Миниханова Физалия Хасбатовна

Дело 2- 266/2014 Р Е Ш Е Н И Е

п. Октябрьский 06 мая 2014 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующей судьи Таипова Э.Р.,

при секретаре Дильмухаметовой Х.Х.,

с участием истца - представителя <данные изъяты>» ФИО6,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>) и ФИО3 (Заемщик) был заключен кредитный договор №. Согласно договору, Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 350000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 19,5 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в срок и на условиях указанного договора.

В соответствии с п.6 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, увеличенной в два раза процентной ставки, указанной в п.2 Кредитного договора в процентах годовых, начисляемых на сумму просроченного платежа, за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату просроченной задолженности (включительно). Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно равными долями в размере 9722 рубля, 24 числа каждого месяца и в дату полного п...

...огашения кредита - ДД.ММ.ГГГГ последний платеж составляет 9730 рублей.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору, Заемщиком Кредитору было предоставлено поручительство физического лица -ФИО4. По условиям заключенного договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному кредитному договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.

ФИО1 неоднократно нарушила обязательства по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество нарушений установленного кредитным договором графика погашения кредита составляет 4 раза. Сумма ссудной задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: долг по кредиту - 281946 руб., долг по процентам - 15569,35 руб., долг по неустойкам - 2312,95 руб. В добровольном порядке Заемщик и Поручитель сумму задолженности не уплачивают.

Просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: долга по кредиту - 281946 руб., долга по процентам - 15569,35 руб., долга по неустойкам - 2312,95 руб., всего - 299828,30 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6198,28 руб.

Ответчиком ФИО1 были заявлены встречные требования к <данные изъяты>» о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и прекращения начисления процентов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные требования были приняты к производству.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на доводах искового заявления настаивала, по существу изложив доводы, содержащие в нем, просила требования удовлетворить в полном объеме, дополнив, что с момента обращения в суд, платежей в счет погашения ссуднойзадолженности от ответчиков не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями истца согласились, расчет взыскиваемых сумм не оспаривает. От встречных требований о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и прекращения начисления процентов отказалась, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по встречному иску ФИО1 было прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав представленные в суд письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>) и ФИО3 (Заемщик) был заключен кредитный договор № №. Согласно договору, Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 350000 рублей по ДД.ММ.ГГГГ в под 19,5 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в срок и на условиях указанного договора. Погашение кредита Заемщиком производится ежемесячными равными долями в соответствии с графиком платежей. Пунктом 3.4. договора предусмотрена уплата неустойка при несвоевременном внесении платежа. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору Заемщиком представлено Кредитору поручительство ФИО4 (п.7). Кредитор вправе потребовать от Заемщика при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом уплаты неустойки в размере увеличенной в два раза процентной ставки, указанной в п.2 Кредитного договора в процентах годовых, начисляемых на сумму просроченного платежа, за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату просроченной задолженности (включительно) (п.6, 3.4, 3.4.1, 3.4.2) (л.д. 4-5, 6-8).

В обеспечение исполнения условий кредитного договора, между <данные изъяты> и ФИО4 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора, поручитель обязуются перед Кредитором отвечать за исполнение ФИО1 всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором поручительства, заключенного между истцом и поручителем указано, что Поручитель согласен на право Кредитора потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором (л.д.14-17).

Факт исполнения Кредитором своих обязательств по договору подтверждается выпиской из лицевого счета по вкладу от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении на счет ФИО1 денежных средств в сумме 350000 рублей (л.д.18).

Согласно расчету суммы задолженности по кредитному договору <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 имеется задолженность по кредитному договору:долг по кредиту - 281946 руб., долг по процентам - 15569,35 руб., долг по неустойкам - 2312,95 руб. (л.д.20-21).

ФИО1 и ФИО2 истцом были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Из указанного судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила кредитный договор с <данные изъяты>» и получила кредит в сумме 350000 рублей на срок ДД.ММ.ГГГГ под 19,5 % годовых. В обеспечение обязательств был заключен договор поручительства с ФИО2, которая приняла на себя обязательство отвечать по обязательствам не только Заемщика, но и иного должника в случае перевода долга, а также в случае смерти Заемщика. Кредитный договор, а также договор поручительства были заключены в добровольном порядке, подписаны сторонами, в договорах были оговорены обязанности и права сторон, основания и порядок расторжения договора, ответственность сторон в случае неисполнения обязательств по кредитному договору. Обязательства по договору как Заемщиком, так и Поручителем исполнялись ненадлежащим образом, ссудная задолженность по указанному договору ответчиками не погашается.

Таким образом, истец <данные изъяты>» вправе требовать исполнения обязательств по кредитному договору № - досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек с Заемщика ФИО1 и поручителя ФИО2 в солидарном порядке.

Следовательно, сумма задолженности по кредитному договору подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 299828,30 рублей.

Согласно п. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, принятые судом меры по обеспечению иска по данному гражданскому делу должны быть сохранены до исполнения решения суда (л.д.33).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрено солидарное взыскание государственной пошлины, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд (л.д.3), подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: 6198,28 руб. : 2 = 3099,14 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу <данные изъяты>» сумму ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере долга по кредиту - 281946 руб., долга по процентам - 15569,35 руб., долга по неустойкам - 2312,95 руб., всего - 299828 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу <данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3099 рублей 14 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Э.Р. Таипов

Копия верна:

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле №2-266/2014

Дело № 2-267/2017 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский 25 июля 2017 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который не оплачивает коммунальные расходы за жилое помещение, с момента регистрации по вышеуказанному адресу ответчик ни одного дня не проживал, а только числится в регистрации, его личных вещей в квартире не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования и просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с тем, что ответчик в указанную квартиру не вселялся, его регистрация в жилом доме носила формальный характер.

Определением Октябрьского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ были приняты измененные исковые требования истца ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении, просила требования удовлетворить и дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей племянником и по его просьбе был зарегистрирован в жилом помещении в связи с тем, что после освобождения из мест лишения свободы он не имел регистрации по месту жительства, а регист...

...рация ему нужна была для оформления кредита в банке. В указанном жилом помещении проживает её сын с семьей, а ответчик там никогда не проживал, личных вещей не имеет. В настоящее время она желает распорядиться своим имуществом, но регистрация ответчика нарушает её право на распоряжение жилым домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении и по месту его регистрации вернулась за истечением срока хранения, поэтому суд считает, что ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, истец не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в этой связи судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив документы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено:

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежат ФИО1 (л.д.6,7).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ по отбытию наказания (л.д. 11).

Согласно справки администрации Октябрьского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (л.д. 5).

Согласно адресной справки отдела МВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.21).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений у ФИО2 отсутствуют права на объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Управления Росреестра по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 22).

Согласно справки ГУП ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеет на праве личной собственности квартиры и частного домовладения, находящегося в <адрес> и <адрес>. В картотеке Октябрьского отдела Чернушинского филиала не значится (л.д. 19)

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, рядом с домом принадлежащем истцу. Она хорошо знает семью истца, часто бывает у них в гостях, ФИО2 в доме по адресу <адрес> никогда не видела, его личных вещей не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> края является ФИО1, с ней по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник – ФИО2, который в данный жилой дом с момента регистрации не вселялся и не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация в данной квартире ответчика носит формальный характер, следовательно имеются основания для удовлетворения требований истца – признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации в Управлении Федеральной миграционной службы по Пермскому краю отдел в Октябрьском районе.

Заочное решение может быть отменено Октябрьским районным судом Пермского края по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании по уважительной причине, в течение семи суток со дня вручения ему копии судебного решения.

Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-267/2017