Мирский Николай Федорович

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего - судьи Кротовой Л.В.

при секретаре - ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО12, ФИО2, Евпаторийскому городскому совету, Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО2, Евпаторийскому городскому совету, Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о выделе доли в натуре.

Судебное заседание по делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем представитель истца была извещена в установленном порядке, что подтверждается, в частности ее распиской об извещении о слушании, которая содержатся в материалах дела. Однако в судебное заседание представитель истца не явилась, причины неявки суду не сообщила. В связи с неявкой в судебное заседание истца судебное разбирательство по делу было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем представитель истца вновь была извещена в установленном порядке, что подтверждается также распиской, содержащейся в материалах дела.

Однако представитель иста повторно не явилась в судебное заседание, причины неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие к суду не обращалась. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а отве...

...тчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, учитывая, что истец и его представитель в судебное заседание повторно не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения, разъяснив истцу его право на повторное обращение в суд после устранения условий, которые были основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО12, ФИО2, Евпаторийскому городскому совету, Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о выделе доли в натуре, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что суд по ходатайству заявителя отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в п. 7 ст. 222 ГПК РФ, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Л.В. Кротова

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи - Ружицкой Т. В.

при секретаре - ФИО5

с участием представителя истца - ФИО7

представителя ответчика – администрации <адрес> ФИО6

ответчика - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратился ФИО1 с иском к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре и признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи, заключенному с исполкомом Евпаторийского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежат 11/100 долей домовладения с надворными постройками по адресу: <адрес>37. Договор зарегистрирован в БТИ за № в регистровой книге № ДД.ММ.ГГГГ. В договоре купли-продажи указано, что домовладение в целом состоит из литеров А,Б, общей площадью 225,9 кв.м, сараев под литерами В,Г,Д,Е,Ж,И,К,Л,М,Н,О,П,Т, гаража литер З, погреба литер Р,С, и сооружений, расположенных на земельном участке, площадью 3032 кв.м. Согласно договору купли-продажи в конкретное его пользование переходит 11/100 долей домовладения с надворными постройками, которые включают в себя: <адрес>, расположенную в литере Б, сараи литер О,Ж, гараж литер З, жилой площадью 34,7 кв.м. Квартира № включает в себя помещение №- подсобное, 8,4 кв.м; помещение №- прихожая, 5,8 кв.м; помещение №- жилое, 11,8 кв.м; помещение № - жилое, 9,2 кв.м; помещение № - санузел 2,4 кв.м; помещение № - жилое 13, 7 кв.м. Согласно справок филиала ГУП РК «КрымБТИ» в городе Евпатории № № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>37 и о принадлежности домовладения, кроме него, право собственности на домовладение, как единый объект недвижимого имущества, принадлежит: ФИО2 – 3/25 долей домовладения на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО3 – 11/100 долей согласно свидетельству о праве на наследство, выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №; Евпаторийскому городскому совету – 66/100 долей домовладения согласно решению Евпаторийского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно результатов технического заключения № возможен выдел принадлежащих ему 11/100 долей указанного домовладения. Согласно ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном ...

...кадастре недвижимости», к объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Домовладения в целом, и доли домовладения не являются объектами недвижимости. В связи с чем для постановки на кадастровый учет объекта необходимо, чтобы объект недвижимости был самостоятельным объектом прав, не обремененный правами ( в том числе долями) третьих лиц, для чего необходим выдел принадлежащей ему доли в отдельные объекты недвижимости. Просит выделить ему в натуре из общей долевой собственности его долю в праве на домовладение по <адрес>37 в <адрес> в виде жилого помещения <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, а также нежилых помещений хозяйственного назначения, соответствующих доле литер О, литер Ж, литер З, в счет 11/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с надворными постройками; признать за ним право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений №№,2,3,4,5,6, расположенную в литере Б домовладения по адресу: <адрес>37, общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, а также на помещения нежилого назначения литеры О, Ж, гараж литер З.

