Мишенькин Юрий Васильевич

Дело№2-3725/2023 21 июля 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-002437-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Дятлевой Людмилы Анатольевны к Мишенькину Юрию Васильевичу, администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л :

Дятлева Л.А. обратилась с иском к Мишенькину Ю.В., администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование требований указала, что является членом гаражно-строительного кооператива «ГСК №14» и владельцем расположенного в кооперативе гаражного бокса № 174 в гаражной секции №6.

Кроме того, 09.11.2022г. она приобрела у Мишенькина Ю.В., которым был полностью внесен паевой взнос, в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: город Северодвинск, ул. Подводников, д.7 ГСК №14, секция 4, гаражный бокс 54.

Истец обратилась в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении указанных гаражных боксов, однако в регистрации права истцу было отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих законность строительства зданий, в которых расположены гаражи.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обр...

...ащения истца в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Дятлева Л.А. является членом ГСК-14, полностью внесшим паевой взнос за гаражный бокс № 174 в гаражной секции №6, расположенный в указанном кооперативе. Данное обстоятельство подтверждается справкой от 08.02.2023г., выданной председателем ГСК-14 (л.д. 108).

11.12.2013 гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 29:28:103075:2275, при этом дата ввода здания в эксплуатацию – 2003 год (л.д. 51,52).

Кроме того, по состоянию на 07.06.2010 года членом ГСК-14, полностью выплатившим паевой взнос за гаражный бокс №54 секция 4 являлся Мишенькин Ю.В. (л.д. 14).

Из материалов дела и искового заявления также следует, что в 09.11.2022г. Мишенькин Ю.В продал спорный гаражный бокс истцу (л.д.8).

04.09.2018 гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 29:28:103075:3387, при этом дата ввода здания в эксплуатацию – 1995 год (л.д. 31-32).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлены основания в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ для возникновения у истца права собственности на гаражный бокс независимо от государственной регистрации права, поскольку им представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе и приобретения гаражного бокса в собственность в силу полного внесения истцом паевого взноса.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на спорное имущество, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дятлевой Людмилы Анатольевны к Мишенькину Юрию Васильевичу, администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Дятлевой Людмилой Анатольевной право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Подводников, д.7, гаражный кооператив ГСК-14, секция 4, гаражный бокс 54, кадастровый номер 29:28:103075:3387.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дятлевой Людмилой Анатольевной на гаражный бокс 54, кадастровый номер 29:28:103075:3387, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Подводников, д.7, гаражный кооператив ГСК-14, секция 4.

Признать за Дятлевой Людмилы Анатольевны право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Подводников, д.7, гаражный кооператив ГСК-14, секция 6, гаражный бокс 174, кадастровый номер 29:28:103075:2275.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дятлевой Людмилой Анатольевной на гаражный бокс 174, кадастровый номер 29:28:103075:2275, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Подводников, д.7, гаражный кооператив ГСК-14, секция 6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.