Миронов Данила Иванович

Дело № 2-763/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» февраля 2015 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре Богатыревой Е.С.,

с участием истца Сорокина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина А.Н., Миронова Д.И. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сорокин А.Н., Миронов Д.И. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа и Сорокиным А.Н. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которо...

...му нанимателю и членам его семьи было передано в бессрочное владение жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сорокин А.Н., Сорокина М.Ю., Матевосян О.С., Миронов Д.И..

Сорокин А.Н. указывает, что жена Сорокина М.Ю., дочь Матевосян О.С. от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказались.

Кроме того, истцы указывают, что ранее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовали.

В целях реализации права на приобретение в собственность квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, Сорокин А.Н. обратился к руководителю ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Однако, в полученном ответе сообщалось, что в настоящее время законодательством РФ не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации и признание права собственности в порядке приватизации на занимаемые гражданами жилые помещения по договору социального найма возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Кроме того, по вопросу приватизации квартиры по вышеуказанному адресу Сорокин А.Н. обращался в Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, но ответа не получил.

Ссылаясь на ст.ст. 2, 6, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., ст.ст.15, 23 Федерального закона РФ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.35 Конституции РФ истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную в доме № <адрес> в порядке приватизации по .... доле за каждым, прекратить право собственности РФ на квартиру №, расположенную в доме № <адрес>

В судебном заседании истец Сорокин А.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Истец Миронов Д.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом,

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленных возражениях на исковое заявление просил в иске истцам отказать.

Третьи лица Сорокина М.Ю., Матевосян О.С., представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца Сорокина А.Н., исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа (наймодатель), действующей от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ и гражданином Сорокиным А.Н. (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из ....-х комнат в квартире, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем (Сорокиным А.Н.) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Сорокина М.Ю., дочь – Матевосян О.С., сын – Миронов Д.И..

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Сорокин А.Н., Сорокина М.Ю. (жена), Матевосян О.С. (дочь), Миронов Д.И. (сын), что подтверждается справкой ООО «Квартал-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью приватизации спорной квартиры Сорокин А.Н. обращался в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что Управление не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем, не может им распоряжаться. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления указанным недвижимым имуществом принадлежит Владимирской квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа (ИНН 3327102937).

Однако согласно сведениям из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 3327102937) прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником данного учреждения является Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Следовательно, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации являются ненадлежащими ответчиками по делу, и в иске к ним следует отказать в полном объеме.

Судом установлен факт, что Сорокин А.Н., Миронов Д.И. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеет право на приватизацию.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ВладиЦАН» Сорокин А.Н., зарегистрированный в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, Миронов Д.И., зарегистрированный в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, не приватизировали жилые помещения по указанным адресам. На основании ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Сорокиным А.Н., Мироновым Д.И. соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- квартира № дома .... <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ;

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истцы Сорокин А.Н., Миронов Д.И. зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании договора социального найма;

- согласно справке МУП г.Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокин А.Н., Миронов Д.И. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию;

В соответствии с заявлением, заверенным нотариусом нотариального округа г.Владимир Ереминой Г.В., от ДД.ММ.ГГГГ Сорокина М.Ю. не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Сорокина А.Н., Миронова Д.И., а также отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии с согласием, заверенным Купцовым Н.А., временно исполняющим обязанности нотариуса г.Москвы Купцовой Е.Н., от ДД.ММ.ГГГГ Матевосян О.С. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Сорокина А.Н., Миронова Д.И., а также отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Сорокиным А.Н., Мироновым Д.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов Сорокина А.Н., Миронова Д.И. на квартиру № в доме № <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сорокину А.Н., Миронову Д.И. в иске к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – отказать.

Исковые требования Сорокина А.Н., Миронова Д.И. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Сорокиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мироновым Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по .... доле за каждым.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М.Стулова