Минаева Марина Климовна

Дело № 2-4330/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года г.Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Литовкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Улюмджиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой М. К. к Манджиевой Е. Т. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Минаева М.К. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ххх она прописала в своей квартире Манджиеву Е.Т., поскольку последней регистрация необходима была для получения загранпаспорта на ребенка. Фактически ответчик проживает в <адрес>. С момента регистрации ответчик в ее дом не вселялась, в нем не проживала, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала, членом ее семьи не является. Поскольку регистрация ответчика в ее жилом помещении носит формальный характер, считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. В связи с регистрацией ответчика в её домовладении ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за предоставление коммунальных услуг. Наличие регистрации постороннего лица в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ее неоднократные предложения о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком были проигнорированы. Просит суд признать ответчика ...

...не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Минаева М.К. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Манджиева Е.Т., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явилась; о причине неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении дела. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ОФМС России по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от ххх).

Ответчик состоит на регистрационном учете в указанном домовладении с ххх (выписка из домовой книги № от хххг.).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что находятся в дружеских отношениях с истцом, часто бывают у нее в гостях. Могут подтвердить, что Манджиева Е.Т. никогда в квартире истца не проживала, её вещи там отсутствуют. Со слов истца знают, что регистрация Манджиевой Е.Т. необходима была для получения загранпаспорта на ребенка.

Основания подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда отсутствуют, поскольку данные свидетели не заинтересованы в исходе дела. Иными сведениями, опровергающими доводы истца и показания свидетелей, суд не располагает.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, регистрировался в указанной квартире для получения загранпаспорта на ребенка; в данное жилое помещение не вселялся и не проживал; настоящее место жительства его истцу неизвестно.

В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 127 от 02 ноября 2004г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация ответчика в домовладении истца ущемляет права последнего, как собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее; препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в течение продолжительного времени не проживает в домовладении истца – по месту регистрации. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением истца подтверждено вышеуказанными доказательствами, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик признается не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом отсутствие у ответчика в ином месте права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой М. К. удовлетворить.

Признать Манджиеву Е. Т., ххх года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Элистинский городской суд заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий В.В.Литовкин