Миколаенко Иван Миронович

Дело № 2-1206/2025

УИД 36RS0002-01-2024-011302-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ефановой Н.Н.,

присекретаре судебного заседания Ряполовой С.И.,

сучастием прокурора Жирновой В.Ф.,

истца Якуниной Т.И., её представителя по доверенности Шамрай М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению Якуниной Татьяны Ивановны к Лысенко Виктории Сергеевне, Миколаенко Ивану Мироновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Якунина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Лысенко В.С., Миколаенко И.М., в котором с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако в ней не проживают. Поскольку ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, истец обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебном заседании истец Якунина Т.И., её представитель по доверенности Шамрай М.В. подджержали заявленные требования, просили удовлетворит...

...ь.

Прокурор Жирнова В.Ф. в заключении указала, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, полагала возможным удовлетворить требования в части признания не приобретшим право пользования жилым помещением Миколаенко И.М., требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчика Лысенко В.С. и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета полагала не подежащим удовлетворению

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи 167 ГПК РФ позволяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и её представителя, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждого на жилище, а также что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Якунина Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.11.2024.

Право собственности Якуниной Т.И. на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора от 03.03.2010 № 226768 на передачу квартиры в собственность.

Согласно справке ООО «Управляющая компания Бульвар Победы» от 22.07.2025 в квартире по адресу: <адрес>, в зарегистрированыа, в том числе, Лысенко В.С. (временно с 14.05.2024 по 13.05.2025) и Миколаенко И.М. (постоянно).

Из искового заявления, пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчики не являются членами семьи Якуниной Т.И., зарегистрированы в квартире по просьбе дочери истца. в спорную квартиру никогда не заселялись, личных вещей в квартире не хранят, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Овцынов А.С. пояснил, что является соседом истца, в квартире Якуниной Т.И. проживает истец и её дочь, иных лиц он в квартире не видел.

Свидетель Паболкова С.Ю. в судебном заседании пояснила, что является соседкой и близкой знакомой истца, постоянно бывает у нее в гостях; в спорной квартире проживает Якунина Т.И. и её дочь; посторонних людей и их вещей в квартире не видела.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, они являются знакомыми истца, им могут быть известны обстоятельства, о которых они давали показания в суде. Свидетели предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Исходя из того, что истец является собственником указанной выше квартиры, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики в принадлежащее истцу жилое помещение никогда не вселялись, в доме не проживали, членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков в квартире истца не может свидетельствовать об их фактическом пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Новгородская, д. 121, кв. 115, и находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия Лысенко В.С. и Миколаенко И.М. с регистрационного учета по адресу: г. Воронеж, ул. Новгородская, д. 121, кв. 115.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Якуниной Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать Лысенко Викторию Сергеевну ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт (№) выдан <данные изъяты>), Миколаенко Ивана Мироновича ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <данные изъяты> паспорт (№) выдан <данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Воронеж, улица Новгородская, дом 121, квартира 115.

Решение является основанием для снятия Лысенко Виктории Сергеевны, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с регистрационного учёта по месту пребывания по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Миколаенко Ивана Мироновича, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Н.Н. Ефанова

Решение в окончательной форме

изготовлено 19 марта 2025 года.