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действует через своего представителя – ФИО7, которая в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила телеграмму, согласно которой просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика – администрации <адрес>, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

Судом установлено, что истец является собственником 11/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>37, на основании договора купли-продажи, заключенного с исполкомом Евпаторийского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору купли-продажи, в конкретное пользование истца переходит 11/100 долей домовладения с надворными постройками, которые включают в себя: <адрес>, расположенную в литере Б, сараи литер О,Ж, гараж литер З, жилой площадью 34,7 кв.м.

Квартира № состоит из помещений: №- подсобное, площадью 8,4 кв.м; №- прихожая, площадью 5,8 кв.м; №- жилое, площадью 11,8 кв.м; № - жилое, площадью 9,2 кв.м; № – санузел, площадью 2,4 кв.м; № – жилое, площадью 13, 7 кв.м.

В целом домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из литеров А,Б, общей площадью 225,9 кв.м, сараев под литерами В,Г,Д,Е,Ж,И,К,Л,М,Н,О,П,Т, гаража литер З, погреба литер Р,С, и сооружений, расположенных на земельном участке, площадью 3032 кв.м.

Совладельцами вышеуказанного домовладения, являются ответчики: ФИО8, которому принадлежит 3/25 долей домовладения на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО3, которой принадлежит 11/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №; Евпаторийский городской совет, которому принадлежит 66/100 долей домовладения на основании решения Евпаторийского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой филиала ГУП РК «КрымБТИ» в городе Евпатории № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Каламит-Эксперт» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом строительных норм и правил, государственных стандартов строительства, рекомендуется истцу выделить в натуре расположенные на территории домовладения № по <адрес> в <адрес> в жилом доме литер Б <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, а также хозяйственные постройки: сарай литер О, сарай литер Ж, гараж литер З, составляющие 11/100 долей домовладения, с присвоением отдельного адреса.

Указанная квартира имеет в своем составе обособленные жилые и подсобные помещения в жилом доме, соответствующие требования норм СНиП 31-02-2001 «Здания жилые одноквартирные», имеют отдельный вход на территорию домовладения, имеет отдельный ввод и самостоятельный учет потребляемых электроэнергии, воды и газа.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, существует техническая возможность выдела 11/100 долей, принадлежащих истцу на праве собственности, в целом, в виде <адрес>, с признанием за ним права собственности на указанную квартиру.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре и признании права собственности, - удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре 11/100 долей домовладения №, расположенного по <адрес> в виде <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, жилой -34,76 кв.м, нежилых помещений хозяйственного назначения, соответствующих доле истца: литер О, литер Ж, литер З, в счет 11//100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с надворными постройками.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений: №- подсобное, площадью 8,4 кв.м; №- прихожая, площадью 5,8 кв.м; №- жилое, площадью 11,8 кв.м; № - жилое, площадью 9,2 кв.м; № – санузел, площадью 2,4 кв.м; № – жилое, площадью 13, 7 кв.м, общей площадью 51,3 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную в литере Б домовладения по адресу: <адрес>37, а также помещения нежилого назначения: литеры О, Ж, гараж литер З, расположенные по адресу: <адрес>37.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>37.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2016 года.

Судья Т.В. Ружицкая

Дело № 2-236/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Ольги Васильевны в интересах Таланцевой Екатерины Владимировны и Таланцева Александра Владимировича к администрации города Евпатории Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мирский Николай Федорович, о признании доли домовладения квартирой, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Ольга Васильевна обратилась в суд с иском в интересах Таланцевой Екатерины Владимировны и Таланцева Александра Владимировича к Мирскому Николаю Федоровичу, администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли из общего домовладения в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности. Требования мотивированы тем, что Таланцева Е.В. и Таланцев А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками в ? доле каждый 11/100 долей домовладения с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение состоит в целом из лит. А, Б, общей жилой площадью 225,9 кв.м, сараев лит. Г, В, Д, Е, Ж, Т, З, П, И, О, К, Л, М, лит. Н сарай погреб, лит. Р, С погреб и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 3032 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности. Указывает, что 11/100 долей домовладения, принадлежащих истцам в ? доли каждому, представляют собой двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,1 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, с надворными постройками в составе 1/6 части сарая лит. В, расположенном на первом этаже одноэтажного каменного жилого дома. Просит выделить в натуре долю истцов в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> литере «А», общей площадью 52,1 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, с надворными постройками в составе 1/6 части ...

...сарая (литер В), пристройки (литер А2), погреба (литер С). Право общей долевой собственности истцов прекратить. Признать за Таланцевой Екатериной Владимировной право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Петриченко, д. 35-37, квартира 4 в литере «А», общей площадью 52,1 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, с надворными постройками в составе 1/6 части сарая (литер В), пристройки (литер А2), погреба (литер С). Признать за Таланцевым Александром Владимировичем право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> литере «А», общей площадью 52,1 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, с надворными постройками в составе 1/6 части сарая (литер В), пристройки (литер А2), погреба (литер С).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем истца изменены исковые требования, а именно просит признать 11/100 долей домовладения общей площадью 52,1 кв.м, жилой 28,2 кв. с надворными постройками в составе 1/6 части сарая (литер «В»), находящихся по адресу: <адрес>, литер «А» - квартирой. Признать за Таланцевой Екатериной Владимировной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 52,1 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, с надворными постройками в составе 1/6 части сарая (литер В), расположенную по адресу: <адрес>, литер «А», <адрес>. Признать за Таланцевым Александром Владимировичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 52,1 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, с надворными постройками в составе 1/6 части сарая (литер В), расположенную по адресу: <адрес>, литер «А», <адрес>.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ приняты измененные исковые требования представителем Таланцевой Екатерины Владимировны и Таланцева Александра Владимировича по доверенности Морозовой Ольги Васильевны к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мирский Николай Федорович, о признании доли домовладения квартирой, признании права собственности.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указывается на то, что уточненные исковые требования просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мирский Николай Федорович в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ответчика в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом положений ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, изучив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО11, наследниками 11/100 долей домовладения с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего в целом из лит. А, Б, общей жилой площадью 225,9 кв.м, сараев лит. Г, В, Д, Е, Ж, Т, З, П, И, О, К, Л, М, лит. Н сарай погреб, лит. Р, С погреб и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 3032 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, являются в ? доле каждый: дочь Таланцева Екатерина Владимировна и сын Таланцев Александр Владимирович (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 1 Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО12, наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО8. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 11/100 долей домовладения с надворными постройками, находящегося в <адрес> №, состоящего в целом из лит. А, Б, общей жилой площадью 225,9 кв.м, сараев лит. Г, В, Д, Е, Ж, Т, З, П, И, О, К, Л, М, лит. Н сарай погреб, лит. Р, С погреб и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 3032 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Евпаторийским горисполкомом № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении долей и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, р.№ и денежного вклада с причитающимися процентами, находящего в Сбербанке № по лицевому счету №, принадлежащего наследодателю на основании вышеуказанного лицевого счета. Данное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материалов инвентарного дела, предоставленного суду ГУП РК «КрымБТИ» в <адрес>, следует, что Евпаторийским горсоветом ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность ФИО7 <адрес> в <адрес> в порядке приватизации на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-РП, общая площадь квартиры составляет 52,1 кв.м (л.д. 79).

Впоследствии на основании решения исполкома Евпаторийского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение «Об утверждении долей», согласно которому <адрес> в <адрес> стала 11/100 долями домовладения с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 73).

Из архивной выписки решения исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что утверждено решение межведомственной комиссии горисполкома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому в связи с приватизацией квартир и дальнейшим отчуждением, произведен расчет идеальных долей в том числе по адресу: <адрес>37, <адрес> ФИО7 – 11/100 долей (л.д. 97).

Также в материалах дела имеется договор найма жилого помещения в домах местных Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между представителем ЖЭКа в лице начальника Иванова с одной стороны, и гр. ФИО7, с другой стороны заключен вышеуказанный договор, по условиям которого ЖЭК № сдает нанимателю в пользование жилое помещение, отдельную квартиру из 2х жилых комнат площадью 28,2 кв.м и подсобные помещения: кухня 7,2 кв.м, санузел двор., коридор 7,4 кв.м, прихожая 9,3 кв.м по адресу: <адрес>, №, <адрес>, а наниматель принимает в пользование указанное в п. 1 договора помещение (л.д. 105-106).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖЭК № и ФИО7 заключен договор об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории, в котором указано, что «Собственник дома» в лице начальника ЖЭК № ФИО13 обеспечивает обслуживание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес>, а также содержание прилегающей территории, а «Совладельцу» (ФИО7) принадлежит <адрес> общей площадью 52,1 кв.м. В квартире проживает 1 человек, квартира зарегистрирована за ФИО7 как частная собственность в личную по реестру №-РП от ДД.ММ.ГГГГ на основании 3885 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107).

