Михельсон Любовь Владимировна

УИД: 51RS0003-01-2019-004973-09

Дело № 2-3332/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Тищенко Г.Н.,

при ведении протокола помощником суд Боровиковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Михельсон Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Михельсон Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соответственно, является плательщиком коммунальных услуг – «отопление» и «подогрев воды». Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды», в результате чего за период с 01 мая 2014 года по 30 октября 2019 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 190 160 рублей. За несвоевременное внесение платы ответчику начислены пени в размере 119 995 рублей 12 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 мая 2014 года по 30 октября 2019 года в размере 190 160 рублей, пени за несвоевременное внесение платы...

... в размере 119 995 рублей 12 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство об уточнении исковых требований, в которых указал на пропуск истцом исковой давности по требованиям до 01 июля 2015 года. Просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 31 октября 2019 года в размере 150 818 рублей 80 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 72 643 рубля 44 копейки.

Ответчик Михельсон Л.В. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв, в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности, а также на несоответствие размера пени сумме основного обязательства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2500/2018, № 2-459/2020, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Михельсон Л.В. МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» на основании договора социального найма от 12.07.2011 № (л.д. 62-64).

Из информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» следует, что регистрация права собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> не производилась (л.д. 46).

Согласно информации ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Михельсон Л.В. с 25.10.2011 по настоящее время, на основании договора социального найма от 12.07.2011 № (л.д. 51).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии в отношении многоквартирного дома <адрес> является АО «Мурманэнергосбыт». Между истцом и ООО «ЕРЦ» 07 февраля 2019 года заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому ООО «ЕРЦ» обязуется оказывать услуги по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги, в том числе в многоквартирном доме <адрес>.

Из выписки по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что за период с 01 мая 2014 года по 30 октября 2019 года начислена плата за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» в размере 194 019 рублей 64 копейки, оплата предоставленных услуг произведена в размере 3 859 рублей 64 копейки, в связи с чем задолженность составляет 190 160 рублей (л.д. 10).

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в большем размере чем учтено истцом, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем требования истца о взыскании образовавшейся задолженности являются законными и обоснованными.

Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 1 Александровского судебного района Мурманской области 10 августа 2018 года выдан судебный приказ № 2-2500/2018 о взыскании задолженности за период с 01.05.2014 по 31.03.2018, который отменен определением мирового судьи 01 июня 2020 года.

Кроме того, по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 1 Александровского судебного района Мурманской области 28 января 2020 года выдан судебный приказ № 2-459/2020 о взыскании задолженности за период с 01.04.2018 по 31.10.2019, который отменен определением мирового судьи 01 июня 2020 года.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 02 октября 2020, то есть в пределах шестимесячного срока, установленного для защиты нарушенного права.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за потребленные коммунальные услуги за июль 2015 года должна была быть внесена до 10 августа 2015 года, то есть при невнесении нанимателем помещения платы за коммунальные услуги, истец должен был узнать о нарушенном праве 10 августа 2015 года.

Поскольку истец обратился к мировому судье 07 августа 2018 года, то есть до 10 августа 2018 года, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании задолженности истек за период с 01.05.2014 по 30.06.2015.

Согласно уточненным требованиям, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01 июля 2015 года по 31 октября 2019 года составляет 150 818 рублей 80 копеек.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в большем размере чем учтено истцом, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что размер задолженности в сумме 150 818 рублей 80 копеек определен истцом в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени в пределах периода образования задолженности с 01.07.2015 по 31.10.2019, размер которых составляет 72 643 рубля 44 копейки. Указанный расчет пени ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчика, к основному долгу, то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения, принимая во внимание доводы стороны ответчика о тяжелом материальном положении, предоставления спорной квартиры как ребенку оставшемуся без попечения родителей, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 5 000 рублей.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 6301 рубль 55 копеек (л.д. 6), тогда как надлежало уплатить 5434 рубля 62 копейки (исходя из заявленных требований в размере 223 462 рубля 24 копейки), которая подлежит взысканию с ответчика, поскольку положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 866 рублей 93 копейки подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Михельсон Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Михельсон Л.В. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 июля 2015 года по 31 октября 2019 года в размере 150 818 рублей 80 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 434 рубля 62 копейки, а всего взыскать 161 253 рубля 42 копейки.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании пени в размере, превышающем 5 000 рублей - отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 866 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Н. Тищенко