Менский Сергей Владимирович

Дело №2-302/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2018 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием истца Менского С.В.

ответчика Синяковой Т.И.

при секретаре Гук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менского Сергея Владимировича к Менской Анне Яковлевне, Менской Людмиле Ивановне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, Синяковой Тамаре Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Менский С.В. обратился в суд с иском к Менской А.Я., Менской Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, Синяковой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые определенный момент времени с его разрешения проживали в доме. В настоящее время Менская А.Я., Синякова Т.И. переехали. Супруга сына Менская Л.И. со своей дочерью ФИО 1 после смерти сына сошлась с мужчиной и проживает отдельно. Ответчики в его доме своих вещей не оставляли, права собственности на данный дом никогда не приобретали. В его доме прописаны люди, потерявшие право проживания и фактически не проживающие в нем, чем нарушаются его права как собственника, ему приходится оплачивать излишне коммунальные платежи.

Истец просит на основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации признать Менскую А.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Синякову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Менскую Л.И, ...

...ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнюю ФИО 1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Менский С.В. от исковых требований к Менской Л.И. и несовершеннолетней ФИО 1 отказался, производство по делу в данной части иска прекращено отдельным определением суда.

Истец Менский С.В. в судебном заседании исковые требования к Синяковой Т.И. и Менской А.Я. поддержал, пояснил, что Синякова проживала у них около года, но около 15 лет уже не проживает, проживает у дочери по <адрес>. Синякова – это мать его супруги, супруга умерла. Синякова уехала еще до смерти супруги.

Ответчик Менская А.Я. в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем указано в заявлении.

Ответчик Синякова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она переехала из <адрес> и проживала около года у дочери, потом уехала жить к другой дочери, где и проживает сейчас, сыновей у неё никогда не было. Уехала около 15 лет назад, в доме по <адрес> не проживает, и проживать не собирается, пусть там живет внук. Если бы Менский С.В. по-хорошему попросил её, она бы сама выписалась. Выписываться будет в 81 год, так как сейчас дочь по <адрес> не может прописать её из-за маленькой квартиры. Она ни на что не претендует.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду договора от 12.12.1985 года следует, что Менский С.В. купил домовладение, состоящее из жилого дома, камышитового, полезной площадью 28,1 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., находящегося в <адрес>. Справкой о составе семьи подтверждается довод истца о том, что ответчики Менская А.Я. и Синякова Т.И. зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Признание иска ответчиком Менской А.Я. подлежит принятию на основании ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Исковые требования в отношении ответчика Синяковой Т.И. также подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что никаких прав на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, ответчик Синякова Т.И. не имеет, не проживает в жилом помещении около 15 лет, имеет иное постоянное место жительства, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением и о сохранении в нем регистрации также не имеет.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Синяковой Т.И. отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Менской А.Я., исковые требования Менского С.В. удовлетворить.

Признать Менскую Анну Яковлевну и Синякову Тамару Ивановну утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Менской А.Я. и Синяковой Т.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2018 года.

СУДЬЯ: подпись