Мифтахов Наиль Ибрагимович

РЕШЕНИЕ Дело № 2-8817/2023

Именем Российской Федерации

31.10.2023 г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина

при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (далее – истец) к В.В. Жукову, Н.И. Мифтахову, К.И. Мифтахову, Г.К. Маннановой (далее – ответчики) о взыскании 119 692 рублей 94 копеек задолженности по плате за содержание жилого помещения и оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята>, 191 141 рубля 25 копеек пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных и уточненных 03.10.2023 представителем истца к судебному заседанию требований указывается, что ответчик Г.К. Маннанова является собственником комнаты <номер изъят> квартиры <номер изъят> в доме <адрес изъят>, в которой зарегистрированы и проживают остальные ответчики. За период с <дата изъята> по <дата изъята> ответчики имеют указанную выше задолженность.

Первоначально истцом заявлялось требование о взыскании с указанных ответчиков 332 765 рублей 67 копеек за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята> в солидарном порядке, которое затем было уточнено в указанном во вводной части настоящего решения виде.

Представитель истца Р.Т. Хафизова в судебное заседание не явилась, представила заявление об уточнении исковых требований, которое просит удо...

...влетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, им были направлены извещения о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Г.К. Маннанова является собственником комнаты <номер изъят> квартиры <номер изъят> в доме <адрес изъят>, на ее имя открыт лицевой счет (л.д. 11-13, 14), в которой зарегистрированы и проживают остальные ответчики (л.д. 10). За период с <дата изъята> по <дата изъята> по комнате имеется задолженность перед истцом по плате за содержание жилого помещения и за оказанные коммунальные услуги в размере 119 692 рублей 94 копеек, 191 141 рубля 25 копеек пени, в квартире потребляются коммунальные услуги (л.д. 17-52).

Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Часть 14 этой же статьи ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно адресной справке АСР УВМ МВД по РТ ответчик Г.К. Маннанова, являющаяся собственником жилого помещения - комнаты <номер изъят> квартиры <номер изъят> в доме <адрес изъят>, зарегистрирована в квартире <номер изъят> дома <адрес изъят>, т.е. в принадлежащем ей жилом помещении совместно с остальными ответчиками не проживает и поэтому последние в соответствии с приведенными выше положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ не могут нести солидарную ответственность наряду с нею как собственником по оплате требуемых истцом сумм.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска путем взыскания с ответчика Г.К. Маннановой требуемой истцом задолженности в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет.

В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления до рассмотрения дела по существу. С ответчика, с учетом положений пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Г.К. Маннановой (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (ИНН 1660106260) 119 692 рублей 94 копеек задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и 191 141 рубль 25 копеек пени.

Взыскать с Г.К. Маннановой в доход муниципального образования г. Казани 6 308 рублей 34 копеек государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение составлено 31.10.2023

Судья А.Ф. Сунгатуллин