Миценко Данил Евгеньевич

Дело № Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Копия

г. Екатеринбург 13 июля 2015 г.

Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при секретаре Наумовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левак Натальи Анатольевны к Миценко Евгению Викторовичу, а также к Миценко Евгению Викторовичу и Миценко Ольге Яковлевне, действующим в интересах несовершеннолетнего Миценко Данилы Евгеньевича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возмещении задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2, и к ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, дом, № и о возмещении задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ год.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела по Договору купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> ФИО5. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ серии №, удостоверен ФИО9, нотариусом <адрес>, зарегистрирован в реестре за № №

Право единоличной собственности подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Наряду с бывшим собственником на момент заключения договора купли-продажи квартиры в жилом помещении был зарегистрирован сын собственника: ...

Показать ещё

...ФИО2.

По условиям договора купли-продажи (пункт 4), право пользования и проживания в квартире сохраняется за ФИО2 до момента снятия с регистрационного учета.

В свою очередь, ФИО2 с момента приобретения истцом квартиры, т.е. на протяжении последних № лет, по месту регистрации не проживает, с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прописал в квартире своего сына: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту пребывания <адрес>.

Фактически несовершеннолетний ФИО4 проживает с отцом и матерью - ФИО3, в принадлежащей ей на праве собственности трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием зарегистрироваться по месту фактического проживания, однако, каких-либо действий не последовало. Помощи в оплате коммунальных платежей от ответчика на протяжении № лет также не поступало.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника ФИО5 прекратились.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца.

В принадлежащей истцу квартире проживает истец и ее несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается Справкой № от «ДД.ММ.ГГГГ г.

В настоящий момент истец хочет улучшить свои жилищные условия путем продажи данной квартиры и приобретения новой квартиры большей площадью.

Наличие регистрации в квартире ФИО2 и ФИО4 лишает истца права распоряжаться квартирой по своему усмотрению, является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, нарушает интересы ее несовершеннолетнего ребенка.

Кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в квартире, включая Ответчиков в лице ФИО2 и ФИО4, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ни ФИО2, ни ФИО4, членами семьи истца не являются.

Несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире без ведома и согласия истца.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации у ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования квартирой, поскольку на протяжении длительного периода времени данные лица не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

Кроме того, на основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Индивидуальные приборы учета в квартире отсутствуют.

На основании пунктов 34, 54-56, 91-92 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 354), управляющая организация обязана производить начисления по коммунальным услугам в случае отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учёта исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении граждан. Об изменениях в числе таких граждан управляющая организация получает сведения из органа, производящего постановку и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства. В иных случаях, в том числе при временном отсутствии нанимателя (собственника) и членов их семей по месту жительства, управляющая организация информируется непосредственно самим потребителем коммунальных услуг. Такое информирование носит заявительный характер.

Ни ФИО2, ни ФИО4 за весь период регистрации в квартире истца не предоставляли вышеуказанной информации, в связи с чем, в соответствии с Выпиской-расчетом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕРЦ», расчет коммунальных платежей ведется из расчета 4-х проживающих на основании сведений Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту пребывания <адрес>:

ФИО2;

ФИО4;

ФИО1;

ФИО6.

В силу 4.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, истцом исполнена в полном объёме, что подтверждается квитанциями № и № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Итого, на основании Выписки-расчета от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕРЦ», за последние три года с ДД.ММ.ГГГГ г. истцом была оплачена сумма за коммунальные услуги в размере № копейки за №х человек:

№ руб. на человека.

Итого сумма к взысканию:

№ руб.

Безусловно, фактически проживая по адресу Фурманова, <адрес>, семья ФИО13 оплачивает коммунальные платежи лишь за одного собственника, используя денежные средства, не оплаченные за коммунальные платежи по квартире истца, на нужды семьи. В связи с чем, на основании ст. 45 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных платежей должна быть возложена солидарно на ФИО3 и ФИО2

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая по доверенности, доводы иска поддержала, в порядке ст. 39 уточнила исковые требования: просила взыскать с ФИО2 в сумме № руб., и с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере №. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель УСП по <адрес> ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со ст.ст. 233-244 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ серии № Право собственности истицы на данную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке (л.д.12).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и по месту пребывания <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО6 (сын), ФИО4 (др. степень родства), ФИО2 (др. степень родства).

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2 не проживают в спорном жилом помещении с 1999 года, членами семьи истца не являются.

Судом установлено, что ФИО2 в отношении себя и как родитель ФИО4, а также ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО4 бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Наличие у ФИО4, ФИО2 регистрации по данному месту жительства само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у них права пользования жилым помещением.

В силу ст. 40 Конституции РФ, Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО12» сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия регистрации не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованными требования истца о признании ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 (др. степень родства) ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 (др. степень родства) с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных в суд квитанций следует, что коммунальные услуги по спорной квартире начисляются на № человек.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают. В квартире проживает ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО6.

Судом установлено, что ФИО2 ни в отношении себя, ни как родитель ФИО4, равно как и его мать ФИО3 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ данная обязанность выполняется истцом (за себя и за ответчиков), что подтверждается выпиской ООО «ЕРЦ».

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками в суд не представлено.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рублей, без учета электроэнергии № руб., что подтверждено представленными в материалы дела выпиской-расчетом о задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, действующего в своих интересах и с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в порядке регресса в общем размере № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере № руб. (учтена при принятии искового заявления к производству суда)

Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

С учетом уточнения заявленных исковых требований с ответчиков подлежит довзысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и к ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возмещении задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующих в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО4, в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, действующих в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО4 в пользу ФИО1 № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № копейки.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, действующих в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья

Свернуть