Мирзоян Елена Автандиловна

Дело № 2-247/2023

УИД № 26RS0027-01-2022-00039-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре Абдуллаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению Мирзоян Елены Автандиловны к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Исакова Т.Ш., действующая на основании доверенности в интересах Мирзоян Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что Мирзоян Е.А. является дочерью Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.А. умерла.

После смерти матери оставалось наследственное имущество в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти матери никто из остальных детей: Д.А.С., А.С.А., Д.Е.С., Д.Д.С., с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу не обращался.

На момент смерти матери Истица проживала вместе с матерью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новомаякского сельсовета <адрес>, то есть фактически приняла наследственное имущество.

Просит признать за Мирзоян Еленой Автандиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок, земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1...

...330 кв.м, и расположенный на нем жилой дом блокированной застройки площадью 90,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Л.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.11.2018г.

Снять с государственного кадастрового учета Жилое помещение с кадастровым номером № площадью 57,2 кв.м.

Считать решение суда основанием для изготовления технического плана на жилой дом блокированной застройки, постановки его на государственный кадастровый учет, также основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и снятии с государственного кадастрового учета Жилого помещения с кадастровым номером №

Истца Мирзоян Е.А. в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещена.

Представитель истицы Мирзоян Е.А. – Исакова Т.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес> Журавлев Е.В., в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств следует, что истица Мирзоян Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Л.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 19.12.1995г. Администрацией муниципального образования Новомаякского сельсовета <адрес> составлена запись акта о рождении №, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от 10.11.2018г.

При рождении истице Мирзоян Е.А. была присвоена фамилия отца - Пиолия. Впоследствии после заключения брака истице была присвоена фамилия - Мирзоян.

ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.А. умерла, о чем 07.11.2018г. Отделом записи актов гражданского состояния записи Управления записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 07.11.2018г.

Установлено, что после смерти Л.Н.А. оставалось наследственное имущество в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Также установлено, что у умершей Л.Н.А. имелись дети: Д.А.С., А.С.А., Д.Е.С., Д.Д.С., которые с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу не обращались, что подтверждается ответом на запрос суда от 30.05.2023г.

Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что на момент смерти согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новомаякского сельсовета <адрес>, умершая Л.Н.А. на день смерти проживала по адресу: <адрес>, в состав семьи входила Мирзоян Елена Автандиловна, которая фактически приняла все наследственное имущество, которое принадлежало наследодателю на день смерти.

Суд считает, истицей Мирзоян Е.А. принято все наследственное имущество, которое принадлежало наследодателю на день смерти, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Мирзоян Е.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Л.Н.А. при жизни обращалась с исковым заявлением в Новоселицкий районный суд о признании за ней права собственности на объект недвижимости.

Решением Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Л.Н.А. признано право собственности на объект недвижимости (часть жилого дома) общей площадью 90,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

В мотивировочной части решения суда указано, что Л.Н.А. в соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в собственность» принадлежал земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1330 кв.м.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, значится на кадастровом учете - жилое помещение с кадастровым номером 26:19:101003:13, площадью 57, 2 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд считает, что информация об объекте недвижимости в выписки из ЕГРН не актуальна, так как в соответствии с Решением Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 14.11.2016г., вступившим в законную силу, за наследодателем было признано право собственности на часть жилого дома площадью 90,1 кв.м. Также в решении суда указано, что решение суда является основанием для изготовления технического плана на указанную часть жилого дома, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.

Таким образом, суд полагает, что в виду того, что на кадастровом учете стоит объект с неверной площадью и наименованием, требования в части аннулирования сведений на помещение кадастровым номером 26:19:101003:13, площадью 57, 2 кв.м., подлежат удовлетворению, так как при постановке на кадастровый учет жилого дома блокированной застройки это будет являться препятствием.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, исковые требования Мирзоян Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мирзоян Елены Автандиловны к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мирзоян Еленой Автандиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок, земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1330 кв.м, и расположенный на нем жилой дом блокированной застройки площадью 90,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Л.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.11.2018г.

Снять с государственного кадастрового учета Жилое помещение с кадастровым номером № площадью 57,2 кв.м.

Считать решение суда основанием для изготовления технического плана на жилой дом блокированной застройки, постановки его на государственный кадастровый учет, также основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и снятии с государственного кадастрового учета жилого помещения с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов