Масловский Анатолий Васильевич

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 января 2016 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колмыковой Е.А.,

прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

с участием: представителя истца М.А.В. – П.А.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие: истца М.А.В., третьих лиц М.Т.А., Л.А.С., просивших рассмотреть дело без их участия, ответчиков М.Н.Р., ООО УК «Молодежная», о месте и времени судебного заседания извещенных своевременно, надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к М.Н.Р. о выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности на ООО УК «Молодежная» снять с регистрационного учета,

установил:

М.А.В. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира № «номер», расположенная по адресу: «адрес», на основании справки жилищно-строительного кооператива № «номер» от «дата» года № «номер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от «дата» года, серии 31-АА № «номер».

В указанном жилом помещении с согласия истца была зарегистрирована ФИО5Р., которая не проживает в жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не производит. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Дело инициировано иском в суд М.А.В., в котором просит ФИО6Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № «номер» в доме «адрес», выселить ее из указанного жилого помещения, возложить обязанность на ООО УК «Молодежная» снять М.Н.Р. с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик не является членом его с...

...емьи, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец М.А.В. не явился, направил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия. Представитель истца П.А.А. поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ФИО5Р. приходится истцу внучкой, в оплате коммунальных услуг не участвует, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось. М.Н.Р. не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Третьи лица М.Т.А. и Л.А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия. В отзыве на иск указали, что М.Н.Р. не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартиру никогда не вселялась, расходы по содержанию жилого помещения не несла.

Представитель ответчика ООО УК «Молодежная» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.

ФИО5Р. в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела извещена по месту регистрации. Почтовой службой судебные повестки возвращены в адрес суда с указанием «Истек срок хранения». Учитывая, что ответчица не известила органы УФМС о месте пребывания, судебные повестки не получает, суд считает, что последняя в соответствии со ст. 117 ГПК РФ надлежащим образом извещена о дате судебного разбирательства.

В этой связи, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца М.А.В., третьих лиц М.Т.А., Л.А.С., ответчиков ООО УК «Молодежная», М.Н.Р.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Р.Н.С., суд приходит к следующему.

Абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

Из смысла ст. 12 ГК РФ следует, что указанный в абзаце 11 ст. 12 ГК РФ способ защиты используется в случаях, когда правоотношения прекращаются или изменяются по одностороннему заявлению одной из его сторон при существенном нарушении договора другой стороной или по иным основаниям, предусмотренным законом и договором.

При этом, прекращение, изменение правоотношений возможно по заявлению одной из сторон, или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права может осуществлять путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № «номер» в доме № «адрес» является М.А.В. на основании справки жилищно-строительного кооператива № «номер» от «дата» года № «номер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «дата» года, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от «дата» года.

Согласно адресной справки, в данной квартире с «дата» года зарегистрирована ФИО5Р.

Из объяснений представителя истца П.А.А. следует, что М.Н.Р. не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, членом семьи собственника жилого помещения не является, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время М.Н.Р. в квартире не проживает.

Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что М.Н.Р. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрела, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ней и истцом семейных отношений, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила, ее право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сособственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ФИО7 должно быть прекращено.

Поскольку ФИО5Р. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в квартире нет, что подтверждается актом о непроживании М.Н.Р. в спорном жилом помещении от «дата» года (л.д.59), суд приходит к выводу, что требования о выселении М.Н.Р. из квартиры № «номер» в доме «адрес» являются не обоснованными.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для М.Н.Р. никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п.«е» ст.31 Правил).

Таким образом, требование истца снять М.Н.Р. с регистрационного учета по адресу: «адрес», является необоснованным.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Однако, инициатива в намерении реализовать свои права по представлению доказательств должна исходить от заинтересованной стороны - от лица, участвующего в деле. Ответчиком соответствующих ходатайств о представлении или истребовании допустимых доказательств в ходе рассмотрения дела не было заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ М.Н.Р. обязана выплатить в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб., факт уплаты которых подтвержден чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М.А.В. к М.Н.Р. о выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности на ООО УК «Молодежная» снять с регистрационного учета, удовлетворить в части.

ФИО6Р., «дата» года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой «адрес».

Решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> снять с регистрационного учета М.Н.Р. по указанному адресу.

В остальной части исковые требования М.А.В. оставить без удовлетворения.

Взыскать с М.Н.Р. в пользу М.А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья <адрес>

Суда <адрес> Е.А. Колмыкова