Мазеина Алевтина Михайловна

№ 2-1102/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Сытник С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазеиной ФИО10 к Камачковой ФИО11 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Мазеина А.М. обратилась в суд с иском к Камачковой А.Ф. о признании права собственности, указав в обоснование своих требований следующее, Камачкову А.Р. на праве собственности в целом принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Камачковым А.Р. был заключен договор купли-продажи указанного домовладения. Сторонами сделки документы переданы на государственную регистрацию, им были выданы расписки в получении документов и на ДД.ММ.ГГГГ была назначена регистрация сделки и получения свидетельства о государственной регистрации права. На вырученные от продажи своего домовладения денежные средства Камачков А.Р. приобрел другое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Камачков А.Р. умер. При его жизни стороны подписали акт о передаче имущества, и Камачков А.Р. фактически передал данное имущество. Просила суд признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мазеина А.М., представитель истца Степанова О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворит...

...ь в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Камачкова А.Ф., доводы искового заявления признала в полном объеме, не возражала против его удовлетворения, суду пояснила, что умерший Какмачков А.Р. не имел детей, его брак был давно расторгнут.

Представитель третьего лица НО «Нотариальной палаты Астраханской области» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 ч. 1 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

На основании ч. 1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

На основании ст. 165 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебном заседании установлено, согласно выписи из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ Камачкову ФИО12 на праве собственности принадлежало домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Камачков А.Р. и Мазеина А.М. заключили договор купли-продажи домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого Камачков А.Р. обязуется передать в собственность Мазеиной А.М. домовладение.

П. 1 договора купли-продажи предусмотрено, что домовладение по соглашению сторон оценивается и продается за <данные изъяты> рублей, которые Камачков А.Р. получил от Мазеиной А.М. до подписания договора 13 октября 2011 года.

Свидетельством о смерти № I КВ 698835 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Камачков А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Астрахани.

В материалах дела имеется наследственное дело № к имуществу Камачкова А.Р., из которого следует, что единственным наследником Камачкова А.Р. является Камачкова А.Ф.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, данное требование не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не противоречит закону, признание иска может быть принято судом.

Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что, исковые требования о признании права собственности законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мазеиной ФИО13 право собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2012 года.

Судья Иноземцева Э.В.