Мирвода Марк Николаевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2024 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

с участием прокурора Лейдерман Н.Л.,

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5699/2024 по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что ответчикам на основании ордера от 10.07.1991 №2 предоставлено жилое помещение по адресу: ..., ..., ... по договору социального найма. Согласно составленному акту в квартире длительное время ответчики не проживают, выехали из квартиры на другое место жительства. Обращаясь в суд, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Кисиль Е.Г. не явилась, извещена надлежаще.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле адресам.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, н...

...е было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ... ... находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, от 10.07.1991 на основании ордера №2 указанное жилое помещение было предоставлено Плащинской (ныне ФИО13) Н.Г.

Согласно поквартирной карточке в квартиру качестве членов семьи вселены: сын – ФИО5, сын ФИО12, муж ФИО3, дочь ФИО10 (ныне ФИО6).

Установлено, что ФИО6 снялась с регистрационного учета в спорной квартире 17.11.2011 в связи с переездом, ФИО2 с 2020 года зарегистрирована по адресу: ....

Из акта о фактическом проживании от 18.07.2024, составленного КУМИ АГО, следует, что в квартире по адресу: ... ... никто не проживает длительное время.

Указанное подтверждается отсутствием оплат за найм и коммунальные услуги с 2016 года.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали на другое место жительства. Препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, непроживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчиков являлся вынужденным, суду представлено не было.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили по собственной инициативе, по указанному адресу ответчики не проживают длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Ангарского городского округа (ИНН № к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №), ФИО6 (паспорт № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 01.12.2024.

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2024 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

с участием прокурора Лейдерман Н.Л.,

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5699/2024 по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Ангарского городского округа (ИНН №) к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №), ФИО6 (паспорт № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Арутюнян А.В.

с участием ответчиков Мирвода Н.Г. и Мирвода М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Иркутскэнерго» к Мирвода Николаю Васильевичу, Мирвода Наталье Геннадьевне, Мирвода Андрею Николаевичу, Мирвода Марку Николаевичу о взыскании задолженности за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Иркутскэнерго» обратилось в суд с иском к Мирвода Н.В., Мирвода Н.Г., Мирвода А.Н., указав, что они являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ... но обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняют.

В связи с чем, ПАО «Иркутскэнерго» просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в сумме 103 214,36 руб., пени в сумме 50 124,83 руб., а также в виде судебных расходов государственную пошлину в сумме 4 266,78 рублей.

В судебное заседание ПАО «Иркутскэнерго» представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Определением от ** к участию в деле в качестве соответчика привлечен Мирвода Марк Николаевич.

В судебном заседании ответчики Мирвода Н.Г. и Мирвода М.Н. против иска не возражали, указав, что имеют указанное жилое помещение в найме (по ордеру), но не проживают в нем с 2004 года, Мирвода М.Н. до настоящего времени в нем зарегистрирован.

Ответчики Мирвода Н.В. и Мирвода А.Н. в судебное заседание не явилис...

...ь, извещены надлежащим образом.

Ответчики просили суд применить срок исковой давности и снизить пени.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, рассмотрев заявления ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: ... является муниципальным и было предоставлено ответчику Мирвода Н.Г. по ордеру для проживания семьи.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Пункт 1 статьи 309, пункт 1 статьи 310 ГК РФ предписывают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу норм статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (пункт 3 статьи 67 ЖК РФ), причем, что членами семьи нанимателя признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители и иные лица.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как установлено из Справки КУМИ № от **, а также со слов ответчиков в судебном заседании, в спорном периоде все ответчики были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, Мирвода Н.В., Мирвода А.Н. и Мирвода М.Н. в настоящее время в нем зарегистрированы.

Доказательства, что в жилом помещении установлены приборы учета, в материалах дела отсутствуют.

Судом установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил, но ответчики оказанные услуги надлежащим образом не оплатили.

Фактическое непроживание в жилом помещении не исключает обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги.

Общая задолженность за период с ** по ** по отоплению составила 34 145,56 руб., по горячему водоснабжению, в том числе ОДН, - 69 068,80 рублей.

Доказательств, что спорные коммунальные платежи вносились ответчиком в большем размере, чем указано в расчете задолженности, суду не представлено.

В судебном заседании ответчики подтвердили, что оплату за коммунальные платежи в спорном периоде истцу не вносили.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно нормам статей 196, 201 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С иском в суд по настоящему делу истец обратился ** по почте, что подтверждается штампом на почтовом конверте.

Как следует из иска, ПАО «Иркутскэнерго» претендует на взыскание с ответчика задолженности по теплоснабжению по срокам оплаты ** по **.

Именно с указанных дат надлежит исчислять срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из гражданского дела № (приказное производство), ПАО «Иркутскэнерго» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа **.

Таким образом, на момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа прошел срок исковой давности за период по ** (по сроку уплаты **).

Судебный приказ от ** в отношении ответчиков отменен Определением от **.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Срок действия судебного приказа 2 года 9 месяцев 26 дней (** - **).

Таким образом, срок исковой давности надлежит исчислять следующим образом: ** – 5 лет 9 месяцев 26 дней = **.

В связи с чем, ПАО «Иркутскэнерго» пропущен срок исковой давности по платежам с ** (по сроку уплаты **) по ** (по сроку уплаты **).

Задолженность по коммунальным платежам за период с ** по ** в общей сумме 90 488,79 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как следует из иска, и не оспаривается ответчиком, размер пени, предъявляемой ответчикам, составляет 50 124,83 рубля.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Размер заявленной неустойки составляет более 50% от всей подлежащей взысканию с ответчиков задолженности.

Ответчики просили суд снизить пени в связи с их несоразмерностью.

В связи с чем, суд приходит к выводу о явной несоразмерности предъявленной неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным удовлетворить заявление ответчиков о снижении неустойки и снизить размер предъявленной пени до 5 000 рублей.

В порядке статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 266,78 руб., уплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к Мирвода Николаю Васильевичу, Мирвода Наталье Геннадьевне, Мирвода Андрею Николаевичу, Мирвода Марку Николаевичу о взыскании задолженности за теплоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мирвода Николая Васильевича, Мирвода Натальи Геннадьевны, Мирвода Андрея Николаевича, Мирвода Марка Николаевича в пользу ПАО «Иркутскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в сумме 90 488,79 рублей, пени в сумме 5 000 руб., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 4 266,78 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании основного долга в сумме 12 725,57 руб., пени в сумме 45 124,83 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2021

Судья Дяденко Н.А.