Михайловны, Егурнова Евгения Сергеевича к Елькибаевой Ольге Николаевне, Роменской Елене Леонидовне, Маслину Алексею Ивановичу, Курдюмовой Ольге Юрьевне об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок К№ №, в ходе проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка выяснилось, что его площадь превышает декларированную и составляет 864 кв.м., что препятствует уточнению границ во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Григорьева Н.И. поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Третьи лица - СНТ «Журавли» и ФГБУ «Росреестр» по Московской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителей истца и третьего лица, суд приходит к сл...

...едующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №.

В ходе проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка выяснилось, что его площадь составляет 864 кв.м., что на 164 кв.м. больше декларированной. Кроме того, было выявлено пересечение земельных участков ответчиков с участком истцов, что не соответствует фактическому расположению земельных участков и подтверждается выписками из ЕГРН. Фактически произошло смещение участков одной линии по улице в сторону истцов, что не позволяет установить границы последнего в соответствии с фактическим использованием.

Возражений по фактической площади и границам земельного участка, установленных кадастровым инженером, у ответчиков и смежных землепользователей не имеется, что следует из акта согласования границ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спора по границам со смежными землепользователями не имеется, границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц судом не установлено, на местности границы земельного участка установлены и закреплены объектами искусственного происхождения, существующими более 15 лет, уточненная площадь земельного участка истцов не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, суд считает возможным удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крутовой Ольги Сергеевны, Карбасниковой Елены Михайловны, Егурнова Евгения Сергеевича – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и установить границы указанного земельного участка по следующим координатам характерных точек:

Признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», и установить границы по следующим координатам характерных точек:

Признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и установить границы по следующим координатам характерных точек:

Признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и установить границы по следующим координатам характерных точек:

Признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и установить границы по следующим координатам характерных точек:

Решение является основанием для внесения изменений об указанных земельных участках в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 06 апреля 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.

Решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года город Москва

Московский гарнизонный военный суд в составе судьи ФИО3, рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению военнослужащего войсковой части № подполковника ФИО2 об оспаривании действий начальника 1 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – 1 отдел), связанных с отказом в снятии с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания члена семьи,

установил:

13 ноября 2015 года ФИО2 посредством почтовой связи обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просил:

- признать незаконным решение начальника 1 отдела от 05 октября 2015 года № 25/5254/тс;

- обязать начальника 1 отдела отменить решение 05 октября 2015 года № 25/5254/тс и снять с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания совместно с ним ФИО1

В своем административном исковом заявлении ФИО2 указал, что проходит военную службу по контракту в войсковой части №. В связи с предстоящим увольнением с военной службы включен в список очередников, нуждающихся в получении жилых помещения с составом семьи 5 человек (он, супруга, двое детей и мать супруги ФИО1). В связи с нежеланием тещи быть обеспеченной жилым помещением в составе его семьи на имя начальника 1 отдела 24 сентября 2015 года им и его тещей были написаны заявления о снятии с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением ФИО1 На указанные заявления 05 октября 2015 года был дан ответ об отказе в удовлетворении заявлений. Отказ мотивирован тем, что его теща включена в состав сего семьи на...

... основании решения суда, в связи с чем, не может быть исключена из состава его семьи даже на основании личного заявления. С данным решением он не согласен, поскольку теща проживает отдельно от его семьи, не ведет с ними совместного хозяйства и не подлежит учету при предоставлении ему жилищной субсидии.

В своих возражениях от 03 декабря 2015 года № 4427/Ю представитель начальника 1 отдела ФИО4, возражая против удовлетворения административного искового заявления ФИО2, указала, что решением Солнечногорского городского суда Московской области ФИО1 включена в состав семьи административного истца. Оснований для снятия тещи ФИО2 с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением не имеется, поскольку обстоятельства признанные судом общеизвестными не нуждаются в доказывании.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из послужного списка ФИО2 и копий контрактов (л.д. 24-28), административный истец проходит военную службу с 1994 года, первый контракт заключен им в 1994 году на период обучения и пять лет после его окончания.

Из выписки из протокола № 5 заседания жилищной комиссии <данные изъяты> гарнизона от 17 марта 2009 года усматривается, что ФИО2 принят на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением с 11 марта 2009 года.

Согласно выписке из приказа министра обороны Российской Федерации от 28 сентября 2013 года № 771, ФИО2 освобожден от занимаемой воинской должности и зачислен в распоряжение в связи с проведением организационно-штатных мероприятий.

