Меркурьева Людмила Леонидовна

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 декабря 2023 года

<адрес> городской суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Богаевской Т.С.

При секретаре ФИО7

с участием прокурора ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО5 М.А., ФИО5 С.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Севастополь <адрес> ( далее по тексту спорный дом ), выселении из спорного дома.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником ? доли спорного дома, в котором проживает со своей семьей, а также зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в доме была связана с тем, что им необходимо было оформлять документы в г. Севастополе, для постоянного проживания они не вселялась в квартиру не проживали в ней, вещей их в доме нет , в настоящее время ответчики проживают по другому адресу, в сохранении и содержании жилого помещения не участвуют. Требование сняться с регистрационного учета игнорируют.

В судебном заседании истец ФИО4 на иске настаивала по вышеуказанным основаниям.

Ответчики ФИО5 М.А., ФИО5 С.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. С учетом мнения истца и положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ...

...ответчика.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в случае если право пользования помещением прекращено.

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения от <данные изъяты> года за истцом зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу г. Севастополь <адрес> (л.д. 10-11).

С этого времени следует сделать вывод о возникновении права собственности истца на долю спорного дома.

Согласно данных домовой книги ответчики ФИО5 прибыли из пгт <адрес> <данные изъяты> л.д. 14).

Доводы истца о том, что регистрация ответчиков в квартире носила формальный характер, фактически ответчики не проживают в спорном жилом доме ничем не опровергнуты. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 подтвердила эти обстоятельства.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной квартире, по требованию собственника добровольно спорную квартиру не освободили, продолжает использовать ее для регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиков спорным домом подлежит прекращению по требованию собственника в судебном порядке. В этом случае ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Севастополь <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Севастопольского городского суда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Богаевская Т.С.

Дело № 2-208/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 февраля 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

помощника судьи: Смола Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Меркурьевой ФИО9 к Кивике ФИО9, 3-е лицо: Отдел МВД России города Севастополя по вопросам миграции, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Меркурьева Л.О. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Кивику В.Д. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ФИО9, указывая на то, что ответчик никогда в доме не проживала, лишь формально была зарегистрирована истцом по ее просьбе, какие-либо обязанности связанные с содержанием жилья, оплатой коммунальных услуг не выполняет, его личных вещей в квартире нет, выехала добровольно, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия для реализации своего права собственности.

Ответчик Кивика В.Д. о времени и месте слушания дела извещалась по правилам ст. 113 ГПК РФ, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «по окончанию срока хранения», в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нар...

...ушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Меркурева Л.Л. является собственником дома ФИО9 на основании договора дарения от 01.09.2015 года и свидетельства о регистрации права собственности от 22.10.2015 года.

В квартире остается зарегистрированной ответчик Кивика В.Д.

Факт длительного не проживания на указанной жилплощади подтвержден показаниями свидетелей Рымарь С.В., Ильичевой Н.Г., данными в судебном заседании.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Кивику ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ФИО9

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2020 года.

Судья И.А. Пекаринина