Мезова Ляна Муратовна

Дело № 2-760/2024

07RS0003-01-2024-000923-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.06.2024г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Канлоевой М.В.,

при секретаре Косомировой Е.А.,

с участием истца-ответчика ФИО6

представителя истца ФИО9, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации с.Герменчик, Урванского района КБР и ФИО2 о признании право собственности в силу приобретательской давности и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО6 и третьим лицам, Мезовой Л.М. и Администрации с.п. Герменчик Урванского района КБР, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации с.Герменчик и ФИО2, где просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 94 кв.м, и земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

В обоснование исковых требований указано, что она состояла в не зарегистрированном браке с ФИО4. От указанных отношений у них родилось двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. С момента совместного проживания их семья проживала в доме матери ее супруга - ФИО3 по адресу: <адрес>. Она и ее дети зарегистрированы в указанном домовладении.

ДД.ММ.ГГГГ собственник домовладения - ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти в домовладении остались проживать с супругом и детьми, в связи с тяжелым материальным положением, обратиться к нотариусу для оформления наследства не представилось возможным. Фактически наследство было принято ее супр...

...угом, так как проживали только они с матерью. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы за совершения тяжкого преступления по которому осужден на пожизненный срок.

С 2000 года одна несет бремя содержания домовладением: неоднократно производила за свой счет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Более 20 лет она открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом как своей собственностью. Завещание ФИО3 не составляла, но всегда говорила о том, что дом принадлежит их семье и в частности внуку.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. В течение установленного законом срока ни кто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3.

Однако, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, ФИО6 и ее супруг ФИО4 как наследник, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: совместно с наследодателем была зарегистрирована и проживала в жилом доме по вышеуказанному адресу, фактически владела земельным участком, обрабатывая его, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла расходы на содержание имущества из собственных средств, оплачивала жилищно-коммунальные услуги.

Привлеченный в качестве ответчика ФИО2, обратился в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО6, ФИО20 и третьему лицу Администрации сел. Герменчик, Урванского района КБР об установлении факта принятия им - ФИО2 наследства в виде жилого дома обшей площадью 94 кв.м, и земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> оставшегося после смерти его бабушки - ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что он является внуком ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, где в графе отец указан ФИО4, который является сыном ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти его бабушки осталось имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Его мать - ФИО6, обратилась в Урванский районный суд с иском о признании за ней право личной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, оставшиеся после смерти его бабушки, в силу приобретательской давности.

Однако полагает, что он как внук, который проживал и продолжает проживать в домовладении своей бабушки, фактически принял наследство в виде спорного домовладения. На момент смерти бабушки, ему было 2 года, следовательно он в силу своего возраста не мог обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Его мать, являясь законным представителем, по неизвестной ему причине, не обратилась в его интересах к нотариусу. Однако, ФИО2 считает что фактически принял наследство после смерти бабушки, оставаясь проживать в указанном домовладении как наследник. Проживает в нем по настоящее время, ухаживает за ним, обрабатывает приусадебный участок. Никто из родственников не претендует на него и фактически не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Тот факт, что он после смерти бабушки принял наследство подтверждается тем, что он фактически проживал в спорном домовладении после ее смерти и продолжает проживать по настоящее время. ФИО2 просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО6 и представитель ФИО9 ознакомившись со встречными исковыми требованиями, признали их в полном объеме и отказались от первоначальных требований. Согласились с требованиями ФИО2, так как они проживают одной семьей и переход права собственности к ответчику-истцу ФИО2 будет соответствовать волеизъявлению наследодателя ФИО3

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание ответчиком исковых требований об установлении факта принятия наследства, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.

Суд, обсудив заявление сторон, приходит к выводу о необходимости принятия отказа от иска, т.к. он не противоречит закону и интересам сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо- Мезова Л.М. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела без ее участия. С доводами изложенными ФИО2 в заявлении согласна, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 94 кв.м и земельный участок площадью 3200 кв.м, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, оставшегося после смерти ее бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания ответчик по первоначальному иску, третье лицо по встречным исковым требованиям Администрация с.п.Герменчик не явилась, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

В связи с этим в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.

Выслушав присутствующих, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от «07» июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от «25» мая 1990 г. № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от «21» июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Истец ссылаясь на ст.ст. 218, 1112,1181 ГК РФ, ст. 1152-1154 ГК РФ, Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практики по делам о наследовании», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от «29» апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» обратился в суд с иском.

Выслушав присутствующих, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель по делу ФИО10, пояснила что является соседкой ФИО6 и ФИО2 уже на протяжении долгих лет, проживает по адресу <адрес>. Она подтвердила, что после смерти ФИО3 в жилом доме, по адресу: <адрес>, остались проживать сын ФИО4 с женой ФИО11 и детьми: ФИО2 и ФИО1, после смерти ФИО3 и по настоящее время ФИО11 со своим сыном ФИО2 проживает и ухаживает за домом и земельным участком. Другого жилья у них нет, указанное место жительства они не покидали, дочь ФИО1 после вступления в брак переехала.

Свидетель по делу ФИО12 пояснил суду, что является близким родственником ФИО2, а ФИО6 является женой его дяди. На протяжении многих лет это семья проживает по указанному адресу. После смерти ФИО3, они продолжали проживать там, сын ФИО4 с женой ФИО11 и детьми: ФИО2 и ФИО1 Так же подтверждает, что ФИО2 является внуком собственника домовладения которая скончалась в ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки, ФИО2 за наследством не обращался, так как был малолетним, но его мать ФИО6 предприняла все меры чтоб сохранить имущество, ухаживала за приусадебным участком, содержала дом, неоднократно производила за свой счет ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде принадлежащих ей на праве собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3200 кв.м., и находящегося на нём жилого дома, 1966 года постройки, общей площадью 94 кв.м., жилой площадью 68 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 4, о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из похозяйственной книги № 6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными МКУ «Местная администрация сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР» о том, что на момент смерти ФИО3 ей принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 3200 кв м расположенной по адресу: <адрес>, похозяйственная книга № 6, лицевой счет 347 закл. 1994 г. на период 1991-1995 гг.

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

Из ответа Нотариальной палаты КБР на запрос суда следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. наследственное дело не заводилось.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от «07» июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от «25» мая 1990 г. № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от «21» июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от «13» июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно записям Администрации с.п. Герменчик в похозяйственной № 4, о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из похозяйственной книги № 6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными МКУ «Местная администрация сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР» о том, что на момент смерти ФИО3 ей принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 3 200 кв м расположенной по адресу: <адрес>, похозяйственная книга № 6, лицевой счет 347 закл. 1994 г. на период 1991-1995 гг., а после ее смерти не за кем не зарегистрировано.

Таким образом, приведенные записи в похозяйственной книге являются подтверждением права собственности ФИО3, а после ее смерти указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы.

Учитывая, что до введения в действие Федерального закона от «21» июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности не требовалась, сведения о находящихся в личной собственности жилых домах в сельской местности содержались только в похозяйственных книгах, при жизни у ФИО3, а после её смерти - у её внука ФИО2 возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п.8 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме прочего судом исследованы: свидетельство о рождении № ФИО2, где в графе отец указан ФИО4, в графе мать ФИО6. Факт того, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 6 Герменчикский лицевой счет № данные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решением Нальчикского городского суда от 20.01.2021 г. дело № 2-1036, по заявлению бывшей супруги ФИО13, место нахождения её бывшего супруга с 2014 года не известно и гражданин ФИО17 ФИО16, дядя истца, объявлен безвестно отсутствующим.

Согласно Приговора Верховного суда КБР, от 25 октября 2002 года ФИО4 определено наказание в виде пожизненного лишения свободы.

В течение установленного законом срока наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В подтверждение совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии Истцом наследства после смерти бабушки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в суд представлены квитанции об оплате потребленных коммунальных услуг.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

Установленные обстоятельства, позволяют сделать вывод, что наследство в виде земельного участка, общей площадью 3 200 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, и находящегося на нём жилого дома, 1966 года постройки, общей площадью 94 кв.м., жилой площадью 68 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> наследником.

Выпиской из похозяйственной книги № 6 Герменчикский по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь жилого дома составляла 72 кв.м, жилая 65 кв.м, данные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год общая площадь составляет 94 кв. м, а жилая площадь 68 кв.м, таким образом, ФИО2 было фактически принято наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, а так же значительно улучшено.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает подтвердившимися в ходе судебного разбирательства факты, изложенные в исковом заявлении ФИО2

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

Установленные обстоятельства, позволяют сделать вывод, что домовладение и земельный участок, были фактически приняты наследником ФИО4.

Таким образом, суд считает удовлетворение заявленного иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия - ФИО2 наследства в виде жилого дома обшей площадью 94 кв.м, и земельного участка площадью 3 200 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес> оставшегося после смерти бабушки - ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 наследства в виде жилого дома обшей площадью 94 кв.м, и земельного участка площадью 3 200 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес> оставшегося после смерти бабушки - ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в апелляционном порядке, через Урванский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2024года

Председательствующий М.В. Канлоева

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева