Минкова Таиса Владимировна

Гражданское дело № 2-1838/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора Ширяевой И.П., истца Минковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минковой Т. В. к Минковой С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Минкова Т.В. обратилась в суд с иском к Минковой С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик, ее дочь Минкова С.А. с августа 2000 года выехала на постоянное место жительство в Италию, вывезла туда все свои личные вещи, с тех пор в указанном помещении не проживает, обязательство по оплате за ЖКУ не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Просит суд признать утратившей право пользование Минкову С.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>, снять Минкову С.А. с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец Минкова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надле...

...жащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Минкова Т.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв.м., этаж 5.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно справки паспортиста ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Минкова Т.В., 1954 г.р., Минкова С.А., 1981 г.р. ФИО7, 1977 г.р., ФИО8, 1948 г.р.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: г. <адрес>, составленным комиссией ООО «УК Сервис-3», на момент обследования по данному адресу зарегистрирована Минкова С.А., 1981 г.р., но не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии ООО «УК Сервис-3» и соседи.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в августе 2000 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительство в Республику Италия, где вступила в брак. Создание новой семьи в другом населенном пункте свидетельствует о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся для нее временным, был произведен на постоянной основе, без намерения впоследствии вернуться в спорную квартиру для постоянного проживания.

Факт регистрации МинковойС.А. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ней права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, истец как собственник данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вопросы о снятии с регистрационного учета входит в исключительную компетенцию Федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, что предусмотрено п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 года № 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, исковые требования Минковой Т.В. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Минковой Т. В. к Минковой С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Минкову С. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Минковой Т. В. к Минковой С. А. о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Бочневич Н.Б.___________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«____»________________________20_____

Секретарь с/заседания Гумарова Г.Ф.________

2-1985/2018

Решение

именем Российской Федерации

21 марта 2018 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Егель Л.С.,

с участием истца Минковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минкова Т.В. к Левчин А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ УМВД России по г.Сургуту,

установил:

Истец Минкова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Левчин А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ УМВД России по г.Сургуту.

Исковые требования мотивированы тем, что Минкова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована дочь истца Левчин А.А. В августе 1997 года она выехала на постоянное место жительства в США, вывезла все свои вещи и не проживает, за коммунальные услуги расходы не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имела. Истец просит признать ответчика Левчин А.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец Минкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Левчин А.А. не явилась, представила суду письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истца, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, исследовав и оценив предста...

...вленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику Левчин А.А. положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Левчин А.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить полностью исковые требования Минкова Т.В. к Левчин А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ УМВД России по г.Сургуту.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика Левчин А.А. подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом Минкова Т.В. по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Минкова Т.В. к Левчин А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ УМВД России по г.Сургуту.

Признать Левчин А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________________И.А.Филатов

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________