Согласно копии личной карточки очередника (л.д. 17), ФИО2 состоит на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания с 11 марта 2009 года, с составом семьи 5 человек, избранное место жительства Московская область.

Из копии уведомления 1 отдела от 01 октября 2015 года № 25/5181/ТС усматривается, что ФИО2 сообщено о готовности предоставить субсидию для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений).

Как усматривается из сообщения заместителя начальника 1 отдела от 05 октября 2015 года № 25/5254/ТС, заявления ФИО2 и ФИО1 от 24 сентября 2015 года о снятии ее с учета нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями рассмотрены и в их удовлетворении отказано. В обоснование принятого решения указано, что ФИО1 включена в состав семьи ФИО2 во исполнение решения Солнечногорского городского суда Московской области от 28 октября 2010 года, полномочиями по отмене которого 1 отдел не обладает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно пункту 5 статьи 2 Федерального закона, к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены данным Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» разъяснено, что при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в связи с чем, судам следует исходить из того, что гарантированное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений должно реализовываться в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания пункта 1 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета.

Кроме того, согласно части 2 статьи 56 Жилищного кодекса РФ, решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

По смыслу подпункта «а» пункта 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», военнослужащие (дееспособные члены их семей), принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае подачи ими заявления о снятии с учета.

В ходе рассмотрения административного дела установлено, что ФИО2 проходит военную службу с 1994 года, в том числе в распоряжении, относиться к категории военнослужащих обеспечиваемых на весь период службы служебными жилыми помещениями, с 11 марта 2009 года состоит на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания с составом семьи 5 человек, в том числе ФИО1 24 сентября 2015 года административный истец и ФИО1 обратились в 1 отдела с заявлениями, в которых просили снять ФИО1 с учета нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями совместно с ФИО2. Вместе с тем, согласно сообщению заместителя начальника 1 отдела от 15 октября 2015 года в удовлетворении их заявлений было отказано.

Поскольку ФИО1 состояла на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением в качестве члена семьи ФИО2 и 24 сентября 2015 года обратилась в 1 отдел с заявлением о снятии с жилищного учета, то ее заявление подлежало безусловному удовлетворению на основании пункта 1 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ, а также в соответствии с подпунктом «а» пункта 10 Инструкции.

На основании изложенного действия 1 отдела, связанные с отказом ФИО2 в снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания ФИО1, суд признает незаконными.

Для восстановления нарушенных прав административного истца, суд полагает возможным обязать начальника 1 отдела отменить решение 05 октября 2015 года № 25/5254/ТС об отказе ФИО2 в снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания ФИО1 и повторно рассмотреть указанный вопрос.

Приходя к указанным выводам суд учитывает, что решением Солнечногорского городского суда Московской области от 28 октября 2010 года установлен факт нахождения ФИО5 на иждивении ФИО6, а согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в соответствии с которой закрепление в Федеральном законе «О статусе военнослужащих» социальных гарантий для самих военнослужащих не препятствует реализации прав членов их семей на жилище как в порядке, предусмотренном этим законом, так и определенном жилищным законодательством (Определение от 26 мая 2011 года № 723-О-О).

Вместе с тем не подлежит удовлетворению административное исковое заявление ФИО2 в части требований о возложении на начальника 1 отдела обязанности по снятию с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания совместно с ним ФИО1, поскольку понуждение к совершению указанных действий является ограничением права структурного подразделения полномочного жилищного органа на самостоятельное решение вопроса, относящегося к его компетенции, и нарушает установленный статьей 10 Конституции Российской Федерации принцип разделения властей.

В соответствии с частью 1 статьи 111 КАС РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса.

С учетом того обстоятельства, что при обращении в суд с административным исковым заявлением ФИО2 понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то данные расходы суд полагает возможным взыскать с Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в пользу административного истца.

Руководствуясь статьями 175, 176, 178-180, 227, 293 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое заявление ФИО2, удовлетворить частично.

Признать незаконными действия 1 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, связанные с отказом ФИО2 в снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания ФИО1.

Обязать начальника 1 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации отменить решение от 05 октября 2015 года № 25/5254/ТС об отказе ФИО2 в снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания ФИО1 и повторно рассмотреть указанный вопрос.

Взыскать с 1 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Указать начальнику 1 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на необходимость сообщения об исполнении решения суда в суд и ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 в части требований о возложении на начальника 1 отдела федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обязанности по снятию с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания совместно с ним ФИО1, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский окружной военный суд через Московский гарнизонный военный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья