Меньшикова Дина Сергеевна

54RS0№-51

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

при секретаре Шамаеве А.А.,

при помощнике судьи Трофимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой И. С. к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса), ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Меньшикова И.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за Меньшиковой И.С. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации. В обоснование своих требований ссылается на то, что Решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от /дата/ № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма Меньшикову С. В., /дата/ г.р. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге Меньшиковой А. Г., /дата/ г.р., детям - Меньшикову Р. С., /дата/ г.р., Меньшиковой И. С., /дата/ г.р., Меньшиковой Д. С., /дата/ г.р., была предоставлена 2-комнатная квартира, общей площадью 49.80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. /дата/ был заключен Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому указанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, было передано в бессрочное владение пользование вышеуказанных лиц. Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от /дата/ собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, право оперативного управления в настоящее время зарегистрировано за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от /дата/ № (пункт 4), что подтверждается выпиской из ЕГРН (54:35:071570:2516-54/178/2021-2). Меньшиков С.В. и совместно проживающие с ним члены семьи приняли решение приобрести в порядке приватизации жилое помещение, полученное по договору социального найма. В результате рассмотрения обращений Меньшикова С.В. ему было отказано в связи тем, что на данный момент отсутст...

...вует закрепленный законом механизм заключения Министерством обороны Российской Федерации договора передачи в собственность жилого помещения. Меньшиковым С.В. и членами его семьи принято решение, что квартира должна быть приватизирована Меньшиковой И. С.. Остальные члены семьи отказались от приватизации, что подтверждается согласием Меньшикова С.В. <адрес>7 от /дата/, согласием Меньшиковой А.Г. <адрес>8 от /дата/, согласием Меньшиковой Д.С. <адрес>7 от /дата/, согласием Меньшикова Р.С. <адрес>8 от /дата/. Меньшикова И.С. зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовала. Поскольку истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст. 4 Закона РФ от /дата/ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о признании за ней права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истец Меньшикова И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, направил пояснения относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 62-64).

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Третьи лица Меньшиков С.В., Меньшикова А.Г., Меньшиков Р.С., Меньшикова Д.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего.

Так, в силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Судом установлено, что на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от /дата/ № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма старшине запаса Меньшикову С. В. и членам его семьи супруге Меньшиковой А. Г., сыну Меньшикову Р. С., дочерям Меньшиковой И. С. и Меньшиковой Д. С. была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 49,80 кв.м. на 6-м этаже по адресу: <адрес>. (л.д. 14).

/дата/ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Маньшиковым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Меньшикова А.Г., Меньшиков Р.С., Меньшикова И.С., Меньшикова Д.С.

Из искового заявления следует, что спорное жилое помещение Меньшикову С.В. было предоставлено для проживания с семьей, так как он являлся военнослужащим и состоял на учете ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете Меньшикова И. С. с 31.01.2022г. (л.д. 13).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в спорную квартиру на законных основаниях, проживала и продолжает проживать в жилом помещении, пользуются им на условиях договора социального найма.

В соответствии с положениями статей 1 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежит только государственное и муниципальное жилье.

Из ответа территориального отдела «Новосибирский» Филиала «Центральный ФГАУ «Росжилкомплекс» от /дата/ на обращение Меньшикову С.В. следует, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, право оперативного управления в настоящее время зарегистрировано за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от /дата/ № (пункт 4) (л.д. 19-20).

Из уведомления МКУ ГЖА № от /дата/ следует, что жилое № по адресу <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не значится (л.д. 58).

Согласно положениям ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В досудебном порядке вопрос о приватизации жилого помещения истцу решить не удалось, о чем указано в исковом заявлении и подтверждается представленным в материалы дела ответом территориального отдела «Новосибирский» Филиала «Центральный ФГАУ «Росжилкомплекс» от /дата/ (л.д. 19-20).

В соответствии с ч.1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о заключении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения.

С учетом положений, предусмотренных ст.ст. 17, 35 и 40 Конституции Российской Федерации, а также в соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет следующие основные положения: каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.ст. 35 и 40 Конституции РФ право на жилище – гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право приватизации может быть использовано гражданином только один раз.

Согласно справки МКУ ГЖА Меньшикова И.С. право приватизации жилья на территории <адрес> не использовала (л.д.12).

Таким образом, исходя из действующих правовых норм, истец может быть участником приватизации.

Меньшиков С.В., Меньшикова А.Г., Меньшиков Р.С., Меньшикова Д.С. дали свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Меньшиковой И. С. без их участия и без включения их в договор приватизации (л.д.24-27).

Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение, поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Как усматривается из копии технического паспорта, составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на /дата/, <адрес> в <адрес> является изолированной и имеет общую площадь 49,8 кв.м., жилую площадь 26,8 кв.м., вспомогательную 23 кв.м., площадь неотапливаемых планировочных элементов 5 кв.м., в связи с чем может быть объектом приватизации (л.д.31-34).

Сведений о наличии оснований для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», в суд не представлено.

Учитывая, что нарушено конституционное право истца на получение жилья в собственность в порядке приватизации и, в нарушение требований ст.10 ГК РФ, создана угроза лишения истца жилища, суд считает, что данное нарушенное право в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Меньшиковой И. С. к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса), ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Меньшиковой И. С. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., жилого <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Меньшиковой И. С. на указанное жилое помещение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья Заботина Н.М.