Мерзличенко Андрей Васильевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания А.Н. Нурмамбетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Калмыкова М.А. к Горбатову С.Ц. , Марьенко П.В. , Немцурову П.Ф. , Мерзляченко А.В. , Горбатову М.Ц. , Козаченко П.Д. , Тюренкову Р.В. , Горбатову А.А. , Мерзляченко А.В. , Мерзляченко Е.В. , Горбатову Г.И. , Казаченко М.И. , Горбатовой Е.А. , Козаченко Д.И. , Козаченко С.И. , Мерзляченко М.В. , Козаченко С.М. , Мерлзяченко А.В. , Казаченко Р.В. , Мерзляченко В.А. , Горбатову В.А. , Горбатову С.И. , Горбатову С.А. , о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Калмыков М.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого <адрес>. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении предыдущим собственником зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, по месту регистрации не проживающие, участия в оплате коммунальных услуг не принимающие. При таких обстоятельствах просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Калмыков М.А. иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчиков неизв...

...естно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчиков, адвокат АОКА «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани» Левченко И.В., представивший ордер <№> от <дата обезличена>, и удостоверение № 911 от 20.06.2011, выданное УМЮ РФ по Астраханской области, в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, представленные на обозрение материалы гражданского дела <№> по исковому заявлению Калмыкова М.А. о государственной регистрации перехода права собственности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом из представленных доказательств, <дата обезличена> между Горбатовой Л.Н. и Калмыковым М.А. заключён договор купли-продажи жилого дома в целом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно заключённому договору купли-продажи, на момент подписания договора в жилом доме на регистрационном учёте состояли: Горбатова С.Ц., Марьенко П.В., Немцурова П.Ф., Мерзляченко А.В., Горбатова М.Ц., Казаченко П.Д., Тюренкова Р.В., Мерзляченко Р.А., Горбатов А.А., Мерзляченко А.В., Мерзляченко Е.В., Горбатов А.Ц., Горбатова Г.И. Казаченко М. И.,Горбатова Е.А., Калмыкова Т.А., Калмыков В.А., Казаченко А.И., Казаченко С.И. Мерзляченко М.В., Калмыков Ф.А., Казаченко С.М., Мерзляченко А.В., Калмыкова О.В., Казаченко Р.В., Мерзляченко В.А., Горбатов В.А., Горбатов С.И., Горбатов С.А.

На основании решения суда от <дата обезличена> произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой <адрес> за Калмыковым М.А.

Решение вступило в законную силу.

Согласно представленной суду Выписке из ЕГРН по состоянию на <дата обезличена>, собственником жилого <адрес> на основании решения суда от <дата обезличена> является Калмыков М.А.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу Астрахани от <дата обезличена> в <адрес> с <данные изъяты> года проживает Калмыков М.А.со своими родителями, супругой ФИО1 и детьми. Иных лиц в доме не проживает. При опросе соседей из дома <№>, <№>, <№> установлено, что Калмыков М.А. проживает по вышеуказанному адресу около <данные изъяты> лет.

Между тем, из сведений домовой (поквартирной) книги регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Указанные обстоятельства подтверждаются так же представленными по запросу суда адресными справками УМВД России по <адрес>. Как следует из пояснений в судебном заседании истца Калмыкова М.А., ответчики являлись членами семьи первоначального собственника <адрес>, Горбатовой Л.Н., умершей в <данные изъяты> году, и зарегистрированы в жилом помещении ею. Около 10 лет назад ответчики выехали из дома, забрав все свои личные вещи. Предположительно, проживают в городе Москве, регистрация носит формальный характер, членами семьи истца они не являются и никогда ими не были. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, общего хозяйства с истцом не ведут.

Пояснения истца в той части, что ответчики на протяжении <данные изъяты> лет не проживают в <адрес>, общего хозяйства с Калмыковым М.А. не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, подтверждены показаниями допрошенных судом, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний свидетелей ФИО2, ФИО3. Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их в качестве доказательств по делу, поскольку показания вышеуказанных свидетелей последовательны, согласуются с пояснениями истца и другими доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд установив, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Калмыкову М.А. предыдущим собственником, членами семьи Калмыкова М.А. не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за ними права пользования жилым домом в силу закона не имеется. а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пп. «е» п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Калмыкова М.А. к Горбатову С.Ц. , Марьенко П.В. , Немцурову П.Ф. , Мерзляченко А.В. , Горбатову М.Ц. , Козаченко П.Д. , Тюренкову Р.В. , Горбатову А.А. , Мерзляченко А.В. , Мерзляченко Е.В. , Горбатову Г.И. , Казаченко М.И. , Горбатовой Е.А. , Козаченко Д.И. , Козаченко С.И. , Мерзляченко М.В. ,Козаченко С.М. , Мерлзяченко А.В. , Казаченко Р.В. , Мерзляченко В.А. , Горбатову В.А. , Горбатову С.И. , Горбатову С.А. , о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Горбатову С.Ц. , <данные изъяты> года рождения, Марьенко П.В. , <данные изъяты> года рождения, Немцурову П.Ф. , <данные изъяты> года рождения, Мерзляченко А.В. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову М.Ц. , <данные изъяты> года рождения, Козаченко П.Д. , <данные изъяты> года рождения, Тюренкову Р.В. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову А.А. , <данные изъяты> года рождения, Мерзляченко А.В. , <данные изъяты> года рождения, Мерзляченко Е.В. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову Г.И. , <данные изъяты> года рождения, Казаченко М.И. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову Е.А. , <данные изъяты> года рождения, Козаченко Д.И. , <данные изъяты> года рождения, Козаченко С.И. , <данные изъяты> года рождения, Мерзляченко М.В. , <данные изъяты> года рождения, Козаченко С.М. , <данные изъяты> года рождения, Мерлзяченко А.В. , <данные изъяты> года рождения, Казаченко Р.В. , <данные изъяты> года рождения, Мерзляченко В.А. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову В.А. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову С.И. , <данные изъяты> года рождения, Горбатову С.А. , <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова