Меняева Татьяна Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 25 сентября 2012 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меняевой Т.М. к Муниципальному образованию «Новогригорьевский сельсовет» Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Меняева Т.М. обратилась в Акбулакский районный суд с иском к Муниципальному образованию «<данные изъяты>» Акбулакского района о признании права собственности на дом, в обоснование иска указала, что квартирой № в <адрес> она пользуется как своей собственной с <данные изъяты>, квартира была выделена организацией, в которой она работала и которая в настоящее время не существует. За время проживания в квартире она дела текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги, то есть, открыто, непрерывно владела ею как своей собственной. В настоящее время она решила оформить квартиру, однако, организации, которая выделила ей квартиру, уже не существует. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Меняева Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье не претендует, право собственности подтверждается имеющимися документами.

Представитель ответчика - глава администрации МО «<данные изъяты>» Акбулакского района Шелудько Ю.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном обращении су...

...ду указал, что не возражает против признания права собственности Меняевой Т.М. право собственности на квартиру.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом, при рассмотрении дела, установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № <адрес> зарегистрирована за Меняевой Т.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю, ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил… Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела имеется справка ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем <адрес> является Меняева Т.М. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №. В примечании указано, что разрешение на ввод домовладения не представлено.

Как следует из справок предоставленных ОНД по Акбулакскому району, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Акбулакскому району, отдела архитектуры администрации МО «Акбулакский район», <адрес>, соответствует противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным нормам.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> № <адрес> находится в пользовании Меняевой Т.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что дом соответствуют санитарным, градостроительным и пожарным требованиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что Меняева в течение <данные изъяты>, открыто, владеет квартирой как своей собственной, никто на данное жилье кроме нее не претендует.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации…

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что основания для признания права собственности за Меняевой Т.М. на дом имеются, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Меняевой Т.М. удовлетворить.

Признать право собственности за Меняевой Т.П. на трехкомнатную квартиру в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение одного месяца.

Судья: