Мерзаченко Раиса Николаевна

Дело № 2-2572/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12декабря2013г. г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой Т.А.,

при секретаре Марушкиной А.А.,

с участием представителя Кредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит» по доверенности Исаева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит» к Мерзаченко Р.Н.,Калмыкову П.М. о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив граждан «Агрокредит» обратился в суд с иском к Мерзаченко Р.Н.и Калмыкову П.М.о взыскании задолженности по договору займа.

В обосновании заявленных требований указывая на то,что<дата> между пайщиком КПКГ «Агрокредит» Мерзаченко Р.Н.и Кредитным потребительским кооперативом граждан «Агрокредит» былзаключён договор займа №,согласно условиям которого,истец обязалсявыдать денежные средства в размере *** рублей на приобретение жилого дома,а ответчик обязался возвратить сумму займа в срок,установленный вышеуказанным договором займа,также Мерзаченко Р.Н.обязалась уплачивать кооперативу компенсационные взносы за пользование займом вразмере1%в месяц от суммы остатка займа (п.2.4Договора займа).

В качестве обеспечения возврата займа КПКГ «Агрокредит» <дата>заключил договор поручительства с Калмыковым П.М.,который обязался отвечать перед заимодавцем всем своим имуществом за исполнение членом КооперативаМерзаченко Р.Н.обязательств перед з...

...аимодавцем,возникших из договора.

<дата> КПКГ «Агрокредит» во исполнение принятых на себя обязательстввыдал Мерзаченко Р.Н.денежные средства в размере *** рублей.

Мерзаченко Р.Н.в установленный договором сроксогласно п.1.5.договора займа<дата>,заёмные денежные средства невозвратила.

По состоянию на<дата> за Мерзаченко Р.Н.числится задолженность перед КПКГ «Агрокредит» в размере *** руб.

Просит взыскать в солидарном порядке с Мерзаченко Р.Н.и Калмыкова П.М.в пользу КПКГ «Агрокредит» задолженность в сумме *** руб.Обратить взыскание нажилой дом,назначение жилой,1-этажный,общая площадь ** кв.м.,инв. №,лит.***,адрес (местонахождение) объекта:(адрес) путем проведения открытых торгов,установив начальную продажную цену жилого дома в сумме *** рублей.

Требования основывает ст.ст.309,310,807,809,810,363Гражданского кодекса Российской Федерации,ст.ст.3,77,50ФЗ «Об ипотеке».

В судебном заседании представитель истцаКПКГ «Агрокредит» по доверенности Исаев А.А.поддержал заявленные исковые требования,указывая на основания,изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Мерзаченко Р.Н.и Калмыков П.М.,извещённые о времени и месте рассмотрения дела,о чём в деле имеются почтовые уведомления,в судебное заседание не явились,о причинах неявки суд не уведомили,с заявлением об отложении дела слушанием не обратились.

Неявка лица,извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела,является его волеизъявлением,свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав,поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.Такой вывод не противоречит положениям ст.6Конвенции о защите прав человека и основных свобод,ст.7,8,10Всеобщей декларации прав человека и ст.14Международного пакта о гражданских и политических правах.В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц,перечисленных в ст.35ГПК РФ,в судебное заседание,нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными способами по месту жительства и возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Судья,выслушав объяснения представителя истца,изучив материалы дела,приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309,310ГК РФобязательства должны исполнятьсянадлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства недопускается.

В силу п.1ст.807Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) по договору займа одна сторона(заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги,а заёмщикобязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Нормами ст.810ГК РФ предусмотрено,что заёмщикобязан возвратить заимодавцусумму займа в срок и в порядке,которые предусмотрены договором займа.

Положения ст.809ГК РФ предусматривают,если иное не предусмотрено законом илидоговором займа,право заимодавца на получение с заёмщика процентов на сумму займа врамках и в порядке,определённых договором.

В судебном заседании установлено,что<дата> между пайщиком КПКГ «Агрокредит» Мерзаченко Р.Н.и кредитным потребительским кооперативом граждан «Агрокредит» былзаключён договор займа №,согласно условиям которого,истец обязалсявыдать денежные средства в размере *** рублей на приобретение жилого дома,расположенного по адресу:<адрес>,назначение:жилое,площадью *** кв.м.,1-этажный,а ответчик обязался возвратить сумму займа в срок,установленный вышеуказанным договором займа,также Мерзаченко Р.Н.обязалась уплачивать кооперативу компенсационные взносы за пользование займом вразмере1% в месяц от суммы остатка займа (п.2.4Договора займа) (л.д.№).

Согласно п.1.3Договора займа,приобретаемое имущество оценено в сумму *** руб.

В качестве обеспечения возврата займа КПКГ «Агрокредит» <дата>заключил договор поручительства с Калмыковым П.М.,который обязался отвечать перед заимодавцем всем своим имуществом за исполнение членом кооперативаМерзаченко Р.Н.обязательств перед заимодавцем,возникших из договора.

Поручитель был ознакомлен с условиями вышеуказанного договора займа,заключённого между заимодавцем и заёмщиком.

<дата> КПКГ «Агрокредит» во исполнение принятых на себя обязательстввыдал Мерзаченко Р.Н.денежные средства в размере *** рублей.

Мерзаченко Р.Н.во исполнение принятых на себяобязательств по договору займа уплатила компенсационные взносы за пользование займом вразмере1%в месяц от суммы остатка займа за три полных месяца в установленныйдоговором срок (п.2.4.договора займа).

Согласно п.1.5.договора займа срок пользования займом три месяца,то есть<дата> Мерзаченко Р.Н.обязана была вернуть сумму займа в размере *** рублей.

Однако,в установленный договором срок,заёмные денежные средства невозвращены.

Таким образом,по состоянию на<дата> за Мерзаченко Р.Н.числится задолженность перед КПКГ «Агрокредит» в размере *** рублейкоторая складывается из следующих сумм:

***х***%* *** = ***, где -сумма не возвращённого займа,

***%-размер дополнительных компенсационных взносов,***-количество просроченных дней.

В соответствии со ст.363ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том жеобъеме,как и должник,включая уплату процентов,возмещение судебных издержек повзысканию долга и других убытков кредитора,вызванных неисполнением илиненадлежащим исполнением обязательства должником,если иное не предусмотренодоговором поручительства.Лица,совместно давшие поручительство,отвечают передкредитором солидарно,если иное не предусмотрено договором поручительства.

Суд приходит к выводу,что заемщиком по договору займа были допущены нарушения обязательств,сумма займа в сроки,установленные в договоре,не возвращена,чем нарушаются условия заключенного договора.В связи с чем,образовалась задолженность,что подтверждается представленными истцом расчетами,которые ответчиками не оспариваются.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме с заемщика и поручителя,который также отвечает перед истцом за невыполнение обязательств заемщиком солидарно с заёмщиком.

В соответствии со ст.77ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) жилое помещение,приобретённое с использованием средств целевого займа,находитьсяв залоге с моментагосударственной регистрации ипотекив Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним.

Залогодержателемпо данному залогуявляетсябанк или иная кредитнаяорганизация либоюридическое лицо,предоставившиекредит илицелевой заем наприобретениеили строительствожилого домаили квартиры.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия *** № от (дата) на объект права:жилой дом,назначение:жилое,1-этажный,общая площадь *** кв.м.,инв. №,лит.***,адрес (местонахождение) объекта:<адрес>,зарегистрирована ипотека в силу закона,о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним<дата> сделана запись регистрации № (л.д.№).

Статьёй3ФЗ «Об ипотеке» установлено,что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по договору обеспеченному ипотекой обязательству полностью либо в части.

Статьёй50вышеуказанного закона предусмотрено,в случае если залогодатель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обеспеченное ипотекой обязательство,в частности не уплачивает или несвоевременно уплачивает суммы долга полностью или в части,залогодержатель вправе обратить взыскание на это имущество.

В связи с чем суд находит возможным обратить взыскание на указанный выше жилой домпутёмпроведения открытых торгов,установив начальную продажную цену жилого дома в сумме *** рублей.

Согласно ст.98ч.1ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере *** рублей согласно приложенному платёжному поручению от <дата> (л.д.№)

Учитывая,что исковые требованияКПКГ «Агрокредит» удовлетворены,судья полагает взыскать с каждого из ответчиков в пользуКПКГ «Агрокредит» в счет возврата госпошлины по *** .

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194 - 198,234-237 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит» удовлетворить.

Взыскать солидарно сМерзаченко Р.Н. и Калмыкова П.М. в пользукредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит» задолженностьв сумме *** руб.

Взыскать сМерзаченко Р.Н. и Калмыкова П.М. в пользуКредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит» государственную пошлину в суммепо ***с каждого.

Ответчики Мерзаченко Р.Н.и Калмыков П.М.вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Зотова Решение не вступило в законную силуа