Мелещенко Любовь Михайловна

Дело №2-1865/2022

УИД 03RS0001-01-2022-001963-95

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

19 июля 2022 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Рахимкуловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелещенко Л.М. к администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан о сохранении перепланировки, включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на дою квартиры в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Мелещенко Л.М. обратилась в суд с иском к администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, указав, что 13.08.2004г между истцом Мелещенко Л.М., Мелещенко Ю.Н., Мелещенко С.Ю. был подписан договор передачи квартиры в общую долевую собственность по № доли каждому на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

25.06.2021г Федотове (до заключения брака Мелещенко) С.Ю. подарила истице № долю в праве собственности на указанную квартиру.

Таким образом, истице принадлежит № доли в праве собственности на указанную квартиру.

№ доля принадлежит Мелещенко Ю.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого истица является единственной наследницей.

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что квартира находится в перепланированном состоянии.

Истец просит:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № участка г.Уфы ГБУ РБ «Государственная к...

...адастровая оценка и техническая инвентаризация», кадастровый №.

Включить в наследственную массу после смерти Мелещенко Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ № долю квартиры по адресу: <адрес>

Признать за Мелещенко Л.М. в порядке наследования после смерти Мелещенко Ю.Н. право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>.

Истица Мелещенко Л.М., представитель ответчика администрации ГО г.Кфа РБ, третье лицо нотариус Фаткуллина Д.Р. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме –ч.1.Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме – ч.2.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность, утв. Постановлением Главы МО Демский район г.Уфы № от 31.08.2004г и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, истица Мелещенко Л.М. является собственником № долей квартиры по адресу: <адрес>.

Собственником № доли указанной квартиры является Мелещенко Ю.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу Мелещенко Ю.Н. усматривается, что после смерти наследодателя, единственным наследником, в установленном порядке вступившим в наследство, является истица Мелещенко Л.М.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> по состоянию на 06.04.2022г указанная квартира находится в перепланированном состоянии, разрешение на перепланировку не предъявлено. Общая площадь квартиры составляет 45.8 кв.м, общая площадь жилых помещений – 45.2 кв.м, жилая площадь - 26.1 кв.м.

Согласно ответу директора филиала МУП УЖХ г.Уфы в Демском районе г.Уфы от 13.04.2007г, по адресу: <адрес> целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка: демонтаж кладовой комнаты, перенос ненесущей стены, устройство перегородки в прихожей, а также демонтаж кухонной двери. Несущие стены на затрагиваются. Инженерные коммуникации реконструкции не подвергаются.

Письмом МВК администрации ГО г.Уфа РБ от 23.07.2007г истцу отказано в согласовании перепланировки квартиры с указанием на то, что самовольная перепланировка произведена без соответствующего на то разрешения. Предложено узаконить самовольную перепланировку в судебном порядке.

Согласно техническому заключению о техническом состоянии основных строительных конструкций <адрес> жилого <адрес> после выполнения мероприятий по ее перепланировке от 13.06.2007г, выполненному ООО «Башстройконструкция», техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытия этажей), в пределах обследуемой квартиры, классифицируется как работоспособное. Выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом. Выполненные в процессе перепланировки дверные проемы шириной 800мм во внутренних ненесущих перегородках по осям «2/АхБ» м «3/АхБ» с обрамлением металлическими рамами из равнополочных уголков L75х75х5мм (по ГОСТ 8509-93) – соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН и т.д.).

Согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что выполненной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, она не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку само по себе осуществление перепланировки без соответствующих согласований с органом местного самоуправления не может являться основанием для отказа в их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелещенко Л.М. к администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан о сохранении перепланировки, включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на дою квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в перепланированном (переустроенном) состоянии согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № участка г.Уфы ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Включить в наследственную массу после смерти Мелещенко Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ № долю квартиры по адресу: <адрес>

Признать за Мелещенко Л.М. в порядке наследования после смерти Мелещенко Ю.Н. право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Зубаирова С.С.