Мергенталер Раиса Семёновна

УИД 23RS0033-01-2021-002860-42

Дело № 2-217/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 31 января 2022 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахиной Галины Семеновны к Мергенталер Раисе Семеновне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Бахина Г.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Мергенталер Р.С. утратившей право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования Бахина Г.С. мотивировала тем, что 05.06.2018 в её домовладении, расположенном по адресу: <адрес> была прописана ее сестра. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства в пгт Мостовском. Через два года ответчик выехала в Германию и по настоящее время там проживает. В добровольном порядке не может сняться с регистрационного учета, так как не имеет возможность приехать в Краснодарский край. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует в полной мере осуществлять правомочия собственника данного домовладения.

В судебное заседание истица Бахина Г.С. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Мергенталер Р.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, об отложении дела р...

...ассмотрением не заявляла, на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Бахиной Г.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истице Бахиной Галине Семеновне на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.12.2021 КУВИ-002/2021-169996768 и свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2004.

Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения и адресной справке от 25.01.2022 ответчик Мергенталер Раиса Семеновна зарегистрирована в нем с 05.06.2018.

Как следует из справки, выданной председателем ТОС №14 пгт Моствоского от 29.11.2021 удостоверенному администрацией Мостовского городского поселения Мостовского района, ответчик Мергенталер Раиса Семеновна в домовладении истицы, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик Мергенталер Р.С. в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, её личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Бахиной Г.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Бахиной Галины Семеновны к Мергенталер Раисе Семеновне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мергенталер Раису Семеновну, <персональные данные> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Ермолов