Мочалин Кирилл Владимирович

Дело № 2-1097/2024 (УИД 58RS0008-01-2023-004063-19)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 18 июня 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к Мочалину Игорю Петровичу, Мочалину Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» изначально обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию в отношении наследственного имущества, указав, что ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией для потребителей тепловой энергии в многоквартирный жилой дом № по <адрес>. В соответствии со сведениями из ЕГРН право собственности на жилое помещение – квартиру № в жилом доме № по <адрес> с кадастровым номером № зарегистрировано за следующими собственниками: ФИО8 – 1/2 доля в праве; Мочалин И.П. – 1/2 доля в праве. В период с октября 2020 по октябрь 2023 истец произвел поставку тепловой энергии на нужды отопления и ГВС в квартиру № по ул. <адрес>. За указанный выше период ответчик тепловую энергию на нужды отопления принимал, однако оплату за предоставленные услуги своевременно не произвел. Сумма долга за коммунальные услуги ФИО8 соразмерно ее доли (1/2) в праве собственности на жилое помещение – квартиру № в жилом доме № по <адрес> за период октября 2020 по октябрь 2023 составляет 36617,95 руб. Руководствуясь п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату принятой тепловой энергии в размере 1413,60 руб. Таким образом, сумма задолженности за поставленную тепловую энергию, включая сумму основного долга и пени составила 50781,55 руб. Согласно сведениям из отдела адресно-...

...справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области ФИО8 снята с регистрационного учета 18.01.2021 в связи со смертью. Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом ФИО5 открыто дело №113/2021 в отношении наследства умершей дата ФИО8 Шестимесячный срок для принятия наследства истек.

ПАО «Т Плюс» просило взыскать в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии за октябрь 2020 – октябрь 2023 в общем размере 50781,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 14.02.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО8 на надлежащих – Мочалина И.П. и Мочалина К.В.

В ходе судебного разбирательства ПАО «Т Плюс», в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнило исковые требования и просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии в размере 50781,55 руб., в том числе: основной долг за период ноябрь 2020- октябрь 2023 в размере 36617,95 руб., а также пени в размере 14163,60 руб., расходы по оплате госпошлины отнести на ответчиков.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил о рассмотрении в отсутствие представителя.

Ответчики Мочалин И.П. и Мочалин К.А. в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 9 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО8 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.03.2022, сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с 27.04.2009 является Мочалин И.П.

Потребителем коммунальных услуг (тепловой энергии), поставляемых в данный жилой дом, в том числе квартиру, и абонентом ПАО «Т Плюс» являлась ФИО8, на имя которой открыт лицевой счет №158114631.

дата ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ИЗ №709654 от 18.01.2021.

14.07.2021нотариусом г.Пензы ФИО5 заведено наследственное дело №113/2021 к имуществу ФИО8, умершей дата, из которого усматривается, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО8 к 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и прав на денежные средства в ПАО Сбербанк по закону являются ФИО12 и Мочалин И.П.

02.03.2022 нотариусом г.Пензы ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего дата, из которого усматривается, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7 является его сын Мочалин К.В., которому 29.04.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В соответствии с положениями абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах рыночной стоимости на время открытия наследства перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг унаследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, наследственное имущество ФИО8 по закону состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящей из трех жилых комнат, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м. и права на денежные средства и компенсации, находящееся в ПАО Сбербанк, при этом, стоимость наследуемого имущества значительно превышает размер задолженности.

В связи с недобросовестным исполнением собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязательств по оплате тепловой энергии, за период с ноября 2020 года по октябрь 2023 года образовалась задолженность в размере 50781,55 руб., из которых: 36617,95 руб. - задолженность за потребленную тепловую энергию, 14163,60 руб.– пени.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики уведомлены о наличии задолженности, поскольку ежемесячно им направлялись платежные квитанции с указанием задолженности, однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.

Наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, собственный расчет, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлен, равно как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период либо неоказания или оказания ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Таким образом, исковые требования ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» к Мочалину И.П. и Мочалину К.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени подлежат удовлетворению, и с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 50781,55 руб.

Кроме того, с учетом положений статьей 94,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ПАО «Т Плюс» в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1723,45 руб., т.е. по 861,73 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к Мочалину Игорю Петровичу, Мочалину Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мочалина Игоря Петровича (дата рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №), Мочалина Кирилла Владимировича (дата рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №) в пользу ПАО «Т Плюс» (Республика Мордовия, г. Саранск, Александровское шоссе, д.13, ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 50781 (пятьдесят тысяч семьсот восемьдесят один) руб. 55 коп., в том числе: задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 36617,95 руб., пени - 14163,60 руб., а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 1723 (одна тысяча семьсот двадцать три) руб. 45 коп., т.е. по 861 (восемьсот шестьдесят один) руб. 73 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2024.

Председательствующий

Дело №2-1649/2024

УИД 58RS0008-01-2024-003696-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пенза 20 сентября 2024 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.

при секретаре Калединой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 первоначально обратился в суд с названным иском к ФИО3, АО «Жилфонд Железнодорожного района», ООО «Горводоканал» указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (доля в праве 1/4), совместно с ним собственником является также ФИО3 (доля в праве 3/4). Истец ФИО2 получил в собственность 1\4 доли в указанной квартире в порядке наследования, при этом он в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает. В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО3, ведет асоциальный образ жизни, длительный период времени не оплачивает квитанции за коммунальные услуги и обслуживание жилья. Так, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в следующих размерах: перед управляющей компанией АО «Жилфонд Железнодорожного района» в сумме 76 019 руб. 58 коп.; перед поставщиком водоснабжения ООО «Горводоканал» в размере 31 316 руб.44 коп. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Стороны являются сособственниками спорного жилого помещения в долях по 1/4 и3/4 доли, лицевой счет открыт единый на все жилое помещение, не в долях. Следовательно, собственники обязаны оплачивать по 1/4 и 3/4 доли платежей по оплате коммунальных услуг и за содержание квартиры, на каждого собственника следует открыть отдельный лицевой счет соразмерно их долям. На основании изложенного просил, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО2 и...

... ФИО3 в долях от общего размера оплаты, пропорционально размерам их долей, обязать АО «Жилфонд Железнодорожного района» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> собственникам ФИО2 и ФИО3, обязать ООО «Горводоканал» выдать отдельные платежные документы на оплату водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: <адрес> собственникам ФИО2 и ФИО3, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, взыскать с АО «Жилфонд Железнодорожного района» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., взыскать с ООО «Горводоканал» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к АО «Жилфонд Железнодорожного района», ООО «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, производство по делу по иску ФИО5 к АО «Жилфонд Железнодорожного района», ООО «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы прекращено.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, окончательно которым просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО3 в долях от общего размера оплаты, пропорционально размерам их долей: ФИО2 в размере 1/4 доли и ФИО3 в размере 3/4 доли.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Жилфонд Железнодорожного района», ООО «Горводоканал», ООО «Управление благоустройства и очистки», Пензенский филиал ПАО «Т Плюс», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональный фонд капитального строительства и ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении не ходатайствовал.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Жилфонд Железнодорожного района», ООО «Горводоканал», ООО «Управление благоустройства и очистки», Пензенский филиал ПАО «Т Плюс», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональный фонд капитального строительства и ремонта многоквартирных домов Пензенской области не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьями 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В абз.1 п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

При этом в абз.2 п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание, что по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону № которое подтверждает возникновение у ФИО2 права собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из указанного свидетельства усматривается, что наследодателем является ФИО6, который принял наследство после смерти матери ФИО7, но не оформил наследственных прав.

Согласно выписке ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 1/4, правообладателем 3/4 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире является ФИО3

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 является сособственником жилого помещения, наряду с ФИО2, то на нем, также как и на истце, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям в указанном жилом помещении.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание совместного жилого помещения, между истцом и ответчиком не достигнуто.

Как усматривается из копии лицевого счета, предоставленного АО «Жилфонд Железнодорожного района», платежных документов, сообщения ООО «Горводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета на <адрес> по адресу: <адрес> до настоящего времени открыты на предыдущего собственника ФИО7

Согласно платежному документу АО «Жилфонд Железнодорожного района» за июнь 2024 года, задолженность по оплате услуг перед АО «<адрес>» составляет 76019,58 руб., в том числе пени 20528,05 руб.

Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не имеется, обратного судом не установлено.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально размерам долей собственников следующим образом: ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО3 в размере 3/4 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО2, ФИО3 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживания и ремонта жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ФИО2 в размере 1/4 доли; ФИО3 в размере 3/4 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО2, ФИО3 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживания и ремонта жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 4 октября 2024 года.