Мифтахов Финат Саубанович

2-15/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 15 февраля 2017 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Немчиновой Э.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Кочиной К.М.,

представителя третьего лица ФГУП «Уфимское» по доверенности Мустафиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан к Мифтахову ФС. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан обратилось в суд с иском к Мифтахову Ф.С.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что на земельный участок с кадастровым номером № согласно, свидетельства серии №, выписке из единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним (далее - ЕГРП) от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за Федеральным государственным унитарным предприятием «Опытно-производственное хозяйство «Уфимское» на основании постановления Главы Администрации Уфимского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, №, распоряжения Территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении в реестр федерального имущества земельных участков, закрепленных на праве постоянного пользования» за Федеральным государственным унитарным предприятием «Опытно-производственное хозяйство «Уфимское» Башкирского научно-исследов...

...ательского института сельского хозяйства», распоряжения Территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №».

Согласно сведениям портала «Публичная кадастровая карта» из земельного участка с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства на которое зарегистрировано право собственности Российской Федерации, образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №, № которые поставлены на кадастровый учет, находятся в частной собственности и имеют вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома.

Территориальное управление образование вышеуказанных земельных участков не согласовывало, а также не принимало решение об их образовании.

Как стало известно из письма Прокуратуры Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. №, в нарушение требований земельного законодательства администрацией MP Уфимский район в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о распоряжении земельными участками, в том числе с кадастровым номером №

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Мифтахова ФС., о чем имеется запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать отсутствующим право собственности Мифтахова Ф.С. на земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца Кочина К.М. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Мифтахов Ф.С., извещенный о рассмотрении дела по существу надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Представитель ответчика на судебное заседание не явилась, в суд обратилась с заявлением об отложении судебного разбирательства в виду ее болезни.

Представитель третьего лица ФГУП «Уфимское» по доверенности Мустафина Л.Г. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации МР Уфимский район РБ, представитель органа опеки и попечительства на судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 52 (абзац 4) совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу п. 1 ст. 11 и ч. 1 ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в суде осуществляется защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Из изложенных норм следует, что судебной защите подлежат лишь нарушенное или оспоренное гражданское право, что подразумевает под собой, во-первых, сам факт существования этого права у заявителя, и, во-вторых, его нарушение.

Судом установлено, что на основании ходатайства Мифтахова Ф.С., имеющего состав семьи: жена Мифтахова С.Г., сын Мифтахов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГр., сын Мифтахов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., падчерица Сагитова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., поставленного на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищно-бытовых условий с ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №

Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Мифтахову ФС., о чем имеется запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно Выписке государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный государственный учетный номер отсутствует, адрес расположения: <адрес>, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. Правообладатель Мифтахов Ф.С.

Из представленных ДД.ММ.ГГГГ за исх. № суду филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ копий кадастровых дел № и № следует, что у земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют пересечения с границами других земельных участков. Спорный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., ранее, нежели поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащий на праве собственности Российской Федерации.

В подтверждении иного, доказательств представителем истца не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что запись в ЕГРП на спорный земельный участок не нарушает право истца, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан к Мифтахову ФС. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г. Ю. Мозжерина