Мелков Давид Тамазович

Дело№2-503/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владикавказ 14 марта 2016 года

Советский районный суд г.Владикавказа, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Урумова С.М.,

с участием помощника прокурора <адрес> Малиева Т.Х.,

адвоката Рубаева Т.К.,

при секретаре Гетоевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаева Г.С. к Мелкоевой Н.Т., Мелкоеву Д.Т., Тигиеву С.В., Тигиевой А.С., Тигиеву В.С., третьему лицу -Управлению федеральной миграционной службы <данные изъяты> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Катаев Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к Мелкоевой Н.Т., Мелкоеву Д.Т., третьему лицу - Управлению федеральной миграционной службы <данные изъяты> (далее-УФМС <данные изъяты>) о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус №. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания ... проводились торги по продаже арестованного имущества – вышеуказанной квартиры. Он, в соответствии с законодательством Российской Федерации, принял участие в этих торгах и победил. Впоследствии, с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания им был подписан Протокол № от ..., имеющий силу договора купли-продажи, а ... - Акт передачи реализованного имущества должника с представителем службы судебных приставов – временно исполняющим обязанности судебного пристава-исполнителя <данные изъяты>. Позже истец подал документы на оформление права собственности и получил свидетельство о государственной регистрации права от ... №. ... Катаевым Г.С. были направлены бывшему собственнику квартиры Битиевой Г.В. два письма с уведомлениями, содержащие предупреждение о выселении из указанного жилого помещения, по адресу нахождения принадлежащей ей ранее <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус №, и по адресу прописки: РСО-Алания, <адрес>. Однако, первое письмо вернулось по причине истечения срока хранения на почте, а по второму письму нет ни возврата, ни уведомления о вручении. Катаев Г.С. несколько раз выезжал в приобретённую им квартиру, и один раз застал там некую гражданк...

Показать ещё

...у, представившуюся Мелкоевой Н.. Его просьбу освободить квартиру, вывезти свои вещи, выписаться из нее и передать ему ключи, так как с ... он является собственником указанного жилого помещения, она проигнорировала. На основании полученных адресных справок, истец написал в УФМС <данные изъяты> заявление о снятии с регистрационного учета Мелкоевой Н.Т. и Мелкоева Д.Т., зарегистрированных в спорной квартире, но им был получен ответ о том, что ему следует обращаться в суд. Впоследствии, Катаев Г.С. дополнил свои исковые требования, указав, что в ходе выяснения задолженности бывших собственников приобретенной им квартиры за жилищно-коммунальные услуги, он узнал, что в принадлежащей ему жилом помещении, кроме Мелкоевой Н.Т. и Мелкоева Д.Т., зарегистрированы еще Тигиев С.В., Тигиева А.С., Тигиев В.С. Все указанные граждане не являются его родственниками и не ведут с ним совместное хозяйство. Катаев Г.С. направил в их адрес ... телеграммы с уведомлениями, с просьбой выселиться и выписаться из принадлежащей ему квартиры в семидневный срок, с указанием своего контактного телефона, однако, реакции не последовало, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд данным иском.

В судебном заседании Катаев Г.С. свои требования поддержал и пояснил, что ... между ним и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты>, на основании решения об определении победителя торгов (имущество передавалось на основании Акта описи и ареста имущества от ..., составленного судебным приставом-исполнителем УФССП <данные изъяты>), был подписан Протокол № о результатах торгов по передаче арестованного имущества в собственность, а именно-трёхкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус №, общей площадью 62,7 кв.м., которая в установленный законом срок не была реализована торгующей организацией с публичных торгов в счёт возмещения долговых обязательств должника (Битиевой Г.В.). ... был подписан Акт передачи реализованного имущества, после чего ... ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Пояснил, что в настоящее время он не имеет возможности пользоваться приобретённой квартирой, поскольку в ней зарегистрированы и проживают ответчики. Добровольно освободить принадлежащую ему квартиру они отказываются, несмотря на то, что в их адрес были направлены требования с уведомлениями о необходимости ее освобождения. Однако, до настоящего времени ответчики спорную квартиру не освободили и продолжают проживать в ней. Указал, что регистрацией ответчиков его права нарушены, при этом они родственниками ему не приходятся, членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут, каких-либо договоренностей по поводу проживания либо регистрации в спорной квартире между сторонами не заключалось. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Объяснил, что он будет вынужден нести за ответчиков расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как, в соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. В связи с тем, что некоторые коммунальные услуги оплачиваются по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан, то он должен будет оплачивать жилищно-коммунальные платежи за лиц, которые не являются членами его семьи, и в случае сохранения регистрации за указанными лицами он должен нести материальные издержки, которые для него обременительны. Сообщил, что по поводу снятия ответчиков с регистрационного учета он обратился в Отделение УФМС <данные изъяты> в <адрес>, однако, ему было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд с указанным иском. Кроме того добавил, что он вынужден обратиться в суд, так как у него не остаётся никакого иного способа признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из принадлежащей ему на праве собственности квартиры и снять с регистрационного учёта. На этих основаниях, просил признать Мелкоеву Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиеву А.С., Тигиева В.С. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус№, <адрес>, и выселить всех ответчиков из этого жилого помещения, а также обязать Отделение УФМС <данные изъяты> в <адрес> снять Мелкоеву Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиеву А.С., Тигиева В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика Тигиевой А.С.- Рубаев Т.К., действующий по доверенности <адрес> от ... и на основании ордера № от ... адвокатского кабинета «<данные изъяты> в судебном заседании исковые требования Катаева Г.С. не признал, указав, что у Тигиевой А.С. нет возможности зарегистрироваться по другому адресу, нет денег и другого жилья. Также сообщил, что считает передачу спорной квартиры истцу и её регистрацию незаконной. Просил в иске Катаеву Г.С. полностью отказать.

Представитель УФМС <данные изъяты>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие и направить ему копию решения суда. Решение оставил на усмотрение суда.

Ответчики Мелкоева Н.Т., Мелкоев Д.Т., Тигиев С.В., Тигиева А.С., Тигиев В.С. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с согласия лиц, участвующих в судебном процессе, счёл возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя УФМС <данные изъяты>, ответчиков Мелкоевой Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиевой А.С., Тигиева В.С.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагающего, что иск Катаева Г.С. подлежит удовлетворению, поскольку его права, как собственника, проживанием и регистрацией ответчиков нарушены, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, проверив и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Катаева Г.С. к Мелкоевой Н.Т., Мелкоеву Д.Т., Тигиеву С.В., Тигиевой А.С., Тигиеву В.С., третьему лицу - УФМС <данные изъяты> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов, в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности, неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

В силу ч.ч.1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отчуждение собственником своего имущества другим лицам, в частности, по договорам купли-продажи, дарения, мены, ренты, а также внесение в качестве вклада в уставный капитал юридического лица и др. Термин "отчуждение" означает прекращение права собственности по воле собственника с переходом права к другому лицу. В результате отчуждения у одного лица право собственности прекращается, а у другого возникает (комментарий к ст.235 ГК РФ).

В ч.1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из Протокола № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ... следует, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания передаёт в собственность Катаеву Г.С., на основании Акта описи и ареста имущества от ..., составленного судебным приставом-исполнителем УФССП по РСО-Алания, <адрес>, корпус № <адрес>, состоящую из трёх жилых комнат, общей площадью 62,7 кв.м.

В силу ст.556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из статьи 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из ч. 2 ст.8.1 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 551 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что за Катаевым Г.С. на основании Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ... №, зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус №.

В исковом заявлении истец ставит вопрос о снятии Мелкоевой Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиевой А.С., Тигиева В.С. с регистрационного учета, признании всех ответчиков утратившими право проживания в спорной квартире и выселении их из этого жилого помещения.

Из адресных справок Отдела адресно-справочной работы УФМС <данные изъяты> от 18 января и ... следует, что Мелкоева Н.Т., Мелкоев Д.Т., Тигиев С.В., Тигиева А.С., Тигиев В.С.

значатся зарегистрированными в <адрес> по адресу: <адрес>, корпус №.

Для решения вопроса о снятии Мелкоевой Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиевой А.С., Тигиева В.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Катаев Г.С. обратился в Отделение УФМС <данные изъяты> в <адрес>, где получил ответы, исх. № от ... и исх. № от ..., о том, что в соответствии с п.31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании личного заявления, В случае, когда это не представляется возможным, собственник вправе обратиться в суд.