К материалам дела приложен технический паспорт на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано на принадлежность к данной <адрес> лит. В (л.д. 108-109).

Из технического паспорта <адрес> в <адрес> следует, что квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 19,1 кв.м и 9,1 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 9,3 кв.м, коридора площадью 7,4 кв.м (л.д. 108-109).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Судом при рассмотрении данного гражданского дела достоверно установлено, что изначально принадлежащая истцам доля домовладения по <адрес> в <адрес> являлась квартирой и была приватизирована бывшим собственником ФИО7 как квартира, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на жилье на <адрес> общей площадью 52,1 кв.м на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-РП.

Впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство по закону ФИО8 обратилась к нотариусу, но ей было разъяснено, что необходимо рассчитать доли в домовладении, после чего был произведен расчет долей, а именно какую долю в домовладении № по <адрес> в <адрес> составляет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону уже не квартиру, а на 11/100 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 33, 46).

Как следует из материалов инвентарного дела все домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из квартир, в лит. «А» - 5 квартир, в лит. «Б» - 6, т.е. является многоквартирным жилым домом.

Из справки ГУП РК «КрымБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ЕВ/15/4564-1 о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, находящейся в материалах дела № сособственниками значатся ФИО9 – 11/100 доли, ФИО2 3/25 доли, ФИО8 – 11/100 доли, Евпаторийский горсовет – 66/100 доли. При этом, решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ выделены ФИО9 в натуре 11/100 долей домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> в виде <адрес> общей площадью 51,3 кв.м, жилой 34,76 кв.м, нежилые помещения хозяйственного назначения, соответствующие доле истца: литер О, литер Ж, литер З в счет 11/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение с надворными постройками. Признано за ФИО9 право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений: № – подсобное площадью 8,4 кв.м, № – прихожая площадью 5, 8 кв.м, № – жилое площадью 11, 8 кв.м,№ - жилое площадью 9,2 кв.м, № санузел площадью 2,4 кв.м, № – жилое площадью 13,7 кв.м, общей площадью 51,3 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную в литере Б домовладения по адресу: <адрес>37, а также помещения нежилого назначения: литеры О, Ж, гараж литер З, расположенные по адресу: <адрес>37. Прекращено за ФИО9 право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>37.

Таким образом, из сособственников вышеуказанного домовладения остались ФИО2. который приобрел 3/25 доли на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ с определением порядка пользования, но в справке БТИ имеются данные о том, что эта доля изначально была квартирой № (л.д. 73) и Евпаторийский горсовет, доля которого не пересчитывалась при предоставлении физическим лицам квартир и является идеальной.

Согласно положению ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом того, что правопритязаний иных лиц на <адрес> в <адрес> Республики Крым не имеется, требования истцов о признании за ними права собственности на ? долю за каждым на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению.

Истцами в иске и их представителем не заявлялось в суде о взыскании государственной пошлины с ответчика.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истцов действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцами при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Морозовой Ольги Васильевны в интересах Таланцевой Екатерины Владимировны и Таланцева Александра Владимировича к администрации города Евпатории Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мирский Николай Федорович, о признании доли домовладения квартирой, признании права собственности удовлетворить.

Признать 11/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>37, принадлежащие на праве собственности Таланцевой Екатерине Владимировне и Таланцеву Александру Владимировичу, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>37 в литере «А».

Признать за Таланцевой Екатериной Владимировной право собственности на ? долю <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>37 в литере «А» и на 1/12 части сарая лит. «В», расположенного по адресу: <адрес>37.

Признать за Таланцевым Александром Владимировичем право собственности на ? долю <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>37 в литере «А» и на 1/12 части сарая лит. «В», расположенного по адресу: <адрес>37.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 в жилом <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина