Михралиева Гюльнабат Куламовна

Дело № 2-1160/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-000886-25

З а о ч н о е р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 22 апреля 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Джавадова Вагита Зейналовича к Джавадовой Секине Видадиевне и Джавадовой Азизе Видадиевне о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Джавадов В.З. обратилась в суд с иском к Джавадовой С.В. и Джавадовой А.В. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят> «а», расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В обоснование иска Джавадов В.З. ссылается на то, что жилое помещение <номер изъят> «а», расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у него на праве собственности, согласно договору дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.12.2019 года. В 2002 году его сын - Джавадов В. женился на ФИО5 и от совместного брака у них родились двое детей: Джавадова Секина Видадиевна и Джавадова Азиза Видадиевна. В период брака его сын вместе с семьей проживали в его доме, однако, семья распалась в 2014 году, решением мирового судьи судебного участка № 102 г. Дербента от 09.07.2014 г. их брак был расторгнут. После распада семьи бывшая невестка ФИО5 вместе с детьми переехала к своим родителям по адресу: <адрес изъят>, 5 магал, квартал 117, <адрес изъят>. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за них комм...

...унальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики Джавадова С.В. и Джавадова А.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы истца, суд считает иск Джавадова В.З. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики Джавадова С.В. и Джавадова А.В. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Джавадову В.З.

Нахождение Джавадовой С.В. и Джавадовой А.В. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Джавадова В.З.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами истца Джавадова В.З., а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 31.12.2019 г. жилое помещение <номер изъят> «а», расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истцу Джавадову В.З. на праве общедолевой собственности.

Из материалов дела также видно, что Джавадова С.В. и Джавадова А.В. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Джавадова В.З. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Джавадова В.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Джавадова Вагита Зейналовича (паспорт: серия <номер изъят>) удовлетворить.

Признать Джавадову Секину Видадиевну (паспорт: серия <номер изъят> <номер изъят>) и Джавадову Азизу Видадиевну (свидетельство о рождении: серия 111-БД <номер изъят>) утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Джавадовой Секины Видадиевны и Джавадовой Азизы Видадиевны с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчики Джавадова С.В. и Джавадова А.В.вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2025 года.

Судья Т.М. Яралиев