Матураев Руслан Салиевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Эрмакова Б.А. к Абдуллаеву Б.Э., Молдоканову Р.И., Маматову О., Матураеву Р.С., Ашимовой Г.М., Юнусбекову А.М., Турсунову В.Ш., Эргешовой М.М. Тынаеву А.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Эрмаков Б.А. обратился в суд с иском к Абдуллаеву Б.Э., Молдоканову Р.И., Маматову О., Матураеву Р.С., Ашимовой Г.М., Юнусбекову А.М., Турсунову В.Ш., Эргешовой М.М., Тынаеву А.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем жилом доме Абдуллаева Б.Э. и Молдоканова Р.И.,ДД.ММ.ГГГГ – Маматова О., ДД.ММ.ГГГГ - Матураева Р.С., Ашимову Г.М., ДД.ММ.ГГГГ – Юнусбекова А.М., ДД.ММ.ГГГГ – Турсунова В.Ш., Эргешову М.М., а ДД.ММ.ГГГГ года – Тынаева А.Б., по их просьбе, однако вышеуказанные граждане в его доме никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер, каких либо их вещей в принадлежавшем истцу доме нет и никогда не было, они никогда не заботились о сохранности этого жилого помещения, не несли расходы на его содержание. Все попытки разыскать ответчиков не увенчались у...

...спехом.

В судебном заседании истец Эрмаков Б.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Он также указал, что действиями ответчиков нарушаются его права собственника жилого помещения, поскольку он не имеет возможности осуществить сделку купли-продажи жилого дома.

Ответчики: Абдуллаев Б.Э., Молдоканов Р.И., Маматов О., Матураев Р.С., Ашимова Г.М., Юнусбеков А.М., Турсунов В.Ш., Эргешова М.М., Тынаев А.Б. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом по адресам, указанным в иске.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: Межрайонного отдела УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ст. 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из материалов дела, истец Эрмаков Б.А. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, расположенного в д. <адрес> тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ст. 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

Согласно чч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что она приходится <данные изъяты> Эрмакову Б.А. Ей достоверно известно, что в <адрес>, расположенном в д. <адрес> проживает только Эрмаков Б.А., который приобрел этот дом в ДД.ММ.ГГГГ. До Эрмакова Б.А. в этом доме проживал ФИО15 Других лиц на протяжении около пяти лет никогда не проживало и не проживает. Граждане: Абдуллаев Б.Э., Молдоканов Р.И., Маматов О., Матураев Р.С., Ашимова Г.М., Юнусбеков А.М., Турсунов В.Ш., Эргешова М.М., Тынаев А.Б. ей не знакомы.

Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель ФИО16 – <данные изъяты> Эрмакова Б.А.

Из содержания домовой книги <адрес>, расположенного в д. <адрес>, в настоящее время зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – Абдуллаева Б.Э. и Молдоканова Р.И.,с ДД.ММ.ГГГГ – Маматова О., с ДД.ММ.ГГГГ - Матураева Р.С., Ашимову Г.М., с ДД.ММ.ГГГГ – Юнусбекова А.М., ДД.ММ.ГГГГ – Турсунова В.Ш., Эргешову М.М., ДД.ММ.ГГГГ – Тынаева А.Б (л.д.12-25).

Из квитанций, исследованных в ходе судебного заседания, следует, что Эрмаков Б.А. своевременно оплачивают коммунальные услуги принадлежащего ему <адрес>, расположенного в д. <адрес> (л.д.9-10).

В судебном заседании установлен и не оспаривается сторонами тот факт, что ответчики в принадлежащий истцу дом не вселялись, в ней не проживали, не являлись и не являются членами семьи собственника, то есть Эрмакова Б.А. При этом на дату заключения договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ никто из ответчиков не сохранял за собой права проживания в этом доме.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетельскими показаниями установлено, что по данному адресу ответчики фактически не проживали, их вещей в доме истца нет и не было.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Эрмаков Б.А., как собственник жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчики: Абдуллаев Б.Э., Молдоканов Р.И., Маматов О., Матураев Р.С., Ашимова Г.М., Юнусбеков А.М., Турсунов В.Ш., Эргешова М.М., Тынаев А.Б. членами семьи Эрмакова Б.А. не являются и в установленном законом порядке таковым признаны не был. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носила формальный характер и не может быть признана действительной.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец самостоятельно несет расходы на оплату коммунальных услуг квартиры.

Доказательств того, что отсутствие Абдуллаева Б.Э., Молдоканова Р.И., Маматова О., Матураева Р.С., Ашимовой Г.М., Юнусбекова А.М., Турсунова В.Ш., Эргешовой М.М., Тынаева А.Б в спорном жилом помещении носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено и не установлено.

Регистрация ответчиков Абдуллаева Б.Э., Молдоканова Р.И., Маматова О., Матураева Р.С., Ашимовой Г.М., Юнусбекова А.М., Турсунова В.Ш., Эргешовой М.М., Тынаева А.Б. по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Эрмаковым Б.А. исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Эрмакова Б.А. к Абдуллаеву Б.Э., Молдоканову Р.И., Маматову О., Матураеву Р.С., Ашимовой Г.М., Юнусбекову А.М., Турсунову В.Ш. Эргешовой М.М., Тынаеву А.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Абдуллаева Б.Э.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Молдоканова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маматова О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матураева Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ашимовой Г.М., Юнусбекова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Турсунова В.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эргешову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тынаева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Абдуллаева Б.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Молдоканова Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маматова О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матураева Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ашимовой Г.М., Юнусбекова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Турсунова В.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эргешовой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тынаева А.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Н. Мамонова