В силу требований п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что Мелкоева Н.Т., Мелкоев Д.Т., Тигиев С.В., Тигиева А.С., Тигиев В.С. утратили право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, корпус №, и регистрация ответчиков в указанной квартире также не сохраняет за ними данного права.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Между Катаевым Г.С. и ответчиками Мелкоевой Н.Т., Мелкоевым Д.Т., Тигиевым С.В., Тигиевой А.С., Тигиевым В.С. каких либо договоров и иных сделок, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, дающих последним право пользования приобретённой истцом квартирой, не заключалось. Таким образом, какие-либо основания на право пользования квартирой, в которой ответчики проживают и зарегистрированы, у них отсутствуют.

Из вышеизложенного следует, что, несмотря на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, они утратили право пользования указанным жилым помещением после того, как собственником квартиры стал истец. Оснований к сохранению регистрации в спорном помещении после перехода права собственности на квартиру к истцу ни у кого из ответчиков в настоящее время не имеется.

Довод представителя ответчика Тигиевой А.С. – Рубаева Т.К. о том, что у его доверителя нет возможности зарегистрироваться по другому адресу, нет денег и другого жилья, суд считает необоснованным, поскольку, в соответствии с действующим жилищным законодательством, разрешение вопроса о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у ответчиков другого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, либо ином основании, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчиков, а также наличия или отсутствия у них возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований собственника жилья-Катаева Г.С.

Что касается ссылки Рубаева Т.К. на то обстоятельство, что он считает передачу спорной квартиры истцу и её регистрацию незаконной, суд считает её несостоятельной, так как, в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, в соответствии с п.п. «е» п.31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации», утверждённой приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года, №208, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретавшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Катаев Г.С. направлял ответчикам требования с уведомлениями, в которых просил Мелкоеву Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиеву А.С., Тигиева В.С. освободить и сняться с регистрационного учёта из принадлежащей ему на праве собственности <адрес>, корпус № <адрес>. Однако, данное требование истца до настоящего времени ответчиками не выполнено.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

При этом, в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Росийской Федерации № от ... « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что, применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Ответчики не являются членами семьи Катаева Г.С., пользуются квартирой после требования собственника о её освобождении неправомерно, препятствуя ему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения его имуществом. Следовательно, право ответчиков на пользование квартирой, принадлежащей на праве собственности Катаеву Г.С., должно быть прекращено в судебном порядке, и они должны быть выселены из указанного жилого помещения, на основании ст.35 ЖК РФ.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости. При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от 26.06.2008 г.).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики родственниками истцу не приходятся, членами его семьи не являются, общего хозяйства не ведут, каких-либо соглашений по поводу сохранения за ответчиками регистрации в спорной квартире, либо права пользования ею, между сторонами не заключалось, регистрация их в спорном жилом помещении нарушает права Катаева Г.С., как собственника, не позволяет ему в полной мере пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ответчики Мелкоева Н.Т., Мелкоев Д.Т., Тигиев С.В., Тигиева А.С., Тигиев В.С. зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, проживают в нём, препятствуют истцу свободно владеть и распоряжаться его квартирой, отказываясь сниматься с регистрационного учёта и добровольно выселиться из спорного помещения. Восстановление нарушенного права истца в рассматриваемом случае возможно путем признания всех ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселения из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятия их с регистрационного учёта.

На основании ч.2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст.195 (часть1) ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 названной статьи).

В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, которыми руководствовался суд, должны быть указаны в мотивировочной части решения суда (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства опровергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии с ч.5 ст.198 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Катаева Г.С. к Мелкоевой Н.Т., Мелкоеву Д.Т., Тигиеву В.С., Тигиевой А.С., Тигиеву В.С., третьему лицу -Управлению федеральной миграционной службы <данные изъяты> о признании ответчков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении –удовлетворить.

Признать Мелкоеву Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиеву А.С. Тигиева В.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, корпус №.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, РСО-Алания снять Мелкоеву Н.Т., Мелкоеву Д.Т., Тигиев С.В., Тигиеву А.С., Тигиев В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, корпус №, <адрес>.

Выселить Мелкоеву Н.Т., Мелкоева Д.Т., Тигиева С.В., Тигиеву А.С., Тигиева В.С. из принадлежащей Катаеву Г.С. на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, корпус №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО- Алания в течение одного месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья Урумов С.М.

Свернуть