Мешалкина Антонина Степановна

Дело № 2(1)-266/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2018 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Чукавине М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешалкина Евгения Александровича к Пантелеевой Валентине Дмитриевне, Пантелееву Максиму Андреевичу, Пантелееву Андрею Леонидовичу, Кормилицыну Евгению Александровичу, Никольской Галине Игоревне, Никольскому Александру Сергеевичу и встречным требованиям Пантелеевой Валентины Дмитриевны, Пантелеева Максима Андреевича, Пантелеева Андрея Леонидовича, Кормилицына Евгения Александровича, Никольской Галины Игоревны, Никольского Александра Сергеевича об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мешалкин Е.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственниками <адрес>, расположенной в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является структурно обособленным помещением с отдельным входом, имеет помимо жилых комнат, помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд: прихожей, кухни, коридора, ванной, туалета, котельной и отдельную систему коммуникаций. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома, отсутствует. Просил изменить статус жилого помещения – <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанную квартиру частью жилого дома.

Пантелеева В. Д., Пантелеев М. А., Пантелеев А. Л., Кормилицын Е. А., Никольская Г.И., Никольский А.С. обратились со встреч...

...ными исками, просили изменить статус квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответственно.

В судебном заседании истцы Мешалкин Е.А., третье лицо Мешалкина А.С., представитель истца Кормилицына Е.А.- Егорова Н.М., истцы Пантелеев А.Л. Никольская Г.И. иск поддержали.

Истцы Пантелеева В.Д., Никольский А.С., Кормилицын Е.А., Пантелеев М.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Городская Управа ГП «Город Кондрово», Егоров Р.А., Егорова В.П. в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Орган, дающий заключение – Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», в письменном отзыве не возражали против изменения статуса жилых помещений на часть жилого дома.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступало, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения, принадлежащие истцам, расположены в одноэтажном четырехквартирном жилом доме, как видно из технических паспортов указанных жилых помещений, фактически они представляют собой части одноэтажного жилого дома, имеют отдельные входы, имеют жилые комнаты и другие помещения вспомогательного использования: прихожие, коридоры, кухни, ванные, туалеты. Квартиры разделены между собой капитальной стеной, в доме имеются отопление, система водопровода и канализация, общего имущества, характерного для многоквартирного жилого дома, не имеется.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Учитывая технические характеристики жилых помещений, их место расположения, а также учитывая мнение всех собственников указанных выше жилых помещений, которые не возражают против изменения статуса жилых помещений, заключение отдела архитектуры и градостроительства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мешалкина Евгения Александровича, Пантелеевой Валентины Дмитриевны, Пантелеева Максима Андреевича, Пантелеева Андрея Леонидовича, Кормилицына Евгения Александровича, Никольской Галины Игоревны, Никольского Александра Сергеевича удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№, расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№, расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева