Мерзлая Галина Александровна

Дело № 2-5126/2024 27 сентября 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-006028-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Мерзлой Галине Александровне о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области») обратилась в суд с иском к Мерзлой Г.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Чеснокова, дом 22/69, квартира 26, площадью 68,90 кв.м., и на основании положений статей 158, 167 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 5 и 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее – Закон Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ) обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт.

За период с 01.06.2015 по 31.08.2023 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 55 989 руб. 85 коп. Ранее истец получил суд...

...ебный приказ на взыскание с ответчика указанной задолженности, который был отменен в связи с возражениями ответчика.

С учетом уточнённых требований, просит взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.08.2023 в размере 44 352 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 530руб. 58 коп. (л.д. 39).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) путем направления заказных писем по адресу регистрации об истечении срока хранения (л.д. 49). В судебное заседание ответчик не явился, представителя не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного слушания не ходатайствовал.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:город Северодвинск, улица ..... площадью 68,90 кв.м. (л.д. 29).

На основании Постановления Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный дом 84 по проспекту Победы в городе Северодвинске включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 г. № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, обязанность ответчика по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с ноября 2014 года.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2019 год – 7 руб. 91 коп., на 2020 год – 8 руб. 56 коп., на 2021 год – 9 руб. 25 коп., на 2022 год – 9 руб. 96 коп., на 2023 год – 11 руб. 16 коп.

Истцом собственнику жилого помещения Мерзлой Г.А. начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.08.2023 в размере 44 352 руб. Правильность расчета суммы начисленных взносов ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривается.

Взносы на капитальный ремонт за указанный период ответчиком не оплачивались, что им самим не оспаривалось при обращении к мировому судье с возражениями относительно выдачи судебного приказа.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт дома не имеется. Взносы на организацию проведения капитальных ремонтов в соответствии с федеральным и региональным законодательством аккумулирует исключительно фонд капитального ремонта, при этом ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены только два варианта платы взносов на капитальный ремонт: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Принимая во внимание во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 1 530руб. 58 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 2901991858) к Мерзлой Галине Александровне (паспорт .....) о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Мерзлой Галины Александровны в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.08.2023 в размере 44 352 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 530руб. 58 коп., всего взыскать 45883 (сорок пять тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 18 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 11 октября 2024